Перейти к содержимому






Фотография
- - - - -

выдел 1/3 доли


Сообщений в теме: 8

#1 arroyo

arroyo
  • Новенький
  • 31 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2008 - 01:15

Помогите, пожалуйста, советом!
Это очередной этап семейной ссоры. Вопрос касается 3-к квартиры, приватизированной в 1992 году на мать (сейчас 70 лет), ее сына (этой мой муж) и дочь (давно живет за границей). Собственность совместная. У мужа нет другой собственности, и жил он все время там, но полгода назад мы переехали в квартиру моей сестры, и мать осталась жить одна. Прописка у него сохранилась в старой квартире.

Я уже понимаю, что продать долю очень сложно, и гораздо лучше сначала определить порядок пользования квартирой, чтобы за мужем была закреплена его комната. Площадь этой комнаты как раз равна 1/3 жилой площади, и он делал в этой комнате капремонт (есть договор, но только на часть работы).

Скажите, велики ли шансы выиграть суд? Наверно, на данном этапе с нас хватило бы договора, деньги срочно не нужны, а мать мы могли бы не беспокоить разменом. Но она не хочет с нами общаться, так что мирное составление договора невозможно.

Добавлю, что квартплату вносила мать, расходы на ремонт относятся как 4:3 (у матери больше), расходы же на мебель относятся как 1:3, основные чеки на мебель есть.

Сообщение отредактировал arroyo: 19 February 2008 - 02:35

  • 0

#2 Sergey44

Sergey44
  • ЮрКлубовец
  • 255 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2008 - 02:02

А с чем в суд то идите? Если просите определить порядок пользования квартирой то суд его определит, не вопрос. Но при чем тут выигрышь?
  • 0

#3 arroyo

arroyo
  • Новенький
  • 31 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2008 - 02:15

Простите великодушно. Сумбур на фоне недружелюбных действий родственников. Наверно, надо все-таки удалить тему.

Сообщение отредактировал arroyo: 19 February 2008 - 02:36

  • 0

#4 Ведьмак

Ведьмак
  • продвинутый
  • 509 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2008 - 02:50

Все верно, определяйте порядок пользования. Ваши усилия с ремонтом суд учтет.
  • 0

#5 arroyo

arroyo
  • Новенький
  • 31 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2008 - 11:44

Нужно сначала по суду определить доли каждого, а потом порядок пользования? Или можно это делать в одном иске? И можно ли претендовать на увеличение доли матери и сына за счет сестры, которая с 1994 г. там не живет, с 2000 выписана, в расходах не участвовала? Впрочем, мать может это все отрицать.
  • 0

#6 Sergey44

Sergey44
  • ЮрКлубовец
  • 255 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2008 - 12:17

С вероятностью 99,9% суд признает доли равными, у каждого по 1\3
Уменьшить долю сестры не получится-то что она там не живет и выписана не аргумент.Она собственник и этого достоточно.
  • 0

#7 in-yan

in-yan
  • Старожил
  • 1086 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2008 - 12:25

Нужно сначала по суду определить доли каждого, а потом порядок пользования? Или можно это делать в одном иске? И можно ли претендовать на увеличение доли матери и сына за счет сестры, которая с 1994 г. там не живет, с 2000 выписана, в расходах не участвовала? Впрочем, мать может это все отрицать.

Собственник не обязан пользоваться своим имуществом (это лишь его право), но бремя его содержания (коммунальные платежи, ремонт) лежит на нем.

квартплату вносила мать

она же оплачивала ремонт. Так что о доле сестры не хлопочите.
  • 0

#8 Липучка

Липучка
  • ЮрКлубовец
  • 352 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2008 - 14:53

arroyo - для какой цели определять порядок пользования? Если для того, что бы самим там жить - то да. А при покупке у вас доли новый собственник опять будет определять порядок пользования. Так что вам не удастся "продать комнату".
  • 0

#9 arroyo

arroyo
  • Новенький
  • 31 сообщений
Обратиться Публикации

Отправлено 19 February 2008 - 16:23

Я поняла. Долю определять нужно, порядок пользования не нужно (так как жить там невозможно).
Скажите, пожалуйста, сколько времени длится обычно такой суд? Наверно, сильно повредит то, что сестра за границей и не будет, конечно, приезжать на заседания. Да и что мать придет, неочевидно.

Увеличить долю не удастся; но и уменьшить нашу долю они не смогут?

И еще: имеет ли какое-нибудь значение существование еще одного взрослого сына? Он живет с семьей отдельно с 1991 года, прописан у себя.
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 1

0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных