Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

право хозяйственного ведения в собственность?


Сообщений в теме: 5

#1 Giftwork

Giftwork
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 14 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 September 2007 - 10:52

...столкнулся с ситуацией все имущество в собственности, а один объект зарегистрирован на праве хозяйственного ведения в 1999 году на основании договора купли-продажи... :D

...в договоре купли-продажи указано, что объект передается в собственность...а в штампе юстиции в договоре указано, что оформлено право хозяйственного ведения...

...право хозяйственного ведения выглядит неестественно...и не предусмотрено уставом 2003 года...

...статус у организации особый...РОСИНКАС...

...до 2003 года...право оформлялось...поскольку было указано в уставе...

...вопрос...возможно ли законно в собственность переформить...

проблема:
...к объекту строится пристройка...которая объединит два объекта недвижимости один в собственности, другой на праве хозяйственного ведения...
...если решим в один объект объединить все здания будут проблемы...

можно, конечно, оставить как есть, но все же если есть какие-нибудь мысли... :)

Сообщение отредактировал Giftwork: 11 September 2007 - 12:15

  • 0

#2 Billy

Billy

    cool parent

  • Старожил
  • 1736 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 September 2007 - 12:40

возможно ли законно в собственность переформить


Если Ваша организаци государственная, то невозможно. Независимо от записи в договоре ФРС регистрирует право хозведения на основании закона. ст. 114 ГК.
  • 0

#3 Giftwork

Giftwork
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 14 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 September 2007 - 17:05

...ст. 114 ГК РФ на РОСИНКАС не действует...поскольку РОСИНКАС не относится к юридическим лицам поименованным в ГК РФ...на основании ст. 83 ФЗ РФ "О ЦБ РФ" РОСИНКАС является юридическим лицом со статусом аналогичным ЦБ РФ, действует на основании своего устава...по сути подразделение ЦБ РФ, обладающее статусом юридического лица...
  • 0

#4 Billy

Billy

    cool parent

  • Старожил
  • 1736 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 September 2007 - 17:59

действует на основании своего устава


Это ясно.
Главное выяснить на базе какого имущества создан РОСИНКАС. Если организация является учреждением или казенным предприятием, то см. ст 295 и 296 ГК РФ.
  • 0

#5 Giftwork

Giftwork
  • ЮрКлубовец-кандидат
  • 14 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 September 2007 - 19:14

>Главное выяснить на базе какого имущества создан РОСИНКАС. Если >организация является учреждением или казенным предприятием, то см. ст >295 и 296 ГК РФ.

...что тут выяснять учредитель ЦБ РФ...действительно, может передавать имущество в хозяйственное ведение...

но разбирая документы невольно приходишь к следующим выводам:

...произошла сделка купли-продажи недвижимости...то есть переход права собственности, а не приобретение права хозяйственного ведения...поскольку юридическое лицо, передавшее здание, учредителем РОСИНКАС не является (частная компания)...

...то есть для того чтобы передать имущество в хозяйственное ведение, объект должен был приобретать ЦБ РФ...и лишь потом передать в хозяйственное ведение РОСИНКАС...а приобрел РОСИНКАС...в противном случае, я не понимаю, что такое право хозяйственного ведения...

...имущество не может быть безхозяйным, если есть право хозяйственного ведения...значит кто-то должен быть собственником...

...устав РОСИНКАС 2003 года не запрещает РОСИНКАС быть собственником...

...имущество поименовано в реестре ЦБ РФ...как имущество принадлежащее РОСИНКАС...

...сделка произведена в интересах РОСИНКАС, а не ЦБ РФ...

...следовательно, по внутренним документам здание является федеральной
собственностью...

...исходя из вышеуказанного сделка купли-продажи с регистрацией права хозяйственого ведения зарегистрирована неправильно...

...по логике вещей будет подано заявление об исправлении ошибки, с приложением устава, выписки из реестра ЦБ РФ, платежки...

...вобщем, так наверно все и будет...если чего "иного" не посоветуете...

p.s. аргументы нужны для внесудебного устного разрешения вопроса с регистратором...
  • 0

#6 Billy

Billy

    cool parent

  • Старожил
  • 1736 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 11 September 2007 - 19:23

...исходя из вышеуказанного сделка купли-продажи с регистрацией права хозяйственого ведения зарегистрирована неправильно


сама сделка регистрации не подлежит

что касается остального, то

...следовательно, по внутренним документам здание является федеральной
собственностью...


вот и определились

...устав РОСИНКАС 2003 года не запрещает РОСИНКАС быть собственником...


регистрация права производится в соответствии с ГК, а не уставом (п. 1 ст. 2 ФЗ О гос рег п н недв им и сд и ним)
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных