ЮЛ, на самом деле, участок в ходе деятельности будет всячески облагораживать, осуществляя серьезные финансовые вливания, поэтому договорились, что "арендная плата" платиться не будет, так как будет засчитываться в счет неотделимых улучшений.
Вопрос (помимо того, какой договор, кроме аренды, есс-но, подойдет) и в том, как закрепить этот взаимозачет? Если его сразу прописать в договоре: пользователь производит такие-то улучшения (подводит воду, электричество, сооружает навесы на такую-то сумму, равную арендной плате за 11 мес.), и таким образом, автоматически погашает свою задолженность по арендной плате? Договор "серый", в налоговую не попадет, составляется для того, чтобы пользователя не согнали с земли в случае чего.
И еще: пользование на 3 года, можно ли вообще всю арендную плату за это время списать на неотделимые улучшения и предусмотреть такой взаимозачет?
Диковато, наверное, но ведь все, что не запрещено....не аренда же все-таки, а скорее всего договор об оказании услуг (предоставление возможности осуществлять определенную деятельность на части земельного участка)
Интересно, а в нормальном договоре аренды здания/сооружения можно сразу такой взаимозачет (арендная плата поглощается улучшениями, которые должен произвети арендатор) предусмотреть?
Сообщение отредактировал Ligeya: 09 February 2008 - 02:02
