Сообщений в теме: 4

[masafrai]

Коллеги, не мог бы мне кто-нибудь скинуть договор покупки имущественного комплекса. Буду очень благодарен. Может, и я когда-нибуль смогу чем-нибудь Вам помочь

[register]

masafrai
Речь идет о предприятии или о каком-то другом имущественном комплексе (производственно-технологическом и т.п.)?
Все, что могу предложить - это типовой договор купли-продажи предприятия (из Консультанта+ Деловые бумаги). Наверное, не лучший вариант, но есть от чего оттолкнуться.

ДОГОВОР No. ___

купли - продажи предприятия
г. _________________ "___"____________ ____ г.

________________________________________________________________,
(наименование предприятия - продавца)

именуем__ в дальнейшем "Продавец", в лице ____________________________

_____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________________,
(Устава, положения)

с одной стороны, и __________________________________________________,
(наименование предприятия - покупателя)

именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице __________________________

_____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________________________, с другой
(Устава, положения)

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые Продавец не вправе передавать другим лицам.
2. Права на фирменное наименование, товарный знак, знак обслуживания и другие средства индивидуализации Продавца и его товаров, работ или услуг, а также принадлежащие ему на основании лицензий права использования таких средств индивидуализации переходят к Покупателю.
3. Покупателю не передаются права Продавца, полученные им на
основании разрешения (лицензии), на занятие _________________________
_____________________________________________________________________.
(вид соответствующей деятельности)

4. Согласно проведенной, в соответствии с действующими правилами,
полной инвентаризации и настоящему договору предприятие продается в
следующем составе: ___________________________________________________
_____________________________________________________________________.
5. Стоимость продаваемого предприятия, в соответствии с
составленными до заключения настоящего договора актом инвентаризации,
бухгалтерским балансом, заключением независимого аудитора о составе и
стоимости предприятия, а также перечнем всех долгов (обязательств),
включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера,
размера и сроков их требований, являющихся обязательными приложениями
к настоящему договору, составляет ___________________________________
_______________________________________________________________ рублей
(сумма цифрами и прописью)

и выплачивается в следующем порядке: _________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.
6. Согласно настоящему договору о продаже предприятия Продавец
передает Покупателю все имущество, права и обязанности, указанные в
приложениях к настоящему договору.
7. ______________________________ письменно уведомляет кредитора
(одна из сторон договора)

по обязательствам, включенным в состав продаваемого предприятия, до
передачи этого предприятия Покупателю. <*>

8. Передача предприятия Продавцом Покупателю осуществляется по передаточному акту. В нем указываются данные о составе продаваемого предприятия, об уведомлении кредитора о продаже предприятия, сведения о выявленных недостатках передаваемого имущества и перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты.
9. Подготовка предприятия к передаче, включая составление и представление передаточного акта, является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.
10. Предприятие считается переданным Продавцом Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.
11. В случае получения уведомления Покупателя о недостатках имущества, переданного в составе предприятия, или отсутствия в этом составе отдельных видов имущества, подлежащих передаче, Продавец может без промедления заменить имущество ненадлежащего качества или предоставить Покупателю недостающее имущество.
12. После передачи предприятия Покупателю Продавец и Покупатель несут солидарную ответственность по включенным в состав переданного предприятия долгам, которые были переведены на Покупателя без согласия кредитора. <**>
13. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, переданного в составе предприятия, переходит на Покупателя с момента передачи ему предприятия.
14. Право собственности на предприятие переходит к Покупателю с момента государственной регистрации этого права.
15. Покупатель вправе в судебном порядке требовать расторжения или изменения настоящего договора и возвращения того, что исполнено сторонами по договору, если установлено, что предприятие ввиду недостатков, за которые отвечает Продавец, непригодно для использования в связи с прямым своим назначением, и эти недостатки не устранены Продавцом на условиях, в порядке и в сроки, которые установлены в соответствии с ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами, либо устранение таких недостатков невозможно.
16. Настоящий договор составлен в ________________ экземплярах и считается заключенным с момента его государственной регистрации.
17. Адреса и банковские реквизиты сторон:
Продавец: _______________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.

Покупатель: _____________________________________________________
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________.


ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец: ____________________ Покупатель: ___________________

М.П. М.П.






КОММЕНТАРИИ:
------------
<*> Кредитор, который не был уведомлен о продаже предприятия в порядке, предусмотренном п. 1 ст. 562 ГК РФ, может предъявить иск об удовлетворении требований, предусмотренных п. 2 ст. 562 ГК РФ, в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о передаче предприятия продавцом покупателю (п. 3 ст. 562 ГК РФ).
<**> Кредитор, который письменно не сообщил продавцу или покупателю о своем согласии на перевод долга, вправе в течение трех месяцев со дня получения уведомления о продаже предприятия потребовать либо прекращения или досрочного исполнения обязательства и возмещения продавцом причиненных этим убытков, либо признания договора продажи предприятия недействительным полностью или в соответствующей части (п. 2 ст. 562 ГК РФ).
Правила ГК РФ о последствиях недействительности сделок и об изменении или о расторжении договора купли-продажи, предусматривающие возврат или взыскание в натуре полученного по договору с одной стороны или с обеих сторо%

[masafrai]

Спасибо. (правда, такой договор и у меня есть)

[masafrai]

Наталья, спасибо за рекомендацию