Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

Инвест. контракт в Москве, учёт. регистр-я, тендер


Сообщений в теме: 10

#1 urka3000

urka3000
  • Новенький
  • 29 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 September 2007 - 03:26

Насколько необходима учётная регистрация инвест. контракта в Москве
в правовом смысле, ведь по ГК она не предусмотрена (свобода договора)?

Сообщение отредактировал urka3000: 21 September 2007 - 20:01

  • 0

#2 Rigard

Rigard
  • Старожил
  • 1167 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 September 2007 - 13:15

в правовом смысле

В правовом смысле не нужна.
Но госорганы Москвы руководствуются своими инструкциями. Следовательно если одна из сторон договора у вас госорган, то он потребует учетную регистрацию и будет прав.
  • 0

#3 urka3000

urka3000
  • Новенький
  • 29 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2007 - 15:39

Контракт заключён был в 1995г.
Но в соответствии с
935-РМ от 28 ноября 1997 N"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" необходима учётная регистрация.

Градостроительная деятельность нах-ся в совместном ведении, плюс
по ГрК РФ субъекты (Москва и СПб) вправе вводить свои порядок градостроительной деятельности.
А по ГК РФ - свобода договора.
:D

Нам предстоит суд.
Контракт, наверное, расторгнут.
Хотелось бы получить всё подтверждённое по контракту.
Вопрос: с какого момента контракт считать действительным?

Сообщение отредактировал urka3000: 21 September 2007 - 16:18

  • 0

#4 Lawyerus

Lawyerus

    Батяня-пират (с)

  • Старожил
  • 3261 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2007 - 15:56

urka3000

Контракт заключён был в 1995г.
Но в соответствии с
935-РМ от 28 ноября 1997 N"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" необходима учётная регистрация.

Ну так сами же пишете, что контракт был заключен до введения учетной регистрации.

Вопрос: с какого момента контракт считать действительным?

С момента его заключения сторонами. Отсутствие учетной регистрации не влечет незаключенности договора.
  • 0

#5 urka3000

urka3000
  • Новенький
  • 29 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2007 - 16:33

А 935-РМ
"п.6. Установить, что инвестиционные контракты ... заключенные до выхода настоящего распоряжения, подлежат учетной регистрации в Комитете муниципального жилья не позднее 1 марта 1998 года."?
  • 0

#6 пани Лиза

пани Лиза
  • Старожил
  • 1026 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2007 - 16:43

urka3000
у Вас между кем инвестконтракт то?
  • 0

#7 urka3000

urka3000
  • Новенький
  • 29 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 21 September 2007 - 17:54

urka3000
у Вас между кем инвестконтракт то?

ПМ и ООО
  • 0

#8 Lawyerus

Lawyerus

    Батяня-пират (с)

  • Старожил
  • 3261 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 24 September 2007 - 22:28

urka3000

А 935-РМ
"п.6. Установить, что инвестиционные контракты ... заключенные до выхода настоящего распоряжения, подлежат учетной регистрации в Комитете муниципального жилья не позднее 1 марта 1998 года."?

Ну "установить", а дальше то что?
  • 0

#9 urka3000

urka3000
  • Новенький
  • 29 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 26 September 2007 - 15:04

Ну "установить", а дальше то что?

А дальше "...подлежат учетной регистрации в Комитете муниципального жилья не позднее 1 марта 1998 года".
  • 0

#10 Rigard

Rigard
  • Старожил
  • 1167 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 26 September 2007 - 16:20

"...подлежат учетной регистрации в Комитете муниципального жилья не позднее 1 марта 1998 года".


несоблюдение требования об учетной регистрации не ведет к незаключенности договора.

Статья 164 ГК РФ. Государственная регистрация сделок

1. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

А Вас сделка с недвижимым или движимым имуществом? Нет. Следовательно и положения о госрегистрации не распространяются.
  • 0

#11 veny

veny

    ...агент всех разведок...

  • Partner
  • 5740 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 26 September 2007 - 19:52

Rigard

А Вас сделка с недвижимым или движимым имуществом? Нет. Следовательно и положения о госрегистрации не распространяются.

а это не госрегистрация...

Градостроительная деятельность нах-ся в совместном ведении, плюс
по ГрК РФ субъекты (Москва и СПб) вправе вводить свои порядок градостроительной деятельности.

а какое отношение к градостроительнй деятельности имеет вопрос заключенности инвестиционного конраткта (договора)? ГК в этом смысле категоричен это регулируют только федеральные НПА.
На парктике приопредленном стимулировании судо правда иногда бывает и по другому.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных