Скажу сразу, просмотрела все похожие темы, но нужных ответов не нашла. Подскажите пожалуйста. ОООчень прошу.
Квартира 60 м общей площади. 2 комнаты. На квартиру наложено вето с правом прописки не более 1 человека (т.к. дом идёт под снос). Квартира разделена на части 3\4, 1\8, и 1\8. Люди, имеющие в собственности по 1\8 требуют выкупить их доли за завышенную цену или грозятся в противном случае сдавать свои доли цыганами и т.д. (1)Имеют ли они право продавать, сдавать свои доли без согласия владельца 3\4 квартиры. У владельца 3\4 квартиры нет своего жилья, есть только прописка в другом городе. У владельцев по 1\8 дела с другим жильём не знаю.
(2)Как надо действовать в таком случае владельцу 3\4 квартиры? (3)Имеет ли он право в данный момент жить в своих 3\4 долях в данной квартире? (4)Имеют ли право владельцы по 1\8 квартиры заселится в данную квартиру? (5)Может ли владелец 3\4 квартиры оформить дарственную другому человеку (подарить) эти 3\4 доли без разрешения владельцев 1\8?
И ещё. Эта квартира приватизирована. (6)В случае расселения, что должен получить владелец 3\4 частей квартиры? (однукомнатную или двухкомнатную квартиру)?.
Очень нужна Ваша помощь. Большое спасибо.
|
|
||
|
Люди, которым всегда некогда, обыкновенно ничего не делают. Г. Лихтенберг
|
|
|
Сообщений в теме: 10
#2
Отправлено 03 February 2007 - 03:14
Цитата
На квартиру наложено вето с правом прописки не более 1 человека
Фраза достойная Отстойника
Цитата
(1)Имеют ли они право продавать, сдавать свои доли без согласия владельца 3\4 квартиры
Продавать - да, если собственник 3/4 не выкупит, сдавать - нет.
Цитата
(3)Имеет ли он право в данный момент жить в своих 3\4 долях в данной квартире?
Да
Цитата
(4)Имеют ли право владельцы по 1\8 квартиры заселится в данную квартиру?
Да
Цитата
(5)Может ли владелец 3\4 квартиры оформить дарственную другому человеку (подарить) эти 3\4 доли без разрешения владельцев 1\8?
Да
Цитата
(6)В случае расселения, что должен получить владелец 3\4 частей квартиры? (однукомнатную или двухкомнатную квартиру)?.
В ПОИСК. Деньги он должен получить.
#3
Отправлено 03 February 2007 - 05:05
Про цыган мне всегда нравится.
Цитата
Можно я тоже про ПОИСК напишу.грозятся в противном случае сдавать свои доли цыганами и т.д.
#4
Отправлено 03 February 2007 - 19:49
Цитата
(4)Имеют ли право владельцы по 1\8 квартиры заселится в данную квартиру?
Да
А это как? Где именно они имеют право жить? Ведь в процессе пользования квартирой, они будут затрагивать чужую территорию!?
"Фраза достойная Отстойника"
И что это значит? это оскорбление? Я к вам за помощью, а вы......
Почему то на (4) никто не ответил...Что делать то грамотно надо, что бы всё нормально было?
(4)Имеют ли право владельцы по 1\8 квартиры заселится в данную квартиру?
Да
А это как? Где именно они имеют право жить? Ведь в процессе пользования квартирой, они будут затрагивать чужую территорию!?
"Фраза достойная Отстойника"
И что это значит? это оскорбление? Я к вам за помощью, а вы......
Почему то на (4) никто не ответил...Что делать то грамотно надо, что бы всё нормально было?
#5
Отправлено 04 February 2007 - 01:05
TPAKTOP
Цитата
Ничего страшного, ведь имееющий 3/4 доли при пользовании жильём тоже будет топтаться по долям 1/8=хА это как? Где именно они имеют право жить? Ведь в процессе пользования квартирой, они будут затрагивать чужую территорию!?
