Сообщений в теме: 6

[xemul]

У меня следующая ситуация.
В 1993г. Главой администрации сельского округа был выделен земельный участок для предоставления в собственность (физ.лицу) для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности было зарегистрировано в 1993г (синее свидетельство). В 1999г постановлением главы администрации сельского округа была подтверждена передача в собственность земельного участка. В 2002 право было зарегестрировано в МОРП. На участке был построен жилой дом право на который было зарегестрировано ФРС в 2006г. Сейчас для продажи пришлось уточнять границы земельного участка на местности для чего было сформировано землеустроительное дело и передано на утверждение в терр.отдел Роснедвижимости. Ответ удивил более чем: Роснедвижимость ответила отказом в утверждении ЗД на том основании, что у них есть сведения, что мой земельный участок совпадает с земельным участком ЗАО "ХХХ" предоставленного решением городского совета народных депутатов в 1993г на праве коллективно-долевой собственности коллективу ЗАО "ХХХ". За все время владения з/у ни каких притязаний со стороны третьих лиц не было. Как решить сложившуюся проблему???

[Дождь]

xemul
вот ей-богу, помню точь-в-точь такую же тему, но найти не смогла.
ответ Роснедвижимости и вправду удивителен.
Но не нереален.
Смысл ваших дальнейших действий - обжаловать отказ Росрегистрации на основании всех имеющихся у Вас документов:

синее свидетельство

В 1999г постановлением главы администрации сельского округа была подтверждена передача в собственность земельного участка.

В 2002 право было зарегестрировано в МОРП

право в 2002 г. без межевания и составления землеустроительного дела могло быть зарегистрировано, но мне кажется, что такое дело у вас должно быть. Поэтому хорошо бы поднять з/у дело 2002 года и бодаться с Роснедвижимостью.
А если не найдете такого дела, то все равно бодаться.
Изначально - на уровне самой Роснедвижимости, затем на уровне главы администрации, затем в судебном порядке.

[xemul]

Вот здесь как раз тот самый ЗАО "ХХХ" чьи земли совпадают с моим участком http://www.krfr.ru/new.php?id=3

[xemul]

При обжаловании действий территориального подразделения Роснедвижимости кто будет ответчиком? Территориальное подразделение или Управление Роснедвижимости по Московской Области?

[Эллочка]

Имеет смысл обратиться в ФРС за выпиской о том, чье право собственности в настоящее время зарегистрировано на данный земельный участок. Эта выписка и будет главным основаниемя для Роснедвижимости о правообладателе.

[xemul]

Я тут не много вошел в ступор если в св-ве о праве на з/у стоит кадастровый номер следующего вида №50-23-17-2.1-37-611 говорит ли это о том, что он был ранее учтен (Райкомземом) и существует землеустроительное дело?