Сообщений в теме: 7

[Снежинка]

Подскажите, пожалуйста, есть ЗУ который находится в собственности ИП и относится к категории с/х земель. Мы хотим взять кусочек участка в аренду для строительства сооружения связи. Нужно ли нам переводить землю в другую кагегорию?

Если да - то кто должен это делать (мы или собственник) и каким образом???

[Tony V]

Нужно ли нам переводить землю в другую кагегорию?

А как же иначе?

Если да - то кто должен это делать (мы или собственник) и каким образом???

как договоритесь, но без собственника этого не сделать.

[VeterR]

В земли промышленности...
А что означает:

кусочек участка

?

[Снежинка]

у ИП в собственности участо соток 10 кажется, а нам надо 10 м2, поэтому проводим межевание - и выделяем себе/определяем координаты этого кусочка...

А что нам будет, если мы все построим без перевода земли?

И как вообще переводить категорию?

[VeterR]

Так, ну т.е. раздел ЗУ с образованием двух самостоятельных.

А что нам будет, если мы все построим без перевода земли?

будет плохо, хотя я сейчас не готов привести нормы и размеры. Хотя-а-а-а...... все зависит от конкртеных людей в органах власти: будут ли сносить или будете периодически отмахиваться штрафами.

И как вообще переводить категорию?

Процесс-то объемный: обратитесь к НПА, в Поиск, узнайте практику в вашем регионе. И уж потом выкладывайте конкретные проблемы и конкретные вопросы ИМХО.

[Снежинка]

штрафы применительно к нам, или к собственнику ЗУ?

[VeterR]

есстессн к Вам. Строить-то Вы будете.

но вот я предполагаю, что вы споткнетесь на первом же этапе - вы не сможете из земель с/х выделить в натуре 10 кв.м.

[Ed Fedorov]

у ИП в собственности участо соток 10 кажется, а нам надо 10 м2, поэтому проводим межевание - и выделяем себе/определяем координаты этого кусочка...

А что нам будет, если мы все построим без перевода земли?

И как вообще переводить категорию?

Обычно выдел земель с/х ограничен размером доли, которая была определена при приватизации, иногда - минимальном размером з/у для КФХ. Посмотрите закон своего субъекта об обороте земель с/х назначения, там это должно быть указано.
Земли с/х назначения в другую категорию переводит исполнительный орган субъекта. исключительно. так что ищите выходы туда.

Добавлено в [mergetime]1184832139[/mergetime]
2Снежинка: а может дешевле весь участок купить выйдет?