Уважаемые форумчане, помогите! Ситуация - проложены в областном центре тепломагистрали (ТМ). Заказали межевые дела на них, для последующего заключения договоров аренды с городом с формулировкой (цель аренды) "для эксплуатации и обслуживания ТМ". Договорились технари (!) при заказывании межевых дел с землемерами, что земельный участок (ЗУ) под ТМ исчисляется в следующих размерах - по 50 см от наружного края ТМ. Спрашиваю - а почему 50 см в стороны от наружных краев ТМ, а не 70 или 30? В каком то СНиПе или ГОСТе это указано? Нет - говорят, мы так прикинули и решили - пусть будет 50 см. Вопрос - где может быть закреплена норма землеотвода для ТМ?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 2
#2
Отправлено 27 April 2007 - 16:26
И второе. Директор поставил вопрос в денежной плоскости - мы сейчас оплачиваем землепользование исходя из размера ЗУ, указанного в межевом деле. А в нем те самые пресловутые 50 см в стороны от наружных границ. А может мы можем и должны платить за землю, что в проекции под трубой? То есть ощутимо меньше. И опять все упирается в норму. Простите, если коряво изъясняюсь - я не юрист, увы, но вот приходится расшивать такие вопросы. Наши юристы от этого отбрыкнулись ( мы, мол, по претензионно-исковой работе, аналогия из рекламы - богиня, витамины просто необходимы для духовного роста...) Заранее спасибо.
И третье. Упало старое дерево на машину частника. Дерево росло на внутридворовой территории. По двору проходит наша ТМ. Потерпевший автовладелец в суд подал на горадминистрацию за бездействие, т.к. его контора, в которой он работает, неоднократно обращались по поводу опиловки старых деревьев, росших в соседнем дворе и нависавших над их автостоянкой. А горадминистрация переводит стрелку на нас - якобы дерево росло на ЗУ, предоставленном нам для эксплуатации и обслуживания ТМ. А дерево росло в стороне - опять упираемся в зону отчуждения. А завтра в 12 суд. Может кто подскажет?
И третье. Упало старое дерево на машину частника. Дерево росло на внутридворовой территории. По двору проходит наша ТМ. Потерпевший автовладелец в суд подал на горадминистрацию за бездействие, т.к. его контора, в которой он работает, неоднократно обращались по поводу опиловки старых деревьев, росших в соседнем дворе и нависавших над их автостоянкой. А горадминистрация переводит стрелку на нас - якобы дерево росло на ЗУ, предоставленном нам для эксплуатации и обслуживания ТМ. А дерево росло в стороне - опять упираемся в зону отчуждения. А завтра в 12 суд. Может кто подскажет?
#3
Отправлено 27 April 2007 - 20:13
Вы конкретно чиво под тепломагистралью понимаете?
Существует дофигища документов:
Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов СН 456-73
(утв. Госстроем СССР 28 декабря 1973 г.)
Дата введения 1 февраля 1974 г.
СНиП 41-02 (подземные сети горячего водоснабжения)
Строительные нормы и правила СНиП 3.05.03-85
"Тепловые сети":
2. Земляные работы
2.1. Земляные работы и работы по устройству оснований необходимо выполнять в соответствии с требованиями СНиП III-8-76, СНиП 3.02.01-83, СН 536-81 и настоящего раздела.
См. СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты", утвержденные постановлением Госстроя СССР от 4 декабря 1987 г. N 280, введенные с 1 июля 1988 г. взамен СНиП 536-81
См. СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты", утвержденные постановлением Госстроя СССР от 4 декабря 1987 г. N 280, введенные с 1 июля 1988 г. взамен СНиП III-8-76
См. СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты", утвержденные постановлением Госстроя СССР от 4 декабря 1987 г. N 280, введенные с 1 июля 1988 г. взамен СНиП 3.02.01-83*
2.2. Наименьшая ширина дна траншеи при бесканальной прокладке труб должна быть равной расстоянию между наружными боковыми гранями изоляции крайних трубопроводов тепловых сетей (попутного дренажа) с добавлением на каждую сторону для трубопроводов условным диаметром Dу до 250 мм - 0,30 м, свыше 250 до 500 мм - 0,40 м, свыше 500 до 1000 мм - 0,50 м; ширину приямков в траншее для сварки и изоляции стыков труб при бесканальной прокладке трубопроводов следует принимать равной расстоянию между наружными боковыми гранями изоляции крайних трубопроводов с добавлением 0,6 м на каждую сторону, длину приямков - 1,0 м и глубину от нижней грани изоляции трубопроводов - 0,7 м, если другие требования не обоснованы рабочими чертежами.
2.3. Наименьшая ширина дна траншеи при канальной прокладке тепловых сетей должна быть равной ширине канала с учетом опалубки (на монолитных участках), гидроизоляции, попутного дренажа и водоотливных устройств, конструкции крепления траншеи с добавлением 0,2 м. При этом ширина траншеи должна быть не менее 1,0 м.
При необходимости работы людей между наружными гранями конструкции канала и стенками или откосами траншеи ширина между наружными гранями конструкции канала и стенками или откосами траншеи в свету должна быть не менее: 0,70 м - для траншей с вертикальными стенками и 0,30 м - для траншей с откосами.
Строительные нормы и правила СНиП III-42-80*
"Магистральные трубопроводы"
Правила
устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды для объектов использования атомной энергии (НП-045-03)
(утв. постановлением Госатомнадзора РФ и Госгортехнадзора РФ от 19 июня 2003 г. N 3/100)
Приказ Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115
"Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок"
6.1.8. В местах прокладки теплопроводов возведение строений, складирование, посадка деревьев и многолетних кустарников не допускаются. Расстояние от проекции на поверхность земли края строительной конструкции тепловой сети до сооружений определяется в соответствии со строительными нормами и правилами.
Существует дофигища документов:
Нормы отвода земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов СН 456-73
(утв. Госстроем СССР 28 декабря 1973 г.)
Дата введения 1 февраля 1974 г.
СНиП 41-02 (подземные сети горячего водоснабжения)
Строительные нормы и правила СНиП 3.05.03-85
"Тепловые сети":
2. Земляные работы
2.1. Земляные работы и работы по устройству оснований необходимо выполнять в соответствии с требованиями СНиП III-8-76, СНиП 3.02.01-83, СН 536-81 и настоящего раздела.
См. СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты", утвержденные постановлением Госстроя СССР от 4 декабря 1987 г. N 280, введенные с 1 июля 1988 г. взамен СНиП 536-81
См. СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты", утвержденные постановлением Госстроя СССР от 4 декабря 1987 г. N 280, введенные с 1 июля 1988 г. взамен СНиП III-8-76
См. СНиП 3.02.01-87 "Земляные сооружения, основания и фундаменты", утвержденные постановлением Госстроя СССР от 4 декабря 1987 г. N 280, введенные с 1 июля 1988 г. взамен СНиП 3.02.01-83*
2.2. Наименьшая ширина дна траншеи при бесканальной прокладке труб должна быть равной расстоянию между наружными боковыми гранями изоляции крайних трубопроводов тепловых сетей (попутного дренажа) с добавлением на каждую сторону для трубопроводов условным диаметром Dу до 250 мм - 0,30 м, свыше 250 до 500 мм - 0,40 м, свыше 500 до 1000 мм - 0,50 м; ширину приямков в траншее для сварки и изоляции стыков труб при бесканальной прокладке трубопроводов следует принимать равной расстоянию между наружными боковыми гранями изоляции крайних трубопроводов с добавлением 0,6 м на каждую сторону, длину приямков - 1,0 м и глубину от нижней грани изоляции трубопроводов - 0,7 м, если другие требования не обоснованы рабочими чертежами.
2.3. Наименьшая ширина дна траншеи при канальной прокладке тепловых сетей должна быть равной ширине канала с учетом опалубки (на монолитных участках), гидроизоляции, попутного дренажа и водоотливных устройств, конструкции крепления траншеи с добавлением 0,2 м. При этом ширина траншеи должна быть не менее 1,0 м.
При необходимости работы людей между наружными гранями конструкции канала и стенками или откосами траншеи ширина между наружными гранями конструкции канала и стенками или откосами траншеи в свету должна быть не менее: 0,70 м - для траншей с вертикальными стенками и 0,30 м - для траншей с откосами.
Строительные нормы и правила СНиП III-42-80*
"Магистральные трубопроводы"
Правила
устройства и безопасной эксплуатации трубопроводов пара и горячей воды для объектов использования атомной энергии (НП-045-03)
(утв. постановлением Госатомнадзора РФ и Госгортехнадзора РФ от 19 июня 2003 г. N 3/100)
Приказ Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115
"Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок"
6.1.8. В местах прокладки теплопроводов возведение строений, складирование, посадка деревьев и многолетних кустарников не допускаются. Расстояние от проекции на поверхность земли края строительной конструкции тепловой сети до сооружений определяется в соответствии со строительными нормами и правилами.
Сообщение отредактировал Adr: 27 April 2007 - 20:15
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
