На 2комнатную квартиру раздельные лицевые счета. В комнате 12м проживают жильцы по дог. социального найма, а комната 9м была получена как служебное жилье. Мужчина, проживающий в комнате 9м более 20 лет проработал на предприятии 3 года вместо положенных 10 лет. Все жильцы квартиры родственники.
Вопрос: можно ли расслужебить 9м комнату, а затем ее приватизировать? Помогите пож., есть ли практика? Как быть?
|
|
||
|
|
|
|
служебное жилье
Автор
--гость--
, 16 Jan 2007 15:26
Сообщений в теме: 5
#2
Отправлено 16 January 2007 - 15:38
Вопрос: можно ли расслужебить 9м комнату, а затем ее приватизировать?
Без согласия собственника служебного жилого помещения - НЕТ.
#3
Отправлено 12 February 2007 - 16:17
Есть лазейка. Надо уточнить, как получено служебное жилье. По закону это должна быть отдельная квартира (исключения есть, но редко) и ей должен быть присвоен статус служебного жилья (ст.101 ЖК РСФСР). Если эти 9 кв.м. в реестре прав на недвижимость (сейчас эти данные, наверное, хранятся в архиве БТИ) не зарегистрированы как спец.фонд. (т.е. если нет по ним соответствующего решения органа власти -только так), а запись только в ордере "служебный", идите в суд и признавайте ошибочной запись "служебный" в ордере. Еще см. Надзорное определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 июня 2006 г. N 35-В06-12.
Надеюсь, не опоздала со своим "шаветом"
Надеюсь, не опоздала со своим "шаветом"
#4
Отправлено 07 September 2007 - 09:13
А подскажите мне пожалуйста, у кого есть практика судебная по служебному жилью, я именно об этой "лазейке"
" ей должен быть присвоен статус служебного жилья (ст.101 ЖК РСФСР). Если эти 9 кв.м. в реестре прав на недвижимость (сейчас эти данные, наверное, хранятся в архиве БТИ) не зарегистрированы как спец.фонд. (т.е. если нет по ним соответствующего решения органа власти -только так), а запись только в ордере "служебный", идите в суд и признавайте ошибочной запись "служебный" в ордере. Еще см. Надзорное определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 июня 2006 г. N 35-В06-12."
У меня сейчас идет процесс, ситуация идентична,
Помогите
" ей должен быть присвоен статус служебного жилья (ст.101 ЖК РСФСР). Если эти 9 кв.м. в реестре прав на недвижимость (сейчас эти данные, наверное, хранятся в архиве БТИ) не зарегистрированы как спец.фонд. (т.е. если нет по ним соответствующего решения органа власти -только так), а запись только в ордере "служебный", идите в суд и признавайте ошибочной запись "служебный" в ордере. Еще см. Надзорное определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 23 июня 2006 г. N 35-В06-12."
У меня сейчас идет процесс, ситуация идентична,
Помогите
#5
Отправлено 21 September 2007 - 17:19
Статус служебного жилья присваивался по решению (предложению) жилищной ком. предприятия ОМС утверждался Постановлением ОМС о включении в разряд служебного жилья.
Проверяйте решения о предоставлении жилья, Момент вынесения Постановления ОМС о включении в разряд служебных, если Постановление позже чем предоставление, то квартира не служебная.
Проверяйте должность сотрудника предприятия, имели ли ему право предоставлять служебное жилье или нет, если нет, то тоже статус под сомнением.
Проверяйте решения о предоставлении жилья, Момент вынесения Постановления ОМС о включении в разряд служебных, если Постановление позже чем предоставление, то квартира не служебная.
Проверяйте должность сотрудника предприятия, имели ли ему право предоставлять служебное жилье или нет, если нет, то тоже статус под сомнением.
#6
Отправлено 22 September 2007 - 13:20
Спасибочки, за ответ, уменя ситуация такова...
Жилье которое мы пытаемся раслужебить раенее было вообще нежилое, затем было постановление Главы о переводе в жилое от 2006 года, в этом постановлении указано, что нужна регитрация в рег. палате, регистрации не было, в 2007 году мы обращаемся с заявлением о приватизацииФ, на что получаем ответ, что жилье служебное, никаких документов подтверждающих что жилье служебное нет,
Жилье которое мы пытаемся раслужебить раенее было вообще нежилое, затем было постановление Главы о переводе в жилое от 2006 года, в этом постановлении указано, что нужна регитрация в рег. палате, регистрации не было, в 2007 году мы обращаемся с заявлением о приватизацииФ, на что получаем ответ, что жилье служебное, никаких документов подтверждающих что жилье служебное нет,
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
