Сообщений в теме: 4

[sui-generis]

Уважаемые коллеги!

Мне необходима информация, практика, ценные мысли, ссылки на статьи, темы на юрклубе, новости в области ЖКХ, а именно практика по обязанию муниципальных организаций ЖКХ осуществлять капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.

Очень хочется спросить: как обязать МУФЗ ЖКХ произвести капремонт жилого дома? Но видимо это слииИиишком общий вопрос... В общем суть проблемы, как мне кажется, я изложил, с чего мне начать разбираться в данной проблеме?

[Чилим]

с чего мне начать разбираться в данной проблеме?

с первой части ГК и ЖК РФ

[sui-generis]

Чилим

с первой части ГК и ЖК РФ

Если бы дело только этим ограничивалось, то не спрашивал бы! Тут вот решение суда (отмененное) лежит на 8 страницах которого суд приходит к выводу что ГК и ЖК не камильфо... а есть некий титул на основании которого осуществляется финансирование, а деньги которые оплачиваись жильцами по квитанциями в департамент на кап ремонт в жилэкспл организацию не попадали, а раз денги не попадали, а в титул этот дом не включен, а экспл организации штатом соответствующих специалистов не предусмотренно, то ГК вам не поможет, а ЖК тем паче. Вот.

Сообщение отредактировал sui-generis: 24 January 2007 - 21:58

[Чилим]

есть некий титул на основании которого осуществляется финансирование

неосновательное обогащение это называется, а не титул, и вернуть их будет туго ибо п.4 ст.1109 ГК

Может быть Ваш дом муниципальный, тогда гляньте:

Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 12 августа 1997 г. N 872-РП
"О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства"
(с изменениями от 14 июля 1998 г., 13 апреля, 7 сентября 1999 г.)

Решение Исполкома Моссовета от 20 апреля 1977 г. N 1096
"О разрешении Главмосжилуправлению перераспределять свободный остаток средств жилищных организаций"

Сообщение отредактировал Чилим: 25 January 2007 - 16:27

[Soho]

Тут вот решение суда (отмененное) лежит 

А как бы посмотреть решение суда? У меня та же история. Протекание кровли и причинение вреда. Квартиры приватизированы. Собственники сейчас провели экспертизу по определению сметной стоимости восстановительных работ квартир. И вроде бы все понятно, но конкретики нет. Какую нормативную базу под это подводить - мне пока непонятно. Сунулась в ст.154 ЖК, где расписана структура оплаты за жилое помещение. Ну входит туда плата за ремонт: капитальный и текущий. Это расписано в квитанциях на оплату коммунальных услуг. Договора на бумажке нет. Фактически обязательства есть, поскольку принималась оплата.

Кстати, дом этот в титульный список домов, подлежащих капитальному ремонту в раздел "Ремонт рулонных кровель". Это я запрашивала и мне дали соответствующий ответ. Но точный год! ремонта указать не могут, поскольку нет сведений о бюджетном финансировании...

Сообщение отредактировал Soho: 07 February 2007 - 16:45