Сообщений в теме: 3

[Kenek]

Доброе время суток, люди добрые!
Есть желание приобрести один из цехов дружественного нам Завода. Стоит этот цех (по обработке сырья) несколько миллионов у.е., находится в соседнем субъекте РФ. За раз выложить столько у.е. не сможем.
Теперь думаю, как выгодней: купить в кредит у Завода и выплачивать 5 лет равными платежами? или оформить аренду с правом выкупа?
Очень хочется найти беспроигрышный вариант (учитывая, что через 2-3 года руководство может передумать и отказаться от цеха).
Помогите советом, пожалуйста. Может есть и третий вариант?

[evg28]

поскольку

учитывая, что через 2-3 года руководство может передумать и отказаться от цеха).

то лучше аренда с правом выкупа и предусмотреть возможности одностороннего отказа от договора, то есть платите арендные платежи по рынку, а выкупную стоимость как обычно закладываете на последний платеж или несколько, планы поменялись отказались и все. Причем можно подумать, чтобы сделать так, что отказаться только от выкупа, а аренду можно и продолжить. ИМХО

[Kenek]

Спасибо!
А если купим цех в кредит, на нас зарегистрируют права на этот цех в ЕГРП до его полной оплаты? т.е. оплатим часть и уже станем собственниками - это возможно? Есть такая практика?

[evg28]

Kenek
зарегистрируют, если договором рассрочку установите