Отключен JavaScript

У вас отключен JavaScript. Некоторые возможности системы не будут работать. Пожалуйста, включите JavaScript для получения доступа ко всем функциям.


	Наряду с законами государственными есть еще законы совести,восполняющие упущения законодательства. (Генри Филдинг)

Больше

Не честное разделение земли

Автор Юля88, 02 Apr 2007 23:45

Авторизуйтесь для ответа в теме

Сообщений в теме: 24

#1 Юля88

Новенький
2 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 02 April 2007 - 23:45

Здраствуйте! Прошу вашей помощи, очень важно. Я нигде не могу добиться ответа. Ситуация следующая :

У нас на участке дом на двоих. Наша половина сзади. Сосед по суду разделил землю пополам. Но впереди захватил себе всё.А нам оставил только проход к дому. Суд был в 2005году .Я купила машину но ставить её негде.По хорошему он не хочет уступить или продать немного места. Трясёт решением суда и говорит что это его земля.Огородил всё проволокой. Я консультировалась. Мне сказали что 2й раз в суд по этому вопросу обращаться нельзя. У него видите ли сервитут. А как мне быть?

Наверх

#2 xai

ЮрКлубовец-кандидат
9 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 03 April 2007 - 09:26

Судебное решение должно быть исполнено надлежащим образом силами судебных приставов. Обратись в ССП по району, и инициируй запрос ССП в суд для разъяснения судебного решения в части границ раздела земельного участка и порядка пользования........

Наверх

#3 VeterR

продвинутый
873 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 03 April 2007 - 11:48

Цитата

Юля88

решение выложите. Почитаем...может что посоветуем.
И конкретнее:
1. Разделили землю в натуре или определили порядок пользования
2. В суде участвовали, если Да то были согласны на предложеную схему "раздела".
3. Какой сервитут?

Наверх

#4 Юля88

Новенький
2 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 04 April 2007 - 21:11

Решение было вынесено:пополам,ни о каком серветуте речи не было.Но у него был адвокат, короче, когда пришло решение суда, в нём было написано произвести раздел земельного участка и нам выделить участок №1,который обозначен на плане красным цветом.Это решение пришло уже после 10-ти дней по почте. Моя бабушка была не согласна, но она была стара, чтобы судиться и добиваться своего. В 2006 г. она умерла. Земля осталась неоформлена. Сейчас я вступаю в права наследства и мне нужно оформлять землю, но я тоже не согласна с таким разделом. Можно ли как-то опротестовать решение суда? Я читала что серветут должен быть не менее 3.5 м для проезда, а унас только 2.65.

Добавлено в [mergetime]1175699511[/mergetime]
схему (план) предоставлю немного позже

Прикрепленные изображения

Сообщение отредактировал Юля88: 04 April 2007 - 22:43

Наверх

#5 VeterR

продвинутый
873 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 05 April 2007 - 10:00

Цитата

Я читала что серветут должен быть

Опять вы по сервитут - нет никакого сервитута. Решение выложите...

Добавлено в [mergetime]1175745648[/mergetime]

Цитата

Моя бабушка была не согласна, но она была стара, чтобы судиться и добиваться своего

Блин ну сами виноваты...

Наверх

#6 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 05 April 2007 - 12:30

Я послала схему,это и есть решение суда, Понятно что сами виноваты,но что же теперь делать?

Наверх

#7 VeterR

продвинутый
873 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 05 April 2007 - 13:42

Цитата

Я послала схему,это и есть решение суда

Вы прикрепили только схему, а где само решение суда шоб его почитать?

Наверх

#8 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 05 April 2007 - 22:07

Суд решил произвести раздел земельного участка площадью 2.590 кв. м.по варианту №2. Иванову выделить участок №2, площадью 1.295 кв. м., расположенный в правой части участка и обозначенный на плане синим цветом с размерами: фасад 19,35 м, граница с участком №1 10.80 м, 2.65 м, далее по дому, граница с участком №1 1.0м, 10.80 м, 5.27 м, 95.85 м, 8.50 м, 3.00 м, зафасад - 18.5 м, правая сторона 120.45м, сарай (Г).
Петрову выделить участок №1, площадью 12.95 кв.м, расположенный в левой части участка , обозначенной на плане красным цветом с размерами: фасад 2.65 м, граница с уч.№2 2.65 м, 10.80м далее по дому, граница с участком №2 - 3.00м, 8.50м, 95.85м, 5.27м, 10.80м, 1.0м, зафасад 2.5м, левая сторона 120.45м, сарай (Г1) "У".
Призначть частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю №154, площадью 170га, выданное на имя Петрова.

