Уважаемые форумчане!
Такой вопрос:
В 1993 г. ПК приватизировал здания, но не землю. Техпаспорт и акт установления границ были оформлены. По каким-то причинам уполномоченные органы (ком. по земле) отказывали в регистрации ЗУ. В этом году это предприятие (ООО) построило временное сооружение, однако, органы власти установили, что наличествует самовольный захват ЗУ, и сооружение должно быть снесено. Уже есть акт о выборе ЗУ для строительства от орг. власти от 2003 г.
Получается, что прилегающий к зданию участок "зависает", и по данному поводу возникли мысли:
1. Возможна ли приобретательная давность? А если возможна, как быть- ведь прошло 14 лет.
2. Мотивировать факт отсутствия правоустанавливающих док-ов на землю многократными обращениями в уполномоченные органы ранее и не получении ответа?
Пытаюсь придумать какие-то зацепки, чтобы отстоять ЗУ. Как быть с прежним законодательством (ранее- так, сейчас- по-иному). Проинформируйте, пожалуйста Как быть?
Спасибо.
|
|
||
|
Тягостными труды законодательства делает не столько то, что надо установить, сколько то, что надо уничтожить. - Ж. Руссо
|
|
|
Сообщений в теме: 2
#2
--Veter--
Отправлено 15 December 2006 - 14:06
По ст.36 ЗК РФ имеет право приватизировать не землю непосредственно под зданием, а земельный участок состоящий из части ЗУ непосредственно под объектом недвижки и часть необходимую для использования и функционирования ( так называемую "прилегающую территорию").
А какая связь между ПК и ООО?
Цитата
Однозначно нет.1. Возможна ли приобретательная давность?
Цитата
Правоустанавливающим документов на землю будет являються правоподтверждающий документ на здание - свид-во о гос.рег.2. Мотивировать факт отсутствия правоустанавливающих док-ов на землю многократными обращениями в уполномоченные органы ранее и не получении ответа?
А какая связь между ПК и ООО?
#3
Отправлено 15 December 2006 - 19:26
Цитата
правопреемство (раньше было ПК, теперича - ООО.А какая связь между ПК и ООО?
Так что делать? Приватизировать - до 2007 года.
А как землю оставить ? на каком основании? А если "сложившийся порядок землепользования"?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
