Сообщений в теме: 2

[Нинокон]

Здравствуйте господа юристы!

Очень нужна ваша помощь. Хочу разобраться вот в какой ситуации (к сожалению в недвижимости не понимаю ничего).
Семья - муж (М), жена (Ж). Уже во время совместного брака М была передана родителями половина дома по договору купли-продажи (вроде бы меньше траты, чем при дарении). Вторая половина дома в собственности брата мужа (БМ) и его жены (ЖБ) (по 25% каждому по договору дарения от родителей). Т.е. собственники на данный момент: М - 50%, его БМ - 25%, и ЖБ- 25%.
Ж желает для начала прописаться на половину М, при этом с нее запросили согласие всех членов семьи - собственников.
Вопрос - насколько я в курсе, имущество купленное во время брака является собственностью и М и Ж. Почему Ж должна получать разрешение у других собственников?
И еще, самое основное, дабы обезопасить себя на будущее, Ж хочет заключить договор купли-продажи (или дарения) с М на 25% площади дома. М сопротивляется.
Вопрос: Надо ли это делать? Или эти 25 % уже являются ее собственностью?

Очень прошу, у кого были подобные ситуации отзовитесь.

Во время совместной жизни на деньги Ж была сделана вся внутренняя отделка дома и многое другое.

Заранее большое спасибо.

[Нинокон]

Хотелось бы добавить, что на половине брата мужа в данный момент никто не проживает. И получить разрешение на прописку у родственников крайне затруднительно. Т.к. родственники находятся на неопределенное время за рубежом.

Можно ли как нибудь обойтись без их согласия?

И еще - жена имеет взрослого сына от первого брака (40 лет), если не оформлять с мужем договора купли-продажи (дарения) на долю дома, будет ли этот сын иметь какие-либо права на долю матери? Совместных детей в браке нет.

[ORLOFF]

Нинокон

Ж желает для начала прописаться на половину М,

Не прописаться, а зарегистрироваться по месту жительства. Пусть регистрируется.Пикладывает правоустанавливающие документы и согласия других сособственников не надо для регистрации. Если отказывают в регистрации пусть обжалует в суд.

И еще, самое основное, дабы обезопасить себя на будущее, Ж хочет заключить договор купли-продажи (или дарения) с М на 25% площади дома. М сопротивляется.

Как можно подарить 25 % площади? Можно подарить долю только, но т.к. у М. и Ж. и так совместная собственность на 1/2 долю, то не надо никаких дарений.

Хотелось бы добавить, что на половине брата мужа в данный момент никто не проживает

Они что там у вас дом пополам поделили? Для регистрации не имеет значения проживает не проживает. Уехали временно.

И еще - жена имеет взрослого сына от первого брака (40 лет), если не оформлять с мужем договора купли-продажи (дарения) на долю дома, будет ли этот сын иметь какие-либо права на долю матери

Ничего он иметь не будет. Нужно чтобы ему кто-то передал долю по какому-нибудь договору непосредственно. Этого сына 40 лет которому, нельзя даже зарегистрировать без согласия других сособственников.

Я так и не понял какая у вас цель? Только зарегистрировать супруга, либо еще и имущество они там делить собрались.