Сообщений в теме: 2925

[savin]

Именно так.
У Вас какая инстанция была?

Если Вы обо мне то вторая.Это коммедия а не суд!Заседание в рай.суде в общей сложности длилось минут 15-20.Вчера в Мосгорсуде 10-15.Судьи слушать вообще не хотят НИ ЧЕГО!!!!!
Говорю:"Нет мебели и пр.предметов...."
Судья:"Ну и что же? У Вас же койко-места...." !?!?!
Говорю:"Судом первой инстанции УСТАНОВЛЕННО что я проживаю в КВАРТИРЕ"
Судья:"Ну и что же!"
Говорю:"В соответствии с постановлением ВС РФ N3020-1 ДОЛЖНЫ были передать в мун.собственность!"
Судья:"Ну и что?"
Вот такие пироги! Вся надежда на ВС!
Причем в рай.суде ответчик сказал только одну фразу:"Раз СТАТУС не снят-говорить не о чем?" И ВСЕ !!!!

[RLV79]

savin
Да Москва Москва, свое право, своя система правосудия, своя суд. практика .

Вся надежда на ВС!

Ну Вам еще надо пройти надзор в субъектовом суде и председателя субъектового суда, а потом только СК ВС.

[Морошков]

RLV79, повторяю Ваш путь - сегодня на беседе мне предложили подавать
заявление в др.город (где Управление дороги) или Москву, а не здесь,
где Отделение (!?). К сожалению, запамятовал, Вы-то, кажется, отстояли
свою позицию – нет, только Здесь!
Аргументы?

[RLV79]

Морошков
У нас не так было. Мы подавали в один рай суд по месту нахождения общаг - исключительная подсудность. Сумашедший судья не вынося определение (как это часто бывало и бывает до сих пор не смотря на ПП ВС) вернул с письмом, сказав подавать по месту нахождения филиала ответчика - в другой рай суд. Честно говоря не помню обжаловали мы его или нет. В любом случае подали в этот другой суд, приложив письмо судьи другого суда, для того чтобы не смогли отказать в принятии (ибо споры о подсудности не допустимы). При том, что суд в котором рассмотрели дело намного ближе по месторасположению и вменяемей первого.

предложили подавать
заявление в др.город (где Управление дороги) или Москву

Скоты, требуйте определения и обжалуйте.
Должна действовать ст. 30 ГПК
Иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Если не действует в этом суде 30, то ссылайтесь на 29-ю
Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
Статья 30. Исключительная подсудность

[RLV79]

боятся давать свои решения суда из опасения потери собственности.

Это каким же таким образом они потеряют собственность?

[Loris]

Привет.
Вот решила посоветоваться с участниками форума. Пытаюсь приватизировать комнату в общаге, но у меня куплена по ипотеке квартира. Как вы думаете? Это обстоятельство будет играть какую-то роль на суде? Первое слушание уже прошло, ответчик подал на меня встречный иск о выселении и снятии с лицевого счета, причем по квитанции они уже сняли меня с счета. Я живу в купленной квартире, но ведь собственником ее я не являюсь, да даже и являлась бы, ведь право на приватизацию я не использовала. Есть смысл мне вновь въехать в общагу? Моя комната стоит закрытой, там никто не живет.

[RLV79]

Loris
Так Вы выписались из общежития и не зарегистрированы там в настоящее время?

[Loris]

Loris
Так Вы выписались из общежития и не зарегистрированы там в настоящее время?

Нет, я там прописана с 1998 года и по настоящее время, оплачиваю все платежи.

Добавлено в [mergetime]1177059438[/mergetime]
Ответчик подал на меня встречный иск, с требованием о моем выселении, так как у меня есть квартира.

Сообщение отредактировал Loris: 20 April 2007 - 14:50

[RLV79]

Нет, я там прописана с 1998 года и по настоящее время, оплачиваю все платежи.

Тогда необходимо рассмотреть ситуацию подробнее.
Для начала:
1. Собственник общежития.
2. Основания прибретения права собственности на общежитие.

[Loris]

Нет, я там прописана с 1998 года и по настоящее время, оплачиваю все платежи.

Тогда необходимо рассмотреть ситуацию подробнее.
Для начала:
1. Собственник общежития.
2. Основания прибретения права собственности на общежитие.

Собственник жилья - администрация района, но у нас в общежитии уже есть собственники комнат в силу договора купли-продажи и приватизировавшие комнаты через суд. У меня загвоздка только в наличии квартиры по ипотеке. А что значит:Основания прибретения права собственности на общежитие?

Сообщение отредактировал Loris: 20 April 2007 - 15:23

[RLV79]

Loris
Если собственник жилья

администрация района

,
то

что значит:Основания прибретения права собственности на общежитие?

