Сообщений в теме: 13

[rosasha]

Суть проблемы:Отказ в получении освободившейся комнаты в коммуналке
История:В 2х комнатной коммунальной квартире освободилась комната после смерти одного из жильцов
К мужчине,ктр прописан во второй комнате прописалась его жена(дочь умершей) с дочкой и внуком 4х лет.
Подали документы в жилищную коммисию перед Новым годом.Сегодня пришло решение об отказе в улучшении жил. условий для этой семьи,мотивировав это тем,что комнаты освободились до прописки жены и дочери со внуком.
Действие происходит в Петербурге

Вопрос:Как быть??
В Питере ведь вышел закон о расселениии коммуналок...,как на него сослаться??

Может подать еще один пакет документов в жил.коммисию,но уже в этом году....ведь закон вроде вступил в силу с Нового года??

На крайняк ,можно как нибудь ее цивилизованно у гос-ва выкупить??

Помогите пожалуйста,а то вся семья будет ютиться в коммуналке....

[Alderamin]

rosasha

Вопрос:Как быть??

Обычно в таких случаях приходится обращаться в суд, и суды обычно решают вопрос положительно...

Сегодня пришло решение об отказе в улучшении жил. условий для этой семьи,мотивировав это тем,что комнаты освободились до прописки жены и дочери со внуком.

На самом деле это не имеет значения... Идите в суд - и будет Вам счастье...

[Pastic]

Вообще неоднократно обсуждалось в форуме - условия предоставления освбодившихся помещений в коммунальной квартире определяются НА МОМЕНТ ОСВОБОЖДЕНИЯ КОМНАТЫ.

[rosasha]

Вообще неоднократно обсуждалось в форуме - условия предоставления освбодившихся помещений в коммунальной квартире определяются НА МОМЕНТ ОСВОБОЖДЕНИЯ КОМНАТЫ.

я это уже понял!...а по конкретнее?....можно выкупить(прошло более полугода)?
можно как-то задействовать малолетнего ребенка....?

P.S. И как задействовать новый закон от Матвиенко о коммуналках?
P.S.S. Про Москву написано много , а про Питер......помогите!

Сообщение отредактировал rosasha: 16 January 2008 - 12:04

[Pastic]

Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

[rosasha]

Pastic
нормы соблюдены....
еще раз говорю...в Питере вышел закон....интересует мнение касательно Питерской ситуации

[macik007]

rosasha

еще раз говорю...в Питере вышел закон....интересует мнение касательно Питерской ситуации

А что Жилищный кодекс в С. Петербурге уже не действует?

[Pastic]

еще раз говорю...в Питере вышел закон....

... который отменяет ЖК РФ. Ну-ну.

[rosasha]

macik007

А что Жилищный кодекс в С. Петербурге уже не действует?

...Конечно действует
...Но не забывайте,есть всякие местные рекомендации.методики,поправки....вот как раз это еще более интересует...Питерский закон все это как раз и должен нещадно эксплуатировать....Вот к примеру в Москве есть же свои ограничения типа цензы оседлости и т.д.


Pastic
Все таки хотелось бы получить ответы на свои вопросы в конце основного постинга,а не простое приведение выдержек....
...И еще ...я уважаю здоровый "врачебный" цинизм,но все-таки хотелось бы конструктива

Сообщение отредактировал rosasha: 17 January 2008 - 00:22

[macik007]

rosasha

...Но не забывайте,есть всякие местные рекомендации.методики,поправки....вот как раз это еще более интересует...Питерский закон все это как раз и должен нещадно эксплуатировать....Вот к примеру в Москве есть же свои ограничения типа цензы оседлости и т.д.

Скажите, если местный закон будет противоречить ЖК, что будет применяться?
А если НПА субъекта соответствует ЖК, то в Вашей ситуации, как Вам уже ранее объяснили, ничего не выйдет: получить вы комнату не сможете, выкуп осуществить тоже, так что ждите новых соседей.

[rosasha]

macik007
Скажите, если местный закон будет противоречить ЖК, что будет применяться?
А если НПА субъекта соответствует ЖК, то в Вашей ситуации, как Вам уже ранее объяснили, ничего не выйдет: получить вы комнату не сможете, выкуп осуществить тоже, так что ждите новых соседей.

Вы чушь говорите.....рассмотрите опыт Москвы!
...Вы читать умеете или только лозунги??
http://www.zonazakon...read.php?t=9088
...советую ознакомиться,а если не юрист,плиз проигнорируйте мои посты!

Сообщение отредактировал rosasha: 17 January 2008 - 13:11

[Alderamin]

Pastic

Вообще неоднократно обсуждалось в форуме - условия предоставления освбодившихся помещений в коммунальной квартире определяются НА МОМЕНТ ОСВОБОЖДЕНИЯ КОМНАТЫ.

Всё так, поэтому чиновники и отказывают. Да и с точки зрения муниципалитета куда приятнее не просто избавиться от комнаты в коммуналке, а еще и деньги за нее получить. Но суды часто в таких ситуациях помогают гражданам... За практикой Питера не слежу, но в Москве сам такими делами занимался...

rosasha

в Питере вышел закон....интересует мнение касательно Питерской ситуации

Вы тратите время впустую. Во-первых, закон вышел недавно, и говорить о какой-то устоявшейся практике его применения явно преждевременно. Во-вторых, кто бы и что бы Вам тут не сказал, на практике конкретно в Вашем деле всё может получиться иначе. В подобной ситуации надо просто идти в суд и сначала пробовать получить комнату бесплатно. Если не выйдет - тогда надо заниматься выкупом...

[macik007]

rosasha

Вы чушь говорите.....рассмотрите опыт Москвы!

рассмотрел. Ничего нового.

...советую ознакомиться,а если не юрист,плиз проигнорируйте мои посты!

Воспользуюсь вашим советом.

[rosasha]

Alderamin
спасибо!