Сообщений в теме: 9

[Алекс В]

В ст. 155 ЖК РФ есть пункт 11: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами
помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение
и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение
платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из
нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей
за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом
Правительством Российской Федерации.

В связи с этим пунктом хочется понять: может ли собственник как-то уменьшить оплату клммунальных услуг или нет в случае своего отсутствия (как он будет доказывать своё отсутствие - дело десятое). В доме есть ТСЖ. Есть собственникки-члены ТСЖ и не члены ТСЖ. У не членов нет никакого заключённого договора с ТСЖ (хотя они оплачивали услуги в каком-то объёме, что, видимо, можно считать конклюдентными действиями). Мне хочется, чтобы все (и члены и не члены) не могли отвертетьс от, скажем, оплаты вывоза бытовых отходов, в случае, когда они отсутствуют. Как этого максимально просто добиться?

[Алекс В]

Поиск показывает, что оплата коммунальных услуг черзе ТСЖ периодически обсуждается. Неужели, никто именно с таким вопросом не сталкивался?!

[Alderamin]

Guest

Что скажет сообщество?

В Поиск. Если там нет четкого и ясного ответа - это еще не повод нарушать правила, бесконечно создавая новые темы с одними и теми же вопросами. Поднимайте старые темы и уточняйте в них...

[PUPSIK]

надо или нет платить за коммунальные услуги когда в квартире никто не живет

Надо, надо. Ст. 154 нового ЖК.


У нас в ТСЖ все собственники независимо от проживания платят за отопление, дворника и ремонт. За прочее начисляем по количеству проживающих.

[Алекс В]

PUPSIK

А как тогда быть с положением второй половиной п.11 ст. 155 ЖК? Про то что при временном отсутствии положен перерасчёт? Как заставить собственника квартиры, в которой никто не прописан (но право собственности уже дажно зарегистрировано) платить за услуги типа "вывоз бытовых отходов из бака, стоящего около дома"?

[PUPSIK]

Алекс В
Эта самая вторая половина (второе предложение) ст. 11. составлена так, что из неё нельзя понять, за какие виды коммунальных услуг следует делать перерасчёт. Да и ещё отсылка к порядку, утверждаемому Правительством Российской Федерации. Я этого порядка не нашла.

[Костяааа]

Здравствуйте!

Я и моя мать прописана в муниципальной квартире, в которой проживаю только я. Сама мать проживает в другой, собственником которой она является. Она платит за первую и за вторую квартиру несколько лет.

1. Имеет ли она право не платить за муниципальную квартиру, в которой она временно отсутствует?
2. Если на предыдущий вопрос ответ "да", то имеет ли она право сделать такой перерасчёт за прошлый период, чтобы уменьшить плату в будущем ровно на ту сумму, которую она заплатила за муниципальную квартиру?
3. Что такое перерасчёт?

Спасибо, с уважением, за внимание!

[Iv+]

Эта самая вторая половина (второе предложение) ст. 11. составлена так, что из неё нельзя понять, за какие виды коммунальных услуг следует делать перерасчёт

По новому положению (307 Постановление) вывоз ТБО не является коммунальной услугой.

С уважением