Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Коммуналка (дурдом)


Сообщений в теме: 3

#1 Trof

Trof
  • Новенький
  • 20 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 04 May 2003 - 06:06

Доброго времени суток!
Дело происходит в Питере.
Квартира 3 комнаты. Два лицевых счета. Прописаны в одной комнате 10 метров - четыре человека. В двух других (уже) два. Вторые комнаты - кажется 16 и 18 метров, смежные (документов на руках нету, поэтому не помню точно). Т.е. изначально была семья из 4 человек (отец, мать, сын и дочь - я). Когда сын женился, прописал жену в квартиру. Разделили квартиру на два счета. Выросли дети (сейчас 19 и 13 лет). Мать умерла. В двух комнатах остались отец и дочь, т.е. я. Отец уехал жить в другую квартиру, я осталась. Та семья так в полном составе и была. Поскольку вторая семья большая, я согласилась переместиться в маленькую комнату. Семья въехала в две больших. Но все это только на словах. Прописки остались прежними.
Сейчас я хочу разменяться, поскольку жить с тем семейством не возможно,т.к. жизни нету :) Постоянное хлопанье дверями (дверь в маленькую комнату выходит в коридор, дверь в смежные комнаты приделана к середине картонной стены маленькой комнаты), как в комнаты, так и ванной-туалета-входной. Постонные крики, постоянный лай их собаки. Т.е. условия не выносимые. Ругаться - ругались, даже дрались. Выселить теперь их обратно на свою жилплощадь мирным путем трудновато. Т.к. "не ты нас сюда пустила, не ты и выгонять будешь". Отец сейчас живет за городом (250 км). Звонок ему ничего не дал - "вы взрослые люди, разбирайтесь сами". Плюс ко всему они в двух комнатах сделали ремонт (покраска потолка и новые обои). И теперь я типа должна сделать ремонт в ванной-туалете-коридоре. Это бред, это понятно. Но у них на всё ответ один "сам дурак".
Соответственно вопрос. Я хочу разменять эту квартиру (как ни прискорбно, очень жаль квартиру). Какие мои действия?
Я покопалась на форуме, но у меня не так много времени, чтобы найти что-то похожее на мою ситацию. Пожалуйста, помогите мне :) Я в этих делах ничего не понимаю :)
Советом, кто может помочь с адвокатом или компетентным лицом (просто у меня почти нет денег на все это :) , а жить я тут больше не могу).
  • 0

#2 -KGB-

Отправлено 04 May 2003 - 07:09

Если я правильно понял, то нанимателями двух комнат являетесь Вы с отцом, а маленькой комнаты Ваш брат?
В любом случае для начала всетаки съездите(а не отделывайтесь звонками, всего-то 250 км) к отцу и попробуй привлечь его на свою сторону. Семья как никак. Тогда вопрос будет решаться намного легче.

И еще. Что значит согласилась? Как это выгледело?
Что Вы хотите конкретно?

А вообще, если Вам нужен самый дешевый способ, то выберете момент, когда вторая семья будет отсутствовать, перенесите все их вещи в маленькую комнату, а свои в эти две, поменяйте замки и пусть у них голова болит. Перед этим было бы очень хорошо в присутствии свидетелей - Ваших хороших друзей, за месяц до указанных действий потребовать от брата освобождения комнаты. Вещи тоже переносить в присутствии друзей-свидетелей, если они согласятся. Можно также временно выйти замуж и "прописать" мужа у себя. Пригодится в т.ч. и в суде.

Но внимание!!! Это не рекомендация к действию, но я бы так и сделал. Но учтите, если выберете такой способ, то со стороны брата возможны обвинения Вас в самоуправстве(штраф до 200 МРОТ), в краже его имущества(года так на 3-4), в н арушение неприкосновенности жилища(штраф до 150 МРОТ) :)

Ну а вообще конечно суд, но это относительно дорого, долго, нудно, гемморойно.
  • 0

#3 Trof

Trof
  • Новенький
  • 20 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 04 May 2003 - 07:29

Спасибо за скорый ответ.
Да, наниматель маленькой комнаты брат, а больших отец, он же главный квартиросъемщик (если я правильно выражаюсь).
Ехать к отцу бесполезно. Он никогда наши дела не берет на себя. Как он все время говорит "я не хочу одному быть плохим, а второму хорошим". И на вопрос типа "интересно, а кто тебе тогда я и кто она?" не отвечает, говорит "разбирайтесь сами" :) Причем начинает злиться, а лет ему уже много... При последнем разговоре разозлился до того, что "делай что хочешь - въезжай туда, выселяй их, меняй квартиру, я ее вам оставил, а вы ужиться не можете, вообще продам ее и будете жить в коридоре". Ну тут понятное дело... Да, еще один факт - брат (отец семейства) в квартире уже несколько лет не живет, но оплачивает. Я, живя в маленькой комнате, почему-то плачУ за двоих лиц, а не за себя одну :) Что тоже пыталась выяснить, но так и не получила разумного ответа....
"Согласилась" выглядело так. Поскольку родители тогда уже жили в другой квартире, я жила одна в последней комнате (за проходной). В проходную "переселили" детей, без моего согласия на тот момент. На тот момент вообще никто моего согласия ни на что не спрашивал. Типа семья мы одна и большая, ты тут тоже одна, так что все поместимся. А мы чтобы не мешать тебе тут, поживи в отдельной комнате, и тебе хорошо и нам. Ну и плюс постоянное капание на мозги.
Вещи я перенести не смогу физически :) мебель я не утащу... да и не представляю себе как это будет выглядеть из двух больших комнат в маленькую... :)
Мой гражданский муж за меня заступается, но смысла нет - ему просто говорят "ты тут никто и звать тебя никак".
Я просто хочу понять свои шаги и действия. Думаю уже над тем, чтобы приватизировать эти две комнаты на себя и просто их продать/обменять. Хотя, почитав форум, я уже не смогу ничего другого приватизировать :( Но можно ведь и не приватизировав обменять. Это мои комнаты. Например, на двухкомнатную квартиру, но меньшую по размеру :( и туда же папу прописать, ес-но... Т.е. я для себя хочу понять все шаги, которые я могу сделать и найти что-то оптимальное для жизни.
  • 0

#4 Trof

Trof
  • Новенький
  • 20 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 05 May 2003 - 06:53

Я тут вот что нашла. Примерно такая же ситуация.

------------------------------------------------------------
Обмен комнат на квартиру
Сообщение прислал(а): Марина
Подскажите, пожалуйста, какая схема действий предпочтительней. Имееется 2 комнаты (19м2+20м2) в коммунальной неприватизированной квартире (ещё 1 семья 4 человека). Надо 1-2комнатную квартиру в новостройке.Соседи разъезжаться не хотят.

Re: Обмен комнат на квартиру
Сообщение прислал(а): Трошина Ольга Александровна
Уважаемая Марина, вам, в первою очередь, необходимо приватизировать свои комнаты, затем их продать, а потом купить новостройку.
------------------------------------------------------------

Неужели действительно можно только так?
Или все же возможен обмен?...
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных