Подскажите достаточно ли будет для четкого обозначения помещений Здания путем перечисления номеров этих помещений в соответствии с экспликацией, поэтажным планом, техническим паспортом и с приложением нотариальных копий этих документов к договору аренды (они сделаны все одной сшивкой) БЕЗ ЗАШТРИХОВКИ АРЕНДУЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ на поэтажном плане.
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 28 April 2007 - 16:28
Timur
только если они являются самостоятельными объектами недвижимости.
А чё, красного карандаша нет?
см. п.3 ст. 26 ФЗ-122
только если они являются самостоятельными объектами недвижимости.
А чё, красного карандаша нет?
см. п.3 ст. 26 ФЗ-122
#3
Отправлено 28 April 2007 - 16:59
Они не являются самостоятельными объектами недвижимости, красный карандаш есть. Не понятно, что обводить, если к помещению прилегает, например, лестница или коридор, их обводить или нет?
Добавлено в [mergetime]1177757985[/mergetime]
А что это за Закон: см. п.3 ст. 26 ФЗ-122, у меня в Консультанте нет
Добавлено в [mergetime]1177757985[/mergetime]
А что это за Закон: см. п.3 ст. 26 ФЗ-122, у меня в Консультанте нет
#4
Отправлено 28 April 2007 - 17:00
штриховка или простое обведение стен помещения карандашом, впрочем если этого и не делать все равно
122-фз о гос регистрации н/и
ст 26
3. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения).
122-фз о гос регистрации н/и
ст 26
3. В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются поэтажные планы здания, сооружения, на которых обозначаются сдаваемые в аренду помещения с указанием размера арендуемой площади. Договор аренды помещения или части помещения регистрируется как обременение прав арендодателя соответствующего помещения (части помещения).
что сдаете то и обводите или у вас площадь не определена?Не понятно, что обводить, если к помещению прилегает, например, лестница или коридор, их обводить или нет?
Сообщение отредактировал grin095: 28 April 2007 - 17:05
#5
Отправлено 28 April 2007 - 18:32
Площадь помещений на плане определена дробью: номер помещения/площадь, к этому помещению прилегает лестничная клетка. Вопрос: входит ли площадь лестничной клетки в площадь примыкающего помещения? Если не входит, то как в договоре обозначить лестничную клетку, если она не поименована в экспликации, на каком основании указать площадь лестничной клетки?
Сообщение отредактировал Timur: 28 April 2007 - 18:34
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
