Сообщений в теме: 17

[ponka123456]

подскажите как быть в следующей ситуации:есть желание подать иск о возврате необоснованно начисленных платежей за охрану и т.д. (не коммунальных).в какой суд обращатся? сколько составляет пошлина? по какому адресу посылать исковые заявления (на адрес тсж или и на адрес председателя тоже)?

[Ася]

ponka123456

А охрана-то была?

[сергий-с]

иск о возврате необоснованно начисленных платежей за охрану и т.д. (не коммунальных).в какой суд обращатся?

Направьте претензию в УК для начала.

[Ася]

аправьте претензию в УК для начала.

А зачем?

[dionalco]

Во-первых нужно разобраться кто Вашим домом управляет ТСЖ или УК
Во-вторых посмотреть, может быть все уже давно всенародно проголосовали за установление платы за охрану и т.д. и вы как член ТСЖ обязаны оплачивать то, на что сами подписались.

[сергий-с]

Ася

А зачем?

Могут добровольно решить вопрос :

о возврате необоснованно начисленных платежей за охрану и т.д.

[Ася]

Могут добровольно решить вопрос :
Цитата

А с какой радости? Если я правильно поняла, то охрана была.

[сергий-с]

Ася

А с какой радости? Если я правильно поняла, то охрана была.

Ну и что, договора и согласие на охрану не было :

начисленных платежей за охрану и т.д. (не коммунальных).

[Ася]

Ну и что, договора и согласие на охрану не было :

Ну это опять типа у попа была собака, он ее любил и тд.

Вы и впрямь считаете, что если услуги потреблялись, но договора нет, то и обязательства оплатить нету?

[сергий-с]

Ну это опять типа у попа была собака, он ее любил и тд.

Вы и впрямь считаете, что если услуги потреблялись, но договора нет, то и обязательства оплатить нету?

Каким образом можно "потреблять" охранника. Он что, ponka123456 на руках носил?

договора нет, то и обязательства оплатить нету?

Нет.

Вы и впрямь считаете,

А Вы?

[dionalco]

а поиск и ФАК вы юзали??? САБЖ
И настоятельно прошу Вас разобраться в вопросах:
1. Член вы ТСЖ или нет?
2. Заключались ли с Вами договоры на обслуживание (в случае если не член)
3. Возможно на ОС членов ТСЖ - вопрос с охраной разрешен!

А вот как раз ответ на претензию от ТСЖ, будет одним из доказательств в суде, того чем мотивируется взимаемая плата за охрану.

Добавлено в [mergetime]1203325001[/mergetime]
услуги - это полезная деятельность - читаем ГК

[Ася]

сергий-с

Как известно, обязательства возникают не только из договора, но и из целого ряда других юридических фактов. Скажем, из закона, из причинения вреда, из неосновательного обогащения... и тд. Это так, к сведению.

1. Член или НЕ член - какая разница. Речь ведь идет не о взносах, а об оплате ЖКУ и услуг по управлению МКЖД.

2. Если договор заключался, то там должно быть прописано про охрану все. Если не заключался, то если охрана была и услуги потреблялись, то заплатить придется.

3. Возможно, но тогда бы и вопроса такого не возникло, насколько я понимаю.

Ну читаем ГК... И что? Или Вы считаете, что охрана - деятельность не полезная, а, ну скажем, вредная?

[Kommandor]

услуги - это полезная деятельность - читаем ГК

тогда нужно иметь как Договор , так и Акт выполненных работ ...счёт-фактуру......
лицензию на охранную деятельность.......

1. Член или НЕ член - какая разница. Речь ведь идет не о взносах, а об оплате ЖКУ и услуг по управлению МКЖД

Большая.
у члена ТСЖ - не может быть УСЛУГИ по управлению МКЖД.
это уставная деятельность - членские взносы.

Сообщение отредактировал Kommandor: 19 February 2008 - 03:06

[сергий-с]

Ася

Или Вы считаете, что охрана - деятельность не полезная, а, ну скажем, вредная?

Полезная. Но для желающих заказать по договору.

[Iv+]

Полезная. Но для желающих заказать по договору

Или для большинства желающих
Это не исключительная компетенция ОСС или ОС ТСЖ, поэтому достаточно решения большинства.

С уважением

Сообщение отредактировал Iv+: 20 February 2008 - 20:31

[dionalco]

Iv+
+1
Согласен.

3. Возможно на ОС членов ТСЖ - вопрос с охраной разрешен!

[Ия.]

а за охрану чего?
имхо если за охрану квартир, то такие платежи не являются обязательными, и без договора такие услуги навязанные, и большинство здесь ни при чем. Большинство если хочет, то пусть охраняет общую собственность

[Molkin]

интересно, есть ли по этому поводу судебная практика?
Понятно, что мнения здесь кардинально противоположные.
Внеся свою лепту скажу - что если мнение большинства выражено не протоколом, а заключенными договорами?