уже нет имеет значения.
Я правильно понимаю, что собственник был всегда район, общежитие не находилось на чьем-либо балансе, не являлось служебным жильем?
На каком основании Вы в него заселялись?

[Loris]

Loris
Если собственник жилья

администрация района

,
то

что значит:Основания прибретения права собственности на общежитие?

уже нет имеет значения.
Я правильно понимаю, что собственник был всегда район, общежитие не находилось на чьем-либо балансе, не являлось служебным жильем?
На каком основании Вы в него заселялись?

Нет, одно время собственником общаги путем приватизации было ОАО "...". Потом приватизацию признали незаконной и общежитие передали на баланс администрации района. Однако за то время, когда собственником жилья было ОАО, они продали часть комнат, и эти покупатели потом через суд добились признания их прав на собственности путем купли-продажи.
А я вселилась на основании направления от школы и у меня есть договор на вселение, то есть я не самоуправно заняла комнату.

Сообщение отредактировал Loris: 21 April 2007 - 13:36

[RLV79]

Нет, одно время собственником общаги путем приватизации было ОАО "...". Потом приватизацию признали незаконной и общежитие передали на баланс администрации района.

Вы вселились в общагу до приватизации ОАО или уже после того как сделка приватизации в части включения общежития в УК ОАО была признана недействительной?
(Наверное последний вопрос )

[Loris]

Вы вселились в общагу до приватизации ОАО или уже после того как сделка приватизации в части включения общежития в УК ОАО была признана недействительной?
(Наверное последний вопрос )
[/quote]
Я вселилась в общагу в 98 году, когда собственником было еще ОАО, а передали ее в собственность муниципалитета в 2000 году. Кстати, у меня есть копия решения суда на приватизацию одной из комнат нашего общежития, датированное мартом этого года. Как Вы думаете, могу ли я сослаться на это решение?

[nedotykomka]

Кстати, у меня есть копия решения суда на приватизацию одной из комнат нашего общежития, датированное мартом этого года. Как Вы думаете, могу ли я сослаться на это решение?

Вы можете приложить это решение в качестве доказательства, но суды на это внимание , как правило, не обращают. Вопрос политический, решение на первом этапе от Вас не зависит. Поэтому спокойненько берите любой выигрышный иск, переписывайте с учетом Вашей ситуации и- вперед. Не расстраивайтесь, если проиграете. Мы все через это прошли. Идите дальше, до окружного суда, надзора, ВС.Здесь есть примеры хороших исков, поищите.
Ипотечная квартира- Ваше право, право приватизации- другое право, от ипотеки не зависящее. Будь в собственности хоть десять квартир, купленных за собственные деньги,- это никак не повлияет на отмену неиспользованного права приватизации.

[RLV79]

Loris
Если все так как Вы говорите, то считаю, что Вы имеете полное право на приватизацию на основании неоднократно приводившихся в данной теме норм права. Наличие в Вашей собственности жилья в данном случае никакого значения для приватизации не имеет и иметь не может.
Как правильно Вам сказала nedotykomka пишите иск и приложите решение (лучше не одно).
С тем что это доказательство, также как и с этим

суды на это внимание , как правило, не обращают

не согласен.

Добавлено в [mergetime]1177312230[/mergetime]
Приложите еще к иску имеющиеся здесь же обзоры ВС РФ по этому поводу.

[Loris]

Добавлено в [mergetime]1177312230[/mergetime]
Приложите еще к иску имеющиеся здесь же обзоры ВС РФ по этому поводу.
[/quote]
Спасибо, я уже приготовила обзор ВС за 1 полугодие 2006 года, там вроде как раз вопрос 20 касается темы приватизации комнат в общежитии, 3 решения суда на право собственности путем купли, 1 решение на приватизацию, и наверное нужно подготовить ответ на их иск(напомню, что ответчик подал на меня встречный иск), прямо по каждому их выпаду давать опровержение из 189-ФЗ, или из закона о приватизации. Верно?
Буду ждать дня суда, пожелайте мне удачи

[RLV79]

Loris
По поводу отбивания встречного иска посмотрите вот эту тему:
http://forum.yurclub...l=выселен*&st=0

[Loris]

Loris
По поводу отбивания встречного иска посмотрите вот эту тему:
http://forum.yurclub...l=выселен*&st=0

То есть, если с 2001 года, с момента увольнения с работы, где мне предоставили комнату, мне не было направлено требование на выселение, значит исковая давность прошла, и они не имеют права меня выселить? Я верно поняла? Кстати, спасибо за ссылку.

[nedotykomka]

"В связи с тем, что у Вашей дочери есть в собственности комната 9,9 кв.м(14,7 - общ), то оснований для проживания в ОБЩЕЖИТИИ у Вас и членов Вашей семьи не имеется". Ну и как жить? Если кто-то думает, что мы Северяне и у нас денег не впроворот - тот глубоко ошибается. Всю жизнь отпахав на Севере мы благодаря руководству страны остались без денег и без жилья. То что вся эта ситуация - беспредел - сомнений нет. Знаете в чем наша слабость? Мы разъединены. Каждый решает свою проблему в одиночку, вот нас и "разделывают под Хохлому". А ведь жителей общежитий - сотни тысяч по стране.

Я тоже северянка( Новый Уренгой), живу в общежитии. Только объединившись и во многом благодаря этой ветке, мы смогли сдвинуть вопрос приватизации с мёртвой точки. У нас отказы в судах первой и кассационной инстанций. Но мы громили мэрию угрозами, письмами, пикетами. И администрация сдалась- частично, правда, половинчато, но пошла на встречу. Есть Постановление главы города о возможности приватизации комнат в наших четырёх общежитиях, люди собирают документы.

[Ива]

Лена - это я.
nedotykomka

Только объединившись и во многом благодаря этой ветке, мы смогли сдвинуть вопрос приватизации с мёртвой точки.

Вы молодцы! Я читала форум и всех участников заочно считаю друзьями.
У нас сложнее: в нашем доме тех, кому прислали подобные "извещения" немного и они имеют квартиры (купили, или замуж вышли, или еще чего). И у них есть возможность нанять адвоката. А северяне только мы одни. Так что мы в одиночестве пытаемся решать ситуацию. И это ужасно!
Консультировались у юристов. Но вот в чем проблема:они твердят "о, это сложно! Вашей маме можно побороться, а у Вас шансов нет". Может я конечно глупая, но объясните мне - в чем смысл статьи 6 ЖК? Почему я, покупая ту комнату 7 лет назад и руководствуясь ЖК того периода, должна теперь отвечать по новому ЖК? Где логика? Люди имели право проживать в этом помещении до 2005 г, так почему эти "жилищные отношения", возникшие задолго до введения нового ЖК, должны рассматриваться по новому закону? И разве "основания предоставления" (ст.99 ЖК) это то же самое что и "основания проживания"? Мы УЖЕ ЖИВЕМ в этом доме 15 лет - какое "предоставление"?
И вообще - разве наш случай не попадает под ФЗ-189 ст.7 ?
Подскажите, как можно выяснить статус дома в течении его эксплуатации? В БТИ данные не дают (как я и предполагала). Дом вроде построен как обычный жилой, там жили работники ДСК. Затем ДСК акционировался и свои дома и дет.сады передал Райисполкому (это все период 1991-92гг). А в 1992 г. РЭУ оформляет договор аренды (площади в доме) с Трестом с условием "использования под семейное общежитие". Заселили людей без какого-либо переустройства. А в 2002 г. после долгих проблем с неоплатой за аренду, Трест передает эту аренд. площадь муниципалитету (судя по распоряжению префекта округа "О придании временного статуса жилого дома" и оформлению Ф/лицевых счетов). Какие документы могут подтвердить соответствие нашего дома условиям ст.7?
Да, и ко всему прочему добавлю: я и мама стоим в очереди на улучшение жил.условий и мы не участвовали в приватизации. Все данные о нас в ДЖП имеются, но им наплевать. Выходит, мы, законопослушные граждане, должны в суде отстаивать то, что мы "не верблюды" по причине наглого нарушения наших прав госчиновниками? Почему представители государства открыто нарушают Федеральные Законы, Жилищный Кодекс, Конституцию и никто не несет за это ответственности? А юристы, помощники депутата Мосгордумы Платонова еще и хамят "А что вы вообще сюда приехали, город не обязан решать ваши проблемы!" ?!!!!! Дама-юрист заявила мне :"А Вы-то что переживаете, когда-нибудь та коммуналка (где у меня комната) расселится!". ...Пожелать ей что ли пожить в подобных ожиданиях? Жаль, у меня диктофона нет, так хочется что бы народ услышал речи своих "представителей"!

[savin]

И вообще - разве наш случай не попадает под ФЗ-189 ст.7 ?

К сожалению не попадает.Насколько я Вас понял-Вы проживаете в Москве.А в Москве нет жилого фонда переданного в ведение ОМСУ.Это абсолютно точно!Занимаюсь этим вопросом второй год.На руках имеется Распоряжение Супрефекта муниципального района устанавливающего что наша общага является мун.собственностью.Но ни рай.суд ни Мосгорсуд с этим не соглашаются.Надеюсь на ВС.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВС РФ ОТ 27.12.91 N 3020-1 О РАЗГРАНИЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РЕСПУБЛИК В СОСТАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, КРАЕВ, ОБЛАСТЕЙ, АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, АВТОНОМНЫХ ОКРУГОВ, ГОРОДОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
(по состоянию на 20 октября 2006 года)
Если будете судиться-опирайтесь на данный документ.Удачи!