Максимум, что светит должнику по предварительному договору за отказ от заключения основного договора - взыскание исполнительского сбора (5000р. для юрлиц) + штраф по ст. 17.15 КоАП (70 000 руб. для юрлиц за повторный отказ)
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 157
#151
Отправлено 18 February 2008 - 16:04
Статья 105 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007, кажется, поставила точку в споре о том, каким образом должно исполняться решение 429 ГК.
Максимум, что светит должнику по предварительному договору за отказ от заключения основного договора - взыскание исполнительского сбора (5000р. для юрлиц) + штраф по ст. 17.15 КоАП (70 000 руб. для юрлиц за повторный отказ)
Максимум, что светит должнику по предварительному договору за отказ от заключения основного договора - взыскание исполнительского сбора (5000р. для юрлиц) + штраф по ст. 17.15 КоАП (70 000 руб. для юрлиц за повторный отказ)
#153
Отправлено 18 February 2008 - 18:14
Странно, всё-таки...
Почему не заключают сразу основной договор с отлагательным условием? Тут всё по Кодексу, всё понятно, всё исполнимо. Зачем надо заключать что-то совсем другое? Почему бы тогда, например, через договор аренды право собственности не признавать?..
Есть договор купли-продажи. По нему можно и платежи делать, и задатки вносить, и ПС признавать и проч.
Есть предварительный договор (купли-продажи). По нему (по закону) нельзя ни платежи делать, ни задатки вносить, ни ПС признавать.
И всё равно, через тему на третью: "Мы заключили ПДКП, внесли задаток, теперь хотим ПС признать... У-у-у-у, оказывается, всё плохо, ГК кривой, и Закон об исполнительном глупый, не получается что-то ПС признать по ПДКП..."
И в чём разница тогда будет между предварительным договором и основным?По предварительному договору наиболее логичным выглядело бы решение, заменяющее собой основной договор.
Почему не заключают сразу основной договор с отлагательным условием? Тут всё по Кодексу, всё понятно, всё исполнимо. Зачем надо заключать что-то совсем другое? Почему бы тогда, например, через договор аренды право собственности не признавать?..
Есть договор купли-продажи. По нему можно и платежи делать, и задатки вносить, и ПС признавать и проч.
Есть предварительный договор (купли-продажи). По нему (по закону) нельзя ни платежи делать, ни задатки вносить, ни ПС признавать.
И всё равно, через тему на третью: "Мы заключили ПДКП, внесли задаток, теперь хотим ПС признать... У-у-у-у, оказывается, всё плохо, ГК кривой, и Закон об исполнительном глупый, не получается что-то ПС признать по ПДКП..."
#154
Отправлено 18 February 2008 - 23:42
Интересующимся:
Васильев Алексей Владимирович
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР В ПРАВЕ РОССИИ И США
Специальность – 12.00.03 – гражданское право;
предпринимательское право; семейное право;
международное частное право
Автореферат диссертации на соискание ученой степени
кандидата юридических наук
_____________________17.11.07.doc 127К
320 скачиваний
Васильев Алексей Владимирович
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР В ПРАВЕ РОССИИ И США
Специальность – 12.00.03 – гражданское право;
предпринимательское право; семейное право;
международное частное право
Автореферат диссертации на соискание ученой степени
кандидата юридических наук
_____________________17.11.07.doc 127К
320 скачиваний
Сообщение отредактировал vicktor: 18 February 2008 - 23:43
#155
Отправлено 19 February 2008 - 22:55
именно потому чтовсё равно, через тему на третью: "Мы заключили ПДКП, внесли задаток, теперь хотим ПС признать... У-у-у-у, оказывается, всё плохо, ГК кривой, и Закон об исполнительном глупый, не получается что-то ПС признать по ПДКП..."
По предварительному договору наиболее логичным выглядело бы решение, заменяющее собой основной договор.
#156
Отправлено 20 February 2008 - 04:34
Тьфу! "гора родила мышь"(с) статья никакой ценности не представляет. ее уровень заметно ниже уровня данной дискуссии.Васильев А.В.
Заключение договора в обязательном порядке как последствие неисполнения предварительного договора
В статье рассматриваются теоретические и практические аспекты реализации права, позволяющего требовать заключения основного договора на основе предварительного договора. Автор анализирует проблему выбора надлежащего иска, обеспечивающего наиболее эффективную защиту нарушенного права, а также механизмы исполнения судебных решений по данного рода требованиям.
#157
Отправлено 27 February 2008 - 12:08
абс-тно согласна, увидев ссылку, потратила много времени на ее поиски, время жалко...Тьфу! "гора родила мышь"(с) статья никакой ценности не представляет. ее уровень заметно ниже уровня данной дискуссии.
#158
Отправлено 27 February 2008 - 16:09
Прочитал весь топ, но так и не понял - была ли у кого эта самая практика?Вопроос у кого была реальная практика по такого рода спорам?
В общем, я так понимаю, рассматривается 2 основных направления движения:
1. После принятия судом решения, обязывающего ответчика (как правило, продавца) заключить Основной договор купли-продажи недвижимого имущества, мы имеем долгую и нудную историю дальнейших взаимоотношений с судебным приставом...
Если этот путь рассматривать через призму того, что ответчик - физ.лицо, пенсионер...то - это путь просто тупиковый, ибо никакими штрафами тут не запугать...будут долго и упорно взыскивать с пенсии, что для истца (Покупателя) никоим образом не облегчает задачу!
2. Обращение в суд с исковым заявлением о признании Основного договора заключенным на условиях, изложенных в ПДКП...или иной иск?
То есть судебное решение - как юридический акт, порождающий право истца на осуществление дальнейших регистрационных действий (в данном случае - государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества)?
Вот как раз хотелось узнать - по второму пути есть у кого какая практика?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
