Сообщений в теме: 5

[Веро-ника]

Добрый вечер!
Необходимо зарегистрировать паевый инвестиционный фонд недвижимости. Что необходимо для регистрации, есть ли особенности, у кого есть форма устава??????? Поделитесь......... горю!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Siddhartha]

паевый инвестиционный фонд недвижимости

Вы же вообще не в теме, зачем спрашиваете? Нифига же не поймете! Одно упоминанеи устава говорит о многом.

[Chiko]

о да! Siddhartha - акцепт 100%


Веро-ника
для того, чтобы зарегистрировать фонд, надо сначала ук с соответствующей лицензией иметь...... как минимум

[Веро-ника]

извинясь, с моей стороны формулировка была некорректная. Необходимо создать УК и ЗПИФ.
Начала изучать этот вопрос, появились конкретные вопросы:
1. уставный капитал Управляющей Компании (далее УК)? (30 000 000руб.????)
2. Что должно быть прописано в видах деятельности?
3. Достаточно ли будет 2-х лицензий на УК - на управление ПИФами и т.д. и лицензия проф.участника рынка ценных бумаг(осуществление деятельности по управлению ценными бумагами)?
4. Сроки получения лицензий, возможно ли подавать документы одновременно на 2 лиц-ии?
5. Регистрация правил доверительного управления - сроки, порядок, содержание правил?
6. Аттестация сотрудников и руководящего состава УК?
7. Минимальный размер пая?
8. Может ли УК сама распоряжаться паями (продавать, обменивать, принимать к оплате и т.п.) ?
9. Какой документ будет подтверждать регистрацию ПИФ?
10. Где и в течении каких сроков регистрируется?
11. минимальный размер состав паевого инвестиционного фонда
Может быть что-то упустила....

ПИФ будет заниматься недвижимостью.

Сообщение отредактировал Веро-ника: 06 June 2007 - 17:14

[Gutalin]

Читайте нормативно-правовые акты. На все указанные вопросы найдёте ответы.

[Бука]

Веро-ника
1. уставный капитал может быть любым, главное - соответствие размера собственных средств (порядок расчета для проф. участников и для УК различный - это если захотите совмещать). Насколько помню, сейчас в Минюсте зарегистрирован новый НПА, устанавливающий размер собственных средств, с 01.01.08 необходимо будет приводить размер в соответствии с новыми требованиями.
2. перечень видов деятельности, которыми может заниматься УК ПИФ, указан в ФЗ "Об инвест. фондах". Укажите хоть на 1 вид больше - не получите лицензию
3. для управления ПИФом достаточно 1-й лицензии, лицензия проф. участника нужна только для осуществления деятельности в рамках закона о РЦБ
4. порядок получения лицензий установлен для проф. участников - ФСФР России, для УК - Правительством. Все детали - в соответствующем НПА. Одновременно подавать можно.
5. Содержание правил соответствует типовым правилам ПИФа (в Вашем случае, насколько понимаю, ЗПИФа), утв. соответствующим Постановлением Правительства. Порядок регистрации установлен нормативным актом ФСФР. Срок - 30 дней с даты подачи. Иногда задерживают, но редко, чаще стараются уложиться. Обратите внимание, что Вам потребуется до подачи правил на регистрацию заключить договоры с регистратором, специализированным депозитарием, аудитором и оценщиком.
6. сдача экзаменов для получения квалификационного аттестата специалиста финансового рынка проводится уполномоченными организациями в соответствии с требованиями ФСФР России. Перечень организаций есть на сайте ФСФР. Для получения кв. аттестата надо сдать сначала базовый экзамен, затем специализированный соответствующей серии. Для работы в УК ПИФ необходим аттестат пятой серии, для работы в проф. участнике - доверительном управляющем необходим аттестат первой серии. Обратите внимание, что для занятия некоторых должностей есть доп. требования.
7. устанавливается в правилах фонда.
8. УК может выдавать и погашать инвестиционные паи (а также обменивать, при наличии нескольких фондах под управлением). Поскольку у Вас планируется ПИФ недвижимости, то это будет закрытый фонд, соответственно и погашение инвест. паев возможно будет только по окончании срока действия договора ДУ или в случае если фонд не будет сформирован. Быть владельцем инвест. паев своих фондов УК не может, соответственно и продавать их не может. Что такое принимать в оплату - не поняла.
9. По факту регистрации правил ФСФР отдаст один экз. правил с проставленной отметкой о регистрации, а также письмо о регистрации.
10. В ФСФР в течение 30 дней со дня подачи документов.
11. для ЗПИФа, если честно, не помню. на это есть отдельный НПА ФСФР.

прошу прощения, что нет конкретных ссылок на НПА - я в отпуске и базы нет под рукой.

Сообщение отредактировал Бука: 07 June 2007 - 13:34