Цитата
Это еще не оскорбление. Просто Ваша фраза достойна быть помещенной в один из подфорумов, куда попасть с такой веселой фразой не грех."Фраза достойная Отстойника"
И что это значит? это оскорбление? Я к вам за помощью, а вы......
#6
Отправлено 04 February 2007 - 03:29
дать делать то что? куда и какой иск подавать? Что указывать в заявлении?
Что нужно делать хозяину 3\4 квартиры, что б всё нормально было? Как побыстрее отделаться от обладателей 1\8 и 1\8 и лешить их прав пользования квартирой? И могут ли обладатели по 1\8 жить в квартире, где может быть прописан только один человек??? Дело происходит в Москве...
Что нужно делать хозяину 3\4 квартиры, что б всё нормально было? Как побыстрее отделаться от обладателей 1\8 и 1\8 и лешить их прав пользования квартирой? И могут ли обладатели по 1\8 жить в квартире, где может быть прописан только один человек??? Дело происходит в Москве...
#7
Отправлено 04 February 2007 - 11:58
TPAKTOP
Никто обладателей 1/8 и 1/8 долей их права пользования квартирой лишить не может.
По поводу незаконности ограничения регистрации граждан в домах, подлежащих сносу ВС уже всё сказал в определении от 25.11.1997г., так что могут обладатели 1/8 жить и регистрироваться в квартире, а цыган- только с согласия обладателя 3/4 долей.
Цитата
Вам же уже ответили в сообщении №2.дать делать то что? куда и какой иск подавать? Что указывать в заявлении?
Что нужно делать хозяину 3\4 квартиры, что б всё нормально было? Как побыстрее отделаться от обладателей 1\8 и 1\8 и лешить их прав пользования квартирой? И могут ли обладатели по 1\8 жить в квартире, где может быть прописан только один человек??? Дело происходит в Москве...
Никто обладателей 1/8 и 1/8 долей их права пользования квартирой лишить не может.
По поводу незаконности ограничения регистрации граждан в домах, подлежащих сносу ВС уже всё сказал в определении от 25.11.1997г., так что могут обладатели 1/8 жить и регистрироваться в квартире, а цыган- только с согласия обладателя 3/4 долей.
Сообщение отредактировал ТВисТ: 04 February 2007 - 11:59
#8
Отправлено 04 February 2007 - 13:25
TPAKTOP
2. Все Ваши вопросы обсуждены здесь вдоль и поперек.
Воспользуйтесь поиском (это красное словечко в самом вверху этой странички) - и будет Вам счастье.
Цитата
1. Нанимать реального, а не виртуального юриста, который все варианты развития событий (а их много) в зависимости от Ваших желаний и действий врагов разложит Вам по полочкам, а Вы выберете - какой из них Вам более всего подходит.дать делать то что? куда и какой иск подавать? Что указывать в заявлении?
2. Все Ваши вопросы обсуждены здесь вдоль и поперек.
Воспользуйтесь поиском (это красное словечко в самом вверху этой странички) - и будет Вам счастье.
#9
Отправлено 27 March 2007 - 04:38
поиск...поиск конечно хорошо, но вот я лично сейчас потратил 4 часа, а ничего конкретного по своему случаю не вынес....итак, ещё раз обращаюсь за помощью.....
Дело уже такое, 1\8 и 1\8 решили объединиться, и требуют (предлагают) купить у владельца 3\4 их доли за определённую сумму. Эта сумма слишком велика (завышена от реальной стоимости). Ключи от квартиры находятся у одного из владельца 1\8 доли. Т.е. владельцу 3\4 не дают жить в данной 2-ух комнатной квартире. Вроде бы, в данной квартире сейчас вообще никто не проживает. Итак....
1) Надо подать иск в суд в связи с тем, что владельцу 3\4 квартиры препятствуют пользоваться данной квартирой. так???
