Сообщений в теме: 2

[ihsanova]

Коллеги, помогите, пожалуйста, с формой гарантийного письма о передаче здания в субаренду. Выложите, пожалуйста, если у кого-нибудь такое имеется.
Будет ли Управление просить согласие собственника на передачу зданий в субаренду, если в договоре аренды указано, что арендатор вправе сдавать здание в субаренду только с согласия собственника здания?
Заранее огромное спасибо!

[Pokazanieva]

Коллеги, помогите, пожалуйста, с формой гарантийного письма о передаче здания в субаренду. Выложите, пожалуйста, если у кого-нибудь такое имеется.

Простая произвольная форма...
Гарантийное письмо

г. ______ «___»____________200__ год

Общество с ограниченной ответственностью «________» в лице директора _____________, действующей на основании Устава, гарантирует АНО «_______» (ИНН _________) предоставление на условиях субаренды помещения площадью ______ кв. метров, расположенного на ____ этаже нежилого здания, находящегося по адресу: ____________________________


Директор
ООО «_________»

Будет ли Управление просить согласие собственника на передачу зданий в субаренду, если в договоре аренды указано, что арендатор вправе сдавать здание в субаренду только с согласия собственника здания?

Пунктом 5 ст. 13.1. Федерального закона от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях», установлен исчерпывающий перечень документов необходимых для государственной регистрации некоммерческой организации. Договора аренды в этом перечне нет. Регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных данным Федеральным законом.
Однако в данном пункте есть подпункт 6, который устанавливает, что при государственной регистрации некоммерческой организации в уполномоченный орган или его территориальный орган представляются сведения об адресе (о месте нахождения) постоянно действующего органа некоммерческой организации, по которому осуществляется связь с некоммерческой организацией. В какой форме эти сведения предоставляются не ясно, отдельным информационным письмом, договором аренды, свидетельством о регистрации права собственности или гарантийным письмом. Вместе с тем непонятно, зачем вообще необходимо представлять сведения об адресе (о месте нахождения) постоянно действующего органа некоммерческой организации, по которому осуществляется связь с некоммерческой организацией, а так же об учредителях, если такая информация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2006 г. N 212 «О мерах по реализации отдельных положений федеральных законов, регулирующих деятельность некоммерческих организаций» уже заложена в форме заявления о государственной регистрации (п. 2 формы заявления, а также листы А и Б).
На практике регистрирующий орган может потребовать все что угодно. Представлять запрашиваемые документы или нет, решать Вам. Отказать в регистрации по причине непредставления Вами письменного согласия собственника здания Регистрирующий орган не вправе.

[ihsanova]

СПАСИБО!