Наверх

#9 VeterR

продвинутый
873 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 06 April 2007 - 11:23

Юля к сожалению Ваша ситуация представляется мне статичной.
1. Решение есть и вступило в законную силу
2. сроки для обжалования прошли
3. суд землю разделил по метром ровно пополам,
4. земельный участок разделен "в натуре" с образованием двух самостоятельных объектов гражданских прав.

Цитата

Сосед по суду разделил землю пополам. Но впереди захватил себе всё.А нам оставил только проход к дому.

А вот это не верно. Землю делили сособственники путем судебного разбирательства. И ничего себе сосед не захватил, а предложил схему раздела которую суд и утвердил.

Наверх

#10 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 06 April 2007 - 22:06

А что суд не может ошибаться.Где же мне ставить машину? Прямо на шоссе? Но это же неправильно Те кто судились уже умерли. А я должна страдать. То что суд не разобрался это факт.Поэтому я и прошу совета.

Наверх

#11 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 06 April 2007 - 22:14

Схему то эту они и в глаза не видели а увидели только на бумаге когда пришло решение суда по почте. По их словам на суде говорилось пополам. Выходит их ловко обманули. Тупик. Вот это наш суд.

Наверх

#12 Борюн

ЮрКлубовец
194 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 09 April 2007 - 16:07

Юля88
Прикольно разделили земельку. Хотя другого варианта наверно и не придумать.
А что у Вас за машина такая, что Вы в 2,65м не помешаетесь?

Наверх

#13 Bistrov Den

организатор электронных торгов

Partner
4088 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 10 April 2007 - 13:30

Цитата

Те кто судились уже умерли. А я должна страдать.

Ну, вы вправе не вступать в наследство вообще. А еще можете продать свою часть соседу или стороннему покупателю без машины

Наверх

#14 silver_1961

Partner
3 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 11 April 2007 - 07:17

Попробуете купить часть соседнего участка, все равно вкладываться в решение этой задачи, а так задучу решите да еще и прикупите

)

Наверх

#15 Изяслав

Старожил
4000 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 11 April 2007 - 09:30

я не догоняю - земля под зданием, значит, её разрешенное назначение - по здание.
разве её можно разделить?
ведь если её разделить, то полученные ЗУ будут назначением уже не под здание, а под части здания, а значит изменяется назначение - т.е. нособлюдение ст.133 ГК.
или в таком случае считается что назначение не изменилось? (если был ЗУ под здание, а из него получилось 2 ЗУ под каждый под часть здания).

может, речь именно об установлении порядка совместного пользования?

Наверх

#16 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 11 April 2007 - 12:54

str555
Уважаемый!
Это землю разделили. А здание не делили. Кусок земли как был под зданием, так и остался.

По сути вопроса - не понятно в чем спор? Куча земли за домом. Там машину и ставьте. Проезжайте к ней сзади или сбоку.

Наверх

#17 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 11 April 2007 - 14:41

Цитата

Решение есть и вступило в законную силу
2. сроки для обжалования прошли

Согласна.

Цитата

По сути вопроса - не понятно в чем спор? Куча земли за домом. Там машину и ставьте. Проезжайте к ней сзади или сбоку

Так не в этом дело.ИМХО здесь все гораздо сложнее.

Цитата

Призначть частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю №154, площадью 170га, выданное на имя Петрова

О каком св-ве о праве собственности идет речь,если сособственники только

Цитата

в 2005году

через суд произвели реальный раздел земли? То есть получается,что у Петрова(это судя по всему Юля88 ) решением суда отобрали парочку приватизированных соток.Тогда на каком основании Петрову дали в собственность 1700кв.м.?

Цитата

Это землю разделили. А здание не делили

Тогда вопрос. Юля88! Если земля находилась в долевой собственности,то дом был ли реально разделен между сособственниками? В тех паспорте на дом ваша половина дома как записана - как 1/2 всего дома или как единица(то есть отдельное обособленное строение)?

Наверх

#18 Изяслав

Старожил
4000 сообщений

Обратиться Публикации

Отправлено 12 April 2007 - 09:12

Цитата

Уважаемый!
Это землю разделили. А здание не делили. Кусок земли как был под зданием, так и остался.

Любезный!
Я не спрашиваю - делили здание или нет. И мне это безинтересно.
Я спрашиваю - а в принципе - делимый ли ЗУ, предназначенный под здание?
Или он становиться делимым если здание раздилить на два объекта - причем не помещения, а 2 _части_ здания.

Наверх

#19 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 12 April 2007 - 12:23

str555 сказал(а) 12.04.2007 - 3:12:

Цитата
Уважаемый!
Это землю разделили. А здание не делили. Кусок земли как был под зданием, так и остался.

