Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Можно ли обратить взыскание на земельный участок


Сообщений в теме: 7

#1 Buutch

Buutch

    Русский лесник

  • Partner
  • 8256 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 February 2007 - 05:06

Ситуация следующая. Одна зловредная бабуля после заключения предварительного ДКП земельного участка передумала заключать основной договор. Суд взыскал с нее убытки (достаточно большую сумму), решение вступило в законную силу. Мы наложили арест на этот ЗУ. Все документы на него на руках у взыскателя. Другого ликвидного имущества у бабули нет.

Согласно ст. 446 ГПК, Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
...
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Как считаете, коллеги, возможно ли обращение взыскания на ЗУ категории сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения крестьянского хозяйства? Построек нет. Бабуля никогда не была зарегистрирована в качестве главы КФХ. Придется ли нам доказывать, что она использовала его в предпринимательской деятельности - типа выращивала овощи, систематически сдавала часть участка в аренду и т.д. :D

Самое забавное, что пристав уже готов оценивать участок и организовывать торги :)
  • 0

#2 ORLOFF

ORLOFF
  • Старожил
  • 1081 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 February 2007 - 15:23

Buutch

а также земельные участки, использование которых не связано с осуществлением гражданином-должником предпринимательской деятельности,


Этот участок попадает под эту категорию, но у нас по ходк все можно.

типа выращивала овощи,

Это не является пред. деятельностью.

систематически сдавала часть участка в аренду

Доказ-ва имеются?

Самое забавное, что пристав уже готов оценивать участок и организовывать торги

Еще бы им тока дай.

Суд взыскал с нее убытки (достаточно большую сумму), решение вступило в законную силу.

Что за убытки? За отказ от заключеняи основного договора?
  • 0

#3 Buutch

Buutch

    Русский лесник

  • Partner
  • 8256 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 February 2007 - 20:01

dober

Это не является пред. деятельностью

Будут свидетели, которые лично регулярно покупали у нее эти овощи :D

Доказ-ва имеются?

Будем искать)))

Что за убытки? За отказ от заключеняи основного договора?

Да. Около 200 Круб доказали :)

Вообще я вижу наилучшим вариантом следующий: бабка дарит участок взыскателю в обмен на отзыв исполнительного листа и прощение всех долгов.
  • 0

#4 Buutch

Buutch

    Русский лесник

  • Partner
  • 8256 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 01 March 2007 - 14:08

Еще такой вопрос: реально ли снять арест на день (в смысле, на тот день, когда будет договор дарения), а если бабка упрется, повторно его наложить? :D
  • 0

#5 ORLOFF

ORLOFF
  • Старожил
  • 1081 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 01 March 2007 - 17:51

Buutch

Вообще я вижу наилучшим вариантом следующий: бабка дарит участок взыскателю в обмен на отзыв исполнительного листа и прощение всех долгов

Вы что хотите бабке вообще в долгах на тот свет отправить? :D


На этот вариант ни один должник не согласиться так как я так понимаю, что отзыв это вы имеете ввиду возвращение ИЛ по заявлению взыскателя , так его потом можно в пределах срока заново предъявить.


Можно заключить МС, но тут у вас гарантий меньше так как все меры снимаются после вступления опредления о прекращении в законную силу.
  • 0

#6 kost

kost
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 26 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 09 March 2007 - 19:20

Buutch
Юра, можно попробывать через отступное, оформленное мировым. Там прописать все нюансы. В этом случае появляются гарантии в виде возможности осуществить принудительное исполнение мирового в случае, если бабка пойдет в отказ
  • 0

#7 Buutch

Buutch

    Русский лесник

  • Partner
  • 8256 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 12 March 2007 - 04:37

kost
О, кого я вижу :D

Спасибо, Костян, я этот вариант рассматриваю, правда, бабка очень вредная и пока ей пристав шухер в доме не наведет, разговаривать отказывается... ее "РФН" реально прокинул, а она не врубается, потом сама к нам под крыло прибежит...
  • 0

#8 Buutch

Buutch

    Русский лесник

  • Partner
  • 8256 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 17 July 2007 - 14:30

dober

Ну что прибежала бабка?

Нет, после того, как ей дом сожгли (не мы, отвечаю!), вообще пропала куда-то... да и мы сами на тему подзабили пока, другими делами занимаемся, все равно участок арестован...)))

тут КС РФ сделал подарок

Спасибо, буду знать :D
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных