Сообщений в теме: 20

[triada-ru]

Уважаемые поделитесь опытом по такому вопросу сотрудник взял у работодателя беспроцентную ссуду на целевые нужды(покупка квартиры) квартиру купил но документы оформил на свою жену целевая это трата ссуды или нет и почему.От этого зависят проценты по налогам на мат.выгоду,а толком на этот вопрос мне пока еще никто не ответил .

Сообщение отредактировал triada-ru: 09 June 2007 - 11:23

[Rudolf]

triada-ru

целевая это трата ссуды или нет и почему.От этого зависят проценты по налогам на мат.выгоду

простите, а в какой части зависят?

[Kafka]

triada-ru

сотрудник взял у работодателя беспроцентную ссуду

простите, а деньги могут быть предметом ссуды?

[triada-ru]

простите, а деньги могут быть предметом ссуды?
да могут,а зависят если целевая трата то 13% а если нет то 35% ст212.1 Н.К

[Kafka]

triada-ru

простите, а деньги могут быть предметом ссуды?
да могут

Гражданский Кодекс РФ:

Статья 689. Договор безвозмездного пользования
...
2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Статья 607. Объекты аренды
1. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Где здесь деньги?

[palot]

В Целевом заеме, необходимо прописывать адрес квартиры её характиристики Или в договоре купли-продажи сразу прописать, что кв. покупается на заёмные средства в соотвествии с договором Займа. можно даже прописать тройственный договор, тогда кв. будет в залоге у залогодержателя на основании ипотеки в силу закона ст. 77 закон об ипотеке №102,
Или возмите у этой жены бумагу что она приобрела кв. на заемные деньги, которые были выданы по договору Займа её мужу т.е. соедините денежные средства и квартиру приобретенную, и зарегистрируйте ипотеку на основании закона. У меня сейчас такой же гипорой только в несколько раз хуже.
Да пожете жену взять как поручителем, тогда она будет нести отвественность солидарно с мужем.
Удачи.

[triada-ru]

Где здесь деньги? а про денежные ссуды вы неслышали?


С

Добавлено в [mergetime]1181917107[/mergetime]

Или возмите у этой жены бумагу что она приобрела кв. на заемные деньги, которые были выданы по договору Займа её мужу т.е. соедините денежные средства и квартиру приобретенную, и зарегистрируйте ипотеку на основании закона.

спасибо попробую

Сообщение отредактировал triada-ru: 15 June 2007 - 20:17

[Kafka]

triada-ru

а про денежные ссуды вы неслышали?

Слышал. Я, знаете, много чего слышал. Слышал даже такое понятие, как "невозвратный заем". И что?

[triada-ru]

простите, а деньги могут быть предметом ссуды?

к чему тогда такие вопросы?

[Kafka]

triada-ru

к чему тогда такие вопросы?

Гм. Странно. Я думал, Вы поняли. Тогда без намёков:

ДЕНЬГИ НЕ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДМЕТОМ ССУДЫ

[triada-ru]

ДЕНЬГИ НЕ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДМЕТОМ ССУДЫ

хорошо давайте назовем это заемными(кредитными)средствами полученными от организации вопрос не в этом и кстати есть еще налоговый кодекс кроме гражданского в частности ст.212но вопрос был в другом!!!

[Kafka]

triada-ru

хорошо давайте назовем это заемными(кредитными)средствами полученными от организации

Давайте назовём.

и кстати есть еще налоговый кодекс кроме гражданского в частности ст.212

Есть. И что, там есть слово "ссуда"?

но вопрос был в другом!!!

Так в чём?

толком на этот вопрос мне пока еще никто не ответил

Боюсь, что и не ответят, пока Вы сам вопрос не сформулируете.

[triada-ru]

целевая это трата ссуды или нет и почему

,вот в чем вопрос!

И что, там есть слово "ссуда"? 

ну извените слишком просто выразился конечно это заемные средства!Атеперь по существу пожалуйста,

целевая это трата ссуды или нет и почему

[Kafka]

triada-ru

целевая это трата ссуды или нет и почему

Возможно, не целевая. Только НДФЛ с дохода в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах, не зависит от того, потрачены деньги на цель, указанную в договоре займа, или нет. Нецелевое расходование заёмных средств имеет исключительно гражданско-правовые последствия.

[triada-ru]

Kafka,19.06.2007
triada-ru
тото и оно что зависит в случае не целевого использования НДФЛ 35% ,а если целевое то 13%

Сообщение отредактировал triada-ru: 19 June 2007 - 17:47

[Kafka]

triada-ru
Да, размер ставки НДФЛ зависит от того, потрачены деньги на цель, указанную в договоре займа, или нет.

Статья 224. Налоговые ставки

1. Налоговая ставка устанавливается в размере 13 процентов, если иное не предусмотрено настоящей статьей.
2. Налоговая ставка устанавливается в размере 35 процентов в отношении следующих доходов:
...
суммы экономии на процентах при получении налогоплательщиками заемных (кредитных) средств в части превышения размеров, указанных в пункте 2 статьи 212 настоящего Кодекса, за исключением доходов в виде материальной выгоды, полученной от экономии на процентах за пользование налогоплательщиками целевыми займами (кредитами), полученными от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованными ими на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, на основании документов, подтверждающих целевое использование таких средств.

Составьте договор займа между работником и работодателем, укажите в нём, что квартира приобретается на имя жены, сошлитесь на второе предложение п.2 ст.34 СК РФ. Тогда у Вас будет целевое использование.

[triada-ru]

[quote name='Kafka' date='19.06.2007 - 17:00']
а также иные денежные выплаты, не имеющие специального
целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные
в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие
увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). а как быть с этим?

[greeny12]

triada-ru

к чему тогда такие вопросы?

Гм. Странно. Я думал, Вы поняли. Тогда без намёков:

ДЕНЬГИ НЕ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДМЕТОМ ССУДЫ

Предметом договора ссуды не может быть имущество в виде:
- не обремененных какими-либо условиями обязательств Банка России, обеспеченных всеми его активами (не определенные индивидуально банкноты и обычная монета в размере их номиналов);
- обязательств банка, обслуживающего клиента по договору банковского счета или вклада (записи о количестве учтенных на счете единиц валюты).

Несмотря на это, в отношениях займа или кредита исторически уместно употребление производных от «ссуда» понятий: (ссудный счет, ссудный процент и т.п.)

Предметом договора ссуды может быть имущество в виде:
материальных носителей (памятные и инвестиционные монеты, определенные индивидуально банкноты и обычная монета в размере их номиналов).

[triada-ru]

Несмотря на это, в отношениях займа или кредита исторически уместно употребление производных от «ссуда» понятий: (ссудный счет, ссудный процент и т.п.)

СОГЛАСЕН!

[Kafka]

triada-ru

а как быть с этим?

Никак. Второе предложение начинается со слов "...являются также...", т.е., помимо того, что указано в первом предложении.

[triada-ru]

чтож в любом случае спасибо!