Сообщений в теме: 4

[zlobiny]

Коллеги, ситуевина следующая:
Договор аренды офисного помещения, арендодатель настаивает на аренде помимо непосредственно помещения офиса (комната на этаже) еще и отдельно аренде части помещений общего пользования (коридор, туалет), при этом высчитывает площадь этой части пропорционально площади комнаты. Думается мне, что это не совсем верно.
Выскажитесь, плиз, мож я не прав...

[XEROX77]

части помещений общего пользования (коридор, туалет)

На мой взгляд,
1. С одной стороны, тут просто нет объекта аренды, я не представляю себе каким образом ом может эту часть кв.метров идентифицировать, что позволит в дальнейшем вам говорить о недействительности Договора аренды в части пользования туалетом и корридором в силу п.3 ст.607 ГК.

2. С другой стороны, если вести речь о заключении Договора со множественностью лиц на стороне арендатора, то почему бы и нет)))

[zlobiny]

XEROX77

С другой стороны, если вести речь о заключении Договора со множественностью лиц на стороне арендатора, то почему бы и нет)))

а как в таком случае расчитывается арендная плата?

[Alxhom]

а как в таком случае расчитывается арендная плата?

пропорционально площади комнаты

)))

[zlobiny]

Alxhom

пропорционально площади комнаты

я так и думал!!!