Сообщений в теме: 4

[Саулова Елена]

Помогите решить задачу с десятью неизвестными. Гражданин Н приобрел в 2005 году ООО и в 2007 году решил оформить землю числящуюся за ООО в собственность. На каком праве принадлежала земля ООО неизвестно, я предполагаю на праве постоянного бессрочного пользования, но не на праве собственности точно. Гражданин Н промежевал данный участок (а это означает, что точно было какое-либо властное распоряжение администрации города, на основании которого он действовал). Далее оказалось, что владельцы смежного участка, захотели завладеть участком гражданина, т.е. конечно ООО, он им нужен для расширения своей территории и нужен очень-очень. Владельцы смежного участка заявляют, что на интересующем их участке, в земле, находится цистерна, к которой подведены какие-то то ли трубы, то ли коммуникации, ни кем не используемые и непонятного назначения (Еще одно неизвестное). Откуда взялась эта цистерна, тоже не понятно, но она никак не зарегистрирована. Владельцы прежнего участка говорят, что данная цистерна была ими построена давно в ходе хозяйственной деятельности, но документов ни каких нет ни на землю, ни на цистерну. Теперь суд. Владельцы смежного участка утверждают, что цистерна-это недвижимое имущество, и требуют у суда признать их право претендовать на интересующий нас участок. Наш гражданин ответчик, администрация привлечена как соответчик. Я лично считаю, что цистерна не является недвижимостью, а является линейным объектом, тогда на лицо претендование на оформление частного сервитута, а уж ни как не права собственности. Меня также интересует, может ли гражданин Н продолжить оформление земли в собственность или могут приостановить до решения суда? Я думаю ни что не должно помешать. Ерунда какая-то, может это вообще самовольный захват земли. Подскажите есть ли вообще шансы в этом деле у гражданина Н.

[Мишелика]

Саулова Елена
А доказательства какие то предоставили вороги, что есть там цистерна эта? Что она установлена именно ими, для каких целей и проч и проч.....???

[Саулова Елена]

Есть какая то бумажка но это точно не разрешение на строительство и не свидетельство на собственность. Вопрос кстати важный, надо выяснить и еще многое другое. Директор вопросы задает, сам ни '...' не знает, и при этом ждет вразумительных ответов

[Ludmila]

Я лично считаю, что цистерна не является недвижимостью, а является линейным объектом

Пусть тащат заключение строительно-технической экспертизы, что это недвижимость.
Была у меня статейка по критериям квалификации имущества в качестве недвижимости, если найду, кину Вам. Плюс тут куча тем по этому вопросу есть. Но вообще - пусть тащат заключение строительно-технической экспертизы.

Далее. Если они на свою голову докуажут, что это недвижимость, я бы заявляла им встречный иск о сносе самовольной постройки. И пускай доказывают, что у них были права на земеьлный участок и разрешение на строительство.

А по правам ООО - надо документы смотреть.

[Саулова Елена]

Я лично считаю, что цистерна не является недвижимостью, а является линейным объектом

Пусть тащат заключение строительно-технической экспертизы, что это недвижимость.
Была у меня статейка по критериям квалификации имущества в качестве недвижимости, если найду, кину Вам. Плюс тут куча тем по этому вопросу есть. Но вообще - пусть тащат заключение строительно-технической экспертизы.

Далее. Если они на свою голову докуажут, что это недвижимость, я бы заявляла им встречный иск о сносе самовольной постройки. И пускай доказывают, что у них были права на земеьлный участок и разрешение на строительство.

А по правам ООО - надо документы смотреть.

Спасибо, если найдете статейку, скиньте пожалуйста