Сообщений в теме: 5

[Thorny]

Проживаю в бывшем общежитии (сейчас передоно в городскую собственность). Знаю, что в соседней комнате проживает незаконно вселённый человек (в бытность общежитием в 2007г). Суд отклонил мои требования о выселении незаконно проживающего сославшись на ст. 304 Гражданского кодекса РФ (я не являюсь собстенником здания).
Существуют ли иные заонные нормы, статьи дающие мне основания для требования выселить незаконно проживающих?

Я первый из законных претендентов на эту комнату, но суд отказал мне в праве на эту комнату т.к. там проживает незаконно заселенный человек.
Суд считает, что сперва его необходимо выселить, но требование выселения может выдвинуть только собственник.

суд уже признал договор найма (по которому там живут жильцы) недействительным. Однако требования о выселении суд не удовлетварил т.к собственником не являюсь.

хотя в этой комнате проживают незаконно, но зайти в эту комнату без решения суда о выселении я не имею права

Как мне обязать собственника выселить незаконно проживающего?
Может ли прокуратура может обязать собственника выселить незаконно проживающих?

жалобу на собственника в прокуратуру о не выселении я уже подал (собственник о ситуации знает, но бездействует).
И также хочу воспользоваться возможностью подать кассационную жалобу, но не могу сформулировать текст жалобы: нет ссылки на статьи и нормы закона позволяющие и несобственникам требовать выселения.

P.S.: такие люди заселены формально, там не проживают, а комнаты используются не по назначению...

Сообщение отредактировал Thorny: 21 May 2008 - 15:56

[ТВисТ]

Thorny

суд уже признал договор найма (по которому там живут жильцы) недействительным. Однако требования о выселении суд не удовлетварил т.к собственником не являюсь.

По чьему требованию признан договор найма недействительным?

Как мне обязать собственника выселить незаконно проживающего?

Никак. Не предусмотрено законом. Выселить может суд, если есть основания, предусмотренные ст. 91 ЖК

И также хочу воспользоваться возможностью подать кассационную жалобу, но не могу сформулировать текст жалