Сообщений в теме: 3

[Dvornik]

Такая ситуация.
Заключен договор строительного подряда.
Мы заказчик.
Стоимость работ оплачена полностью.
Срок начала работ – определен датой перечисления авансового платежа.
Все сроки какие могли быть нарушены подрядчиком нарушены.
Хотим получить пени теперь от подрядчиков.
Однако, изучая судебную практику, наткнулась на следующее:

Договор, в котором точно не прописана дата начала и окончания работ считается ничтожным, т.к. не соответствует требованиям ст. 708 (начальный и конечный срок выполнения работ).и ст. 740.
Согласно положения Ст. 190 ГК РФ срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который определяется годами, месяцами, неделями итп., а также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Перечисление аванса не является неизбежным событием.
Вуаля сделке ничтожна.


Хотя с другой стороны ст. 190 статья имхо не императивная норма.
И согласно ст. 314 ГК срок исполнения обязательств определяется сторонами сделки.( Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода..
Посему внесение авансового платежа является юридическим фактом, который позволяет определить дату начала выполнения работ по договору строительного подряда.

[Step-by-step]

Согласно ст. 432 ГК договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Если не согласованны даты начала и окончания работ, договор не заключен, так как эти даты являются существенными условиями договора (708, 740 ГК).

А они не согласованы потому что:

Согласно положения Ст. 190 ГК РФ срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который определяется годами, месяцами, неделями итп., а также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. Перечисление аванса не является неизбежным событием.

[Le vin]

Народ. Ну сколько можно, а?
http://forum.yurclub...topic=67311&hl=
http://forum.yurclub...13&t=71392&st=0