Сообщений в теме: 3

[Natalia Konst]

Всем привет!
Мож кто знает, возможно ли наступление бремени содержания имущества с момента, указанного в договоре?
Ситуация такая, помещение продано (ну, право требования) по договору об уступке прав на результат инвестирования, по которому основной Инвестор уступил право требования, а Соинвестор его, соответственно, приобрел, оплатив, так называемый инвестиционный взнос. Так вот, в этом договоре прописано условие о том, что с момента ввода здания в эксплуатацию Соинвестор обязан нести расходы по содержанию здания (как общего имущества) в доле, пропорционально площади покупаемого помещения. Инвестор настаивает на этой позиции, соинвестор настаивает на том, что только собственник несет бремя содержания имущества, ссылаясь на ст. 210 ГК РФ. Кто прав?

[Pastic]

Инвестор настаивает на этой позиции, соинвестор настаивает на том, что только собственник несет бремя содержания имущества, ссылаясь на ст. 210 ГК РФ. Кто прав?

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

[Natalia Konst]

Ну правильно... "СОБСТВЕННИК"!!! Вот соинвестор утверждает, что эта статья к нему неприменима, так как собственником он не является.

[Pastic]

Ну правильно... "СОБСТВЕННИК"!!! Вот соинвестор утверждает, что эта статья к нему неприменима, так как собственником он не является.

А если ИНОЕ ПРЕДУСМОТРЕНО ДОГОВОРОМ, то бремя содержания имущества может нести и иное лицо - например, арендатор.