Любезный!
Я не спрашиваю - делили здание или нет. И мне это безинтересно.
Я спрашиваю - а в принципе - делимый ли ЗУ, предназначенный под здание?
Или он становиться делимым если здание раздилить на два объекта - причем не помещения, а 2 _части_ здания.

Разделить участок нельзя, а вот определить порядок пользования вполне можно (ст. 35 ЗК). Так что надо все таки смотреть решение полностью.

Наверх

#20 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 15 April 2007 - 02:12

Свидетельство было синее на 17соток а стало 13.сосед оттяпал 4сотки пусть подавиться.Я прошу продать 0.5мно он не продаёт. А сзади и сбоку кругом соседи Адвокаты принимают ту сторону кто платит ав суть дела не вникают. Почему то все соседи на моей стороне. А дом у нас 1!2 от общего стены капитальной нет.Сосед не прописан а у меня прописан недееспособный человек чьим опекуном я являюсь.Мне кажеться что подъезд к дому должен быть нормальным.

Наверх

#21 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 15 April 2007 - 19:11

Простите, но проезд в 2,65 м - это более чем нормально и более чем достаточно, микроавтобус спокойно проедет, не то что легковушка, да и земли у вас "вагон и тележка". Если же "а поговорить" или соседу навредить - то это наверное вам в разное, а так у Вас даже причин для возмущения нет, тем паче: делили в суде, каждый мог представить свой вариант. Не нравиться как бабушка "посудилась" - Вам совет уже был: откажитесь от наследства, продайте итд. Понимаю, что звучит абсурдно, но ваши претензии- не менее абсурдны: вот захотелось Вам ставить машину не территорию соседа и хоть треснись. А ведь даже по смыслу выложенного понятно: земли ~26 соток, кто-то хапнул себе лишние сотки (зарегил 17 соток), был суд, разделили поровну: у соседа, как и у вас стало 12,95 соток. Законных оснований "трогать" решение у Вас нет. С тз справедливого и разумного -Вас не понять! Да и сервитут здесь вообще не причем.

Наверх

#22 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 16 April 2007 - 04:46

Ох!
Прочтите внимательно,что пишет Юля88.
Дом в ОДС - по 1/2 у нее и у соседа.Был и есть на данный момент! Весь ЗУ судя по всему тоже изначально был в ОДС. Но в начале 90-х годов, судя по всему только Юля88, получила синее Свидетельство о праве собст-сти на ЗУ 17 соток. Как могли разрешить взять в собственность индивидуально-определенный ЗУ без предварительного реального раздела? Ну ладно наколбасили тогда.Но чего напризнавал суд в 2005г просто уму не постижимо!

Дом в ОДС,граница ЗУ проходит под этим домом, а суд признает частично недейстительным Св-во о праве собственности на землю

Цитата

кто-то хапнул себе лишние сотки (зарегил 17 соток

Так не зарегил никто себе ничего! И с таким решение суда не зарегит и в будущем.

Наверх

#23 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 16 April 2007 - 04:51

Цитата

А дом у нас 1!2 от общего стены капитальной нет

Так может и дом неделим "в принципе"!!!

Наверх

#24 -не понятно-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 16 April 2007 - 14:30

А как можно признать частично недействительным свидетельство на 17 соток? Частично - левый верхний угол бланка? Может быть должны были вообще признать это свидетельство о праве собственности на землю недействительным (а может быть свидетельство - как документ - недействительным?)?
Или это право на 17 соток - недействительно? А свидетельство - анулировано, обязательным внесением ФРС соответствующей записи в ЕГРП?
Если у соседа сервитут (не путать с сервелатом и сельдереем!), то он должен пропускать машину Юли88 - ведь сервитут именно и есть такая обязанность.

Наверх

#25 -Гость-

не юрист

Обратиться Публикации

Отправлено 16 April 2007 - 15:08

Ну,так я и говорю,что суд начудил по полной!

Юля88 пишет:

Цитата

Суд решил произвести раздел земельного участка площадью 2.590 кв. м.по варианту №2

.
При наличие дома в ОДС это не раздел,а определение порядка пользования ЗУ между сособственниками. Но так как часть ЗУ уже находилась в собственности(!!!) одного сособственника

,то суд пошел дальше и решил

Цитата

Призначть частично недействительным свидетельство о праве собственности на землю №154, площадью 170га, выданное на имя Петрова

ИМХО, иск о выделе доли ДОМА в натуре(по 252ГК),если дом вообще делим.А по ходу заявлять как о неправомерном решении суда ,так и оспаривать основания приватизации 17 соток.Если же дом неделим(должно быть заключение Архитектуры),то и весь ЗУ не может быть разделен.