Вот такая ситуация:
Одно нежилое помещение, два собственника помещения (1/2 доли у каждого), один арендатор.
Вопрос как оформляется аренда?
Трехсторонний договор, т.е. в договоре указываются два арендодателя и арендатор.
Либо кажды арендодатель составляет свой договор с арендатором.
Какие будут мнения?
Да если есть готовые решения прошу их выложить.
|
|
||
|
|
|
|
Два арендодателя и один арендатор. Какой договор?
Автор
-mishgun_nv-
, 25 Sep 2006 22:06
Сообщений в теме: 5
#2
-Гость-
Отправлено 26 September 2006 - 21:38
Ну не ужели нет каких либо мнений по этому поводу. Какой вариант всетаки приемлем?
#3
Отправлено 27 September 2006 - 16:26
Ни то и ни другое.Трехсторонний договор, т.е. в договоре указываются два арендодателя и арендатор.
Либо кажды арендодатель составляет свой договор с арендатором.
Обычный договор аренды. Со стороны арендодателя два собственника.
#4
-Гость-
Отправлено 27 September 2006 - 22:55
Ни то и ни другое.Трехсторонний договор, т.е. в договоре указываются два арендодателя и арендатор.
Либо кажды арендодатель составляет свой договор с арендатором.
Обычный договор аренды. Со стороны арендодателя два собственника.
Что то не пойму, это будет выглядеть так
Пупкин Василий Петрович и Ветров Василий Иванович, именуемые в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны, и ООО «______________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора_____________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили между собой договор о нижеследующем.
Тогда как прописывать главу о порядке расчетов?
#5
Отправлено 28 September 2006 - 00:44
"Пупкин Василий Петрович, (данные на этого гражданина), именуемый в дальнейшем «Арендодатель 1», и Ветров Василий Иванович, (данные на этого гражданина), именуемый в дальнейшем «Арендодатель 2», вместе именуемые «Арендодатели», с одной стороны,
и ООО «______________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора_____________, действующего на основании Устава, с другой стороны"
А в разделе договора про расчёты прописываете сколько каждому арендодателю причитается. В остальном условия расчётов в принципе одинаковы будут в отношении каждого арендодателя. Если только один арендодатель не захочет получать свою часть арендной платы до 20-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому, а второй арендодатель - до 25-го (или ещё чего-нибудь). Ну тогда пропишите и это в отношении каждого отдельно арендодателя. А если в остальном расхождений нет, то просто употребляете вместо слова "Арендодатель" слово "Арендодатели".
и ООО «______________», именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице генерального директора_____________, действующего на основании Устава, с другой стороны"
А в разделе договора про расчёты прописываете сколько каждому арендодателю причитается. В остальном условия расчётов в принципе одинаковы будут в отношении каждого арендодателя. Если только один арендодатель не захочет получать свою часть арендной платы до 20-го числа месяца, предшествующего оплачиваемому, а второй арендодатель - до 25-го (или ещё чего-нибудь). Ну тогда пропишите и это в отношении каждого отдельно арендодателя. А если в остальном расхождений нет, то просто употребляете вместо слова "Арендодатель" слово "Арендодатели".
#6
Отправлено 26 September 2007 - 18:10
Ага, хотел бы я посмотреть если что то как вы будете иск в суд подавать при нарушении обязательств, сразу на два лица, потому как они одна сторона по договору, а нурушить может ток кто то один.
Как вам удобно, так и делайте
Как вам удобно, так и делайте
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