2) Надо подать иск на тему определение порядка пользования квартирой???
3) Подать иск в суд об выделении долей в натуре,? И при благоприятном течении обстоятельств, суд решит, что владелец 3\4 квартиры, имеет полное право пользоваться всей данной квартирой ((это если на долю 1\8 + 1\8 приходиться менее 12 кв м жилой площади)?) и обяжет обладателя 3\4 выплатить компенсацию (выкупить) владельцам по 1\8 и 1\8, так как их доли слишком малы, (или даже если учесть, что 1\8 соединяется со вторыми 1\8, и получается 1\4, то всё равно, эта доля слишком мала, по отношению к большей доли 3\4. )??? И если даже так, то каким образом будет назначаться эта принудительная выкупа этих долей? кто назначает цену? Суд или сами обладатели маленьких долей?
4) Или в худшем случае: для владельцев 1\8+1\8 = 1\4 выделят меньшую комнату в этой 2-ух комнатной квартире, но очевидно, что их реальная занимаемая доля будет больше, чем им положена, и тогда, владелец большей части (3\4) подаст иск в суд о взыскании компенсации (ежемесячной) за пользование части комнаты, в реале превышающей положенной?
5) Скажите, что надо сделать, что бы обладатель 3\4 смог спокойно жить в этой квартире, и что бы его никто не беспокоил…а??? Как сделать так, что бы можно было за реальную стоимость выкупить 1\8+1\8=1\4…а? (маленькое примечание….собственного жилья нет, есть только прописка в другом городе (у обладателя 3\4)
И ещё, очень важное....к реальному юристу обращались, но почему то, юрист обсолютно не затронул тему, что при реальном выделе долей в квартире, может быть такая ситуация, что владельцу большей части надо будет выплатить владельцам меньших частей компенсацию за эти части, если они, будут действительно малы. Этот вариант я прочитал исключительно на вашем сайте, или я что то неправильно понял, пожалуйста, объясните, помогите.
Дело уже такое, 1\8 и 1\8 решили объединиться, и требуют (предлагают) купить у владельца 3\4 их доли за определённую сумму. Эта сумма слишком велика (завышена от реальной стоимости). Ключи от квартиры находятся у одного из владельца 1\8 доли. Т.е. владельцу 3\4 не дают жить в данной 2-ух комнатной квартире. Вроде бы, в данной квартире сейчас вообще никто не проживает. Итак....
1) Надо подать иск в суд в связи с тем, что владельцу 3\4 квартиры препятствуют пользоваться данной квартирой. так???
2) Надо подать иск на тему определение порядка пользования квартирой???
3) Подать иск в суд об выделении долей в натуре,? И при благоприятном течении обстоятельств, суд решит, что владелец 3\4 квартиры, имеет полное право пользоваться всей данной квартирой ((это если на долю 1\8 + 1\8 приходиться менее 12 кв м жилой площади)?) и обяжет обладателя 3\4 выплатить компенсацию (выкупить) владельцам по 1\8 и 1\8, так как их доли слишком малы, (или даже если учесть, что 1\8 соединяется со вторыми 1\8, и получается 1\4, то всё равно, эта доля слишком мала, по отношению к большей доли 3\4. )??? И если даже так, то каким образом будет назначаться эта принудительная выкупа этих долей? кто назначает цену? Суд или сами обладатели маленьких долей?
4) Или в худшем случае: для владельцев 1\8+1\8 = 1\4 выделят меньшую комнату в этой 2-ух комнатной квартире, но очевидно, что их реальная занимаемая доля будет больше, чем им положена, и тогда, владелец большей части (3\4) подаст иск в суд о взыскании компенсации (ежемесячной) за пользование части комнаты, в реале превышающей положенной?
