Сообщений в теме: 4

[fil]

Как бы два вопроса, но суть одна.
При реализации недвижимости с какого момента определяется налоговая база: с момента приема-передачи по акту недвижимости (т.з. Минфина) или с момента регистрации права.
Аналогичный вопрос в отношении налога на имущество:
с какого момента производится оплата налога. С момента подписания акта или с момента регистрации.
В поиске был, конкретно не нашел, так что если обсуждалось киньте ссылку, если нет, прошу мнения ..
Спасибо.

[Фотинья]

Вы продали или купили имущество?

[fil]

Продали.

[Фотинья]

ИМХО 1. налог на прибыль - после гос.регистрации.
2. налога на имущество нет после акта передачи.
Объясняю почему, так считаю.
1.выручка от продажи ОС- это доход от реализации (п.1 ст.249 НК), то дата определения доходжа при методе начисления - дата перехода права собственности на ОС ( п.3 ст.271 и п.1 ст 39 НК). А документом, подтверждающим переход право все таки является свидетельство рег.палаты (п.2 ст.223 ГК). То есть
2. вы можете снять с баланса ОС в периоде подписания акта-приема передачи ОС, так как эту дату единовременного прекращения действия условий принятия ОС к бухгалтерскому учету. Условия принятия перечисленны в п. 4 ПБУ ПБУ 6/01. А как только вы снимете ОС с баланса, объекта по налогу на имущество нет (т.к. объект-имущество на балансе).

Не согласны, давайте обсудим.

[veneta]

ИМХО 1. налог на прибыль - после гос.регистрации.
2. налога на имущество нет после акта передачи.
Объясняю почему, так считаю. 
1.выручка от продажи ОС- это доход от реализации (п.1 ст.249 НК), то дата определения доходжа при методе начисления - дата перехода права собственности на ОС ( п.3 ст.271 и п.1 ст 39 НК). А документом, подтверждающим переход право все таки является свидетельство рег.палаты (п.2 ст.223 ГК). То есть
2. вы можете снять с баланса ОС в периоде подписания акта-приема передачи ОС, так как эту дату единовременного прекращения действия условий принятия ОС к бухгалтерскому учету. Условия принятия перечисленны в п. 4 ПБУ ПБУ 6/01. А как только вы снимете ОС с баланса, объекта по налогу на имущество нет (т.к. объект-имущество на балансе).

Позвольте присоеденится, т.к. вопрос практически аналогичный.

Организация приобрела недвижимое имущество находящееся в МО в ноябре. В конце декабря продала, но гос.регистрация произошла только в январе. Нам необходимо уплатить налог на имущество в другой субъект РФ, но у нас там нет обособленного подразделения, подскажите как правильно это сделать?