Сообщений в теме: 10

[Gogogo]

Бабушка завещала внуку двухкомнатную квартиру (хрущевка со смежными комнатами). У бабушки имеется в наличии сын, с которым была устная договоренность, что после смерти бабушки он не будет иметь никаких видов на эту квартиру. После смерти бабушки, поскольку ее сын уже достиг пенсионного возраста, то он получил право на обязательную долю в наследстве. Так вот, он в нарушение всех договоренностей вступил в наследство (на 1/3 доли в квартире) и после этого подарил долю третьему лицу. Это лицо пришло к внуку этой бабушки (который и знать не знал, что его дядя может так поступить) и предложило выкупить 1/3 доли.
Какие есть варианты побороться?
Реально квартира была продана, но шансов доказать это и признать сделку притворной немного, т.к. нет доказательств.
Прописан в этой квартире пока только внук.
Определить порядок пользования квартирой третье лицо тоже не сможет, т.к. комнаты смежные.
Что может в данном случае третье лицо? Вроде как он сособственник, но как он будет вселяться при условии смежности комнат?
Что подскажите?

[Gogogo]

Кстати, в соответствии с п. 1 ст. 1149 - 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, егонетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
А по каким критериям нотариус определят половину или более?

[Стефа]

Кстати, в соответствии с п. 1 ст. 1149 -  1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя,  егонетрудоспособные  супруг  и  родители,  а  также  нетрудоспособные иждивенцы  наследодателя,  подлежащие призванию  к  наследованию  на основании пунктов 1  и 2 статьи  1148 настоящего Кодекса,  наследуют независимо от содержания завещания  не менее половины доли,  которая причиталась  бы  каждому  из  них  при  наследовании  по  закону (обязательная доля).
А по каким критериям нотариус определят половину или более?

Обязательная доля выделяется из незавещанной части наследства, таковой не было?
А половину нотариус определяет на основании предъявляемых документов. На какое имущество предъявили, оттуда и пляшет

[ТВисТ]

RomK

Что может в данном случае третье лицо? Вроде как он сособственник, но как он будет вселяться при условии смежности комнат?

Может вселится и жить не взирая на смежность. Может так же продать долю(с условиями ст.252 ГК).

[ВloodGarry]

Сдать (по договору) 2/3 квартиры вьетнамцам или китайцам. Подождать, пока третье лицо не продаст свою 1/3 квартиры по разумной цене.

[Buutch]

ВloodGarry

Сдать (по договору) 2/3 квартиры вьетнамцам или китайцам.

Только третье лицо, которое купило долю, будет действовать тем же образом

Выход тут один - договариваться и выкупать.

[Gogogo]

А как насчет п. 4 ст. 1149 ГК РФ?
1. Что означает невозможность передачи?
2. Можно ли сейчас когда 1/3 ужет продана выйти в суд с иском об отказе в присуждении обязательной доли?

[Pastic]

А как насчет п. 4 ст. 1149 ГК РФ?

Мертворожденная норма. Не применяется.

Можно ли сейчас когда 1/3 ужет продана выйти в суд с иском об отказе в присуждении обязательной доли?

Нет.

[Gogogo]

Можно ли сейчас когда 1/3 ужет продана выйти в суд с иском об отказе в присуждении обязательной доли?


Нет.

Почему?

Добавлено в [mergetime]1188816983[/mergetime]

Может вселится и жить не взирая на смежность

Неужели правда?

[Pastic]

Почему?

Потому что имущество законно уже приобретено иным лицом.

Может вселится и жить не взирая на смежность

Неужели правда?

А Вы считали, что кто первый встал - того и тапки?

[Gogogo]

А Вы считали, что кто первый встал - того и тапки?

Т.е. варианто никаких? Только договариваться?