5) Скажите, что надо сделать, что бы обладатель 3\4 смог спокойно жить в этой квартире, и что бы его никто не беспокоил…а??? Как сделать так, что бы можно было за реальную стоимость выкупить 1\8+1\8=1\4…а? (маленькое примечание….собственного жилья нет, есть только прописка в другом городе (у обладателя 3\4)
И ещё, очень важное....к реальному юристу обращались, но почему то, юрист обсолютно не затронул тему, что при реальном выделе долей в квартире, может быть такая ситуация, что владельцу большей части надо будет выплатить владельцам меньших частей компенсацию за эти части, если они, будут действительно малы. Этот вариант я прочитал исключительно на вашем сайте, или я что то неправильно понял, пожалуйста, объясните, помогите.
#10
-пуркуа па-
Отправлено 27 March 2007 - 16:16
TPAKTOP
Это займёт минимум времени, денег и нервов.
В суд тоже можно, если готовы потратить несколько месяцев и деньги на адвоката.
У вас есть такая возможность?
Итого 100 рублей в месяц.
Кстати, может, объясните, что такое "вето с правом прописки не более 1 человека"?
Цитата
Надо выломать замок и вставить новый.1) Надо подать иск в суд в связи с тем, что владельцу 3\4 квартиры препятствуют пользоваться данной квартирой. так???
Это займёт минимум времени, денег и нервов.
В суд тоже можно, если готовы потратить несколько месяцев и деньги на адвоката.
Цитата
Если есть разногласия, то надо.2) Надо подать иск на тему определение порядка пользования квартирой???
Цитата
В нгатуре - это когда есть возможность сделать две отдельные квартиры с отдельными входами, отдельной жилплощадью, отдельными удобствами.3) Подать иск в суд об выделении долей в натуре,?
У вас есть такая возможность?
Цитата
Не надейтесь. Никого суд не лишит права собственности и ниеого не обяжет вы\купать чужие доли.И при благоприятном течении обстоятельств, суд решит, что владелец 3\4 квартиры, имеет полное право пользоваться всей данной квартирой
Цитата
В пропорции от стоимости квартплаты за квартиру.4) Или в худшем случае: для владельцев 1\8+1\8 = 1\4 выделят меньшую комнату в этой 2-ух комнатной квартире, но очевидно, что их реальная занимаемая доля будет больше, чем им положена, и тогда, владелец большей части (3\4) подаст иск в суд о взыскании компенсации (ежемесячной) за пользование части комнаты, в реале превышающей положенной?
Итого 100 рублей в месяц.
Цитата
Выкупить остальные доли. Предложите другим владельцам реальную цену. Торгуйтесь. Доказывайте, что за такую высокую цену они свои доли не продадут.5) Скажите, что надо сделать, что бы обладатель 3\4 смог спокойно жить в этой квартире, и что бы его никто не беспокоил…а???
Кстати, может, объясните, что такое "вето с правом прописки не более 1 человека"?
#11
Отправлено 27 March 2007 - 21:26
пуркуа па спасибо Вам за ответ
Как я уже поняла, из этого форума, это вообще-то незаконно, в общем: Правительство Москвы решило, что так какдом идёт под снос (вроде бы будут строить новый дом на этом месте) то после того, как решили, что дом идёт под расселение запретили прописывать людей в квартиры больше 1 человека. Т.е те, кто уже были прописаны раньше, то ладно, а те,кто например сейчас хочет прописаться то уже больше 1 человека в квартиру нельзя.
пуркуа па сказал(а) 27.03.2007 - 14:16:
Кстати, может, объясните, что такое "вето с правом прописки не более 1 человека"?
Как я уже поняла, из этого форума, это вообще-то незаконно, в общем: Правительство Москвы решило, что так какдом идёт под снос (вроде бы будут строить новый дом на этом месте) то после того, как решили, что дом идёт под расселение запретили прописывать людей в квартиры больше 1 человека. Т.е те, кто уже были прописаны раньше, то ладно, а те,кто например сейчас хочет прописаться то уже больше 1 человека в квартиру нельзя.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
