Добрый вечер коллеги!
В 1993 году организация приобрела у муниципалитета нежилое посещение (магазин торгующий цветами и семенами). В договоре имеется условие о том, что покупатель обязуется до 2010 года использовать это помещение только для торговли цветами и семенами, сохранив ассортиментый перечень. Частичное или полное отчуждение помещение запрещается.
В последние несколько лет данная деятельность стала убыточной из-за падение спроса на товар, роста конкуренции.
Администрация муниципальная на внесение изменений "тупо" не пойдет.
Реально ли внести изменения в договор об отмене такого вида использования помещения полностью или хотя бы на его часть?
Имеется ли доказанная совокупность 4 условий, указанных в ст. 451 ГК (особенно интетесует 4)?
Какова судебная перспектива?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 7
#2
Отправлено 19 December 2007 - 14:39
Насколько я помню, такие ограничения предусмотрены только законом О приватизации, но он вышел только в 2001 году.
Может я что то пропускаю, но до этого момента таких ограничений не было установлено законодательством.
На основании чего было установлено такое ограничение и насколько оно вообще законно?
Может я что то пропускаю, но до этого момента таких ограничений не было установлено законодательством.
На основании чего было установлено такое ограничение и насколько оно вообще законно?
#3
Отправлено 22 December 2007 - 02:38
На основании "хотения" муниципалтета. Ну думаю, что стороны сами согласовавали условия договора КП, поэтому вроде законо (не хошь, не покупай).На основании чего было установлено такое ограничение и насколько оно вообще законно?
#5
Отправлено 24 December 2007 - 00:36
Kazancev
ЗАБИТЬ - это не конструктивно, т.к. есть желание продать помещение, а с таким "условием" покупатели пугаются и бегут аки тараканы))мне кажеться что необходимо ЗАБИТЬ на это условие))))
#6
Отправлено 24 December 2007 - 02:04
найти вменяемого покупателя и забить на процитированное условиеЗАБИТЬ - это не конструктивно, т.к. есть желание продать помещение, а с таким "условием" покупатели пугаются и бегут аки тараканы))
#7
Отправлено 24 December 2007 - 19:53
Перечитал ГК... и понял, что если "забить" на условие, то оснований для расторжения договора КП у муниципалитета нет. Согласны?
#8
Отправлено 25 December 2007 - 01:02
Да так-то исполненный договор расторгунть вообще невозможно.Перечитал ГК... и понял, что если "забить" на условие, то оснований для расторжения договора КП у муниципалитета нет. Согласны?
Сообщение отредактировал Smertch: 25 December 2007 - 01:04
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
