Сообщений в теме: 3

[Godsend]

Здраствуйте, уважаемые участники форума!
Вообщем, ситуация такая.
Была семья, от брака имеется 3 ребенка, была общая квартира.
В 1987 году был развод, разными схемами мать с детьми получили одну трехкомнатную квартиру, муж получил двухкомнатную квартиру.
В 1990 году муж вселился в свою квартиру, и в 1993 году ее приватизировал, никого не прописывал.
Жил один. В 2003 году один из детей-сын попросил его прописать (проблемы с армией), на что дал согласие. Прописал... Теперь сын привел в эту квартиру свою молодую беременную жену, отец уже год как с этой квартиры выехал, потому как совместная жизнь невозможна, сын поменял замки и т.д. и т.п.
Отца все устраивает - пусть сын живет, но не устраивает то, что сын прописан в его квартире (потому как могут быть дальнейшие проблемы с квартирой из-за ожидаемого ребенка). Обратился ко мне.
Я посмотрел, вроде ч.4 ст.31 ЖК РФ должна тут работать, так как совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. В домовой книге сын только с 2003 года. Начал собирать документы. Смотрю, в поквартирной карточке имеется 2 записи о сыне - одна без даты прописки и с датой выписки в 1996 году (сын жил вместе с матерью все это время, видимо пошел получать паспорт(ему стало 17 лет) и был прописан по адресу проживания матери), ну и вторая запись с датой прописки в 2003 году.
Встал вопрос, приемлимо ли применение ч.4 ст. 31 ЖК РФ, ведь исходя из поквартирки сын вроде бы как был прописан на момент 1993 года в спорной квартире + имеет ли какое-нибудь значение, что он выписался в 1996 году, тем самым утратив право пользования жилым помещением, и вписался только в 2003 году?
То есть можно ли рассматривать отношения пользования жилым помещением, возникшие в 2003 году, отдельно от отношений, длящихся до 1996 года?
Фактически сын в спорную квартиру вселился только в 2003 году, раньше никаких прав на квартиру не заявлял.

[Pastic]

То есть можно ли рассматривать отношения пользования жилым помещением, возникшие в 2003 году, отдельно от отношений, длящихся до 1996 года?

Именно так и нужно рассматривать. А с ч.4 ст. 31 тут проблем возникнуть не должно.

[мордовка]

Здравствуйте, господа юристы!
У меня такая ситуация. Молодая пара - муж и жена, после свадьбы проживали в квартире матери мужа. Во время брака мать муж подарила ему квартиру. Супруги разводятся, муж подает в суд иск на бывшую жену о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственникам (муж стал собственником квартиры по договору дарения и есть свидетельство о праве собственности). Мировой судья иск не берет и говорит, что надо к нему приложить справку из БТИ с указанием стоимости квартиры? Вопрос - для чего??? Если по ЖК итак все яснее ясного - если бывший член семьи собственника - будь добр выметайся.

Добавлено в [mergetime]1201014039[/mergetime]
кстати, как быть с ребенком в этой ситуации? если с год ребенок постоянно проживает у бабушки, даже в садик ходит по месту регистрации бабушки?

[Pastic]

Мировой судья иск не берет и говорит, что надо к нему приложить справку из БТИ с указанием стоимости квартиры? Вопрос - для чего???

Не знаю для чего. Иск неимущественный, цену иска указывать не надо.

кстати, как быть с ребенком в этой ситуации? если с год ребенок постоянно проживает у бабушки, даже в садик ходит по месту регистрации бабушки?

Место жительства ребенка до 14 лет не может отличаться от места жительства родителей (ст. 20 ГК РФ).

Добавлено в [mergetime]1201014274[/mergetime]
P.S. То есть имущественный, но не подлежащий оценке.