Сообщений в теме: 3

[vadim_y.]

Всем доброго времени суток!
В результате прорыва системы отопления у нас затопило товар находящийся на складе. Арендодатель признает факт протечки (ну как обычно вину валит на других). В начале прошлой недели был проведен осмотр испорченного товара с представителем арендодателя. Руководство Арендодателя подписание составленного Акта заблокировало (не понравились некоторые моменты в Акт). Было принято решение повторный осмотр провести через неделю, когда товар подсохнет и станет понятно, что испорчено, что нет. Прошел повторный осмотр, арендодатель соглашается с причиненным ущербом, однако Акт опять не подписывает...
Скорее всего, придется решать проблему через суд.

Вопрос следующий:
1. Необходимо составить Акт, если арендодатель ничего не хочет подписывать, то Акт надо составлять при участии незаинтересованного лица. Кого надо пригласить в качестве незаинтересованного лица для составления Акта? (товар - бытовая техника)

[Золотник]

vadim_y., а что у Вас в Договоре аренды (в Законе этого нет) прописана обязательность составления акта?
Если нет - то напрягите фантазию и родите десятки доказательств обстоятельств причинения ущерба. Возможно, что и сотни...

[vadim_y.]

vadim_y., а что у Вас в Договоре аренды (в Законе этого нет) прописана обязательность составления акта?
Если нет - то напрягите фантазию и родите десятки доказательств обстоятельств причинения ущерба. Возможно, что и сотни...

Обязанность составлять Акт договором не предусмотрена. Акт необходимо составить для документарного закрепления размера ущерба (в последующем планируется его предъявление в суде в качестве обоснования размера требований). Вопрос в том, что должно быть незаинтересованное лицо (+ в последующем свидетель, если понадобиться), а вот кого позвать (дядю Ваню дворника, либо кладовщика из другой организации, либо нужен эксперт, а если эксперт, то откуда)

[Золотник]

vadim_y., Вы наверное, меня не поняли...
Уф...
Попытаюсь пояснить ещё раз свою т.зр.
Понимаю, что первое, что приходит в голову - это создать некий двусторонний (многосторонний) акт. Но раз ни в договоре, ни в Законе нет упоминания о таком документе, то Вы вольны прибегнуть к любому другому способу фиксации обстоятельств причинения ущерба с целью дальнейшего использования результатов фиксации в качестве доказательств.
Навскидку:
1. Докладная мат-отв лица о происходящем.
2. Видеосъёмка происходящего (приложение к чему-нибудь).
3. Письмо фирмы "Путинские сантехники" с умозаключениями о причинах аварии.
4. Акт за подписью участкового милиционера.
5. Акт о сдаче на ответственное хранение испорченного.
6. Акт-разбраковка.
7. Телеграмма арендодателю с предложением принять участие в расследовании происшедшего.
и т.д. и т.п.
Дался Вам этот акт (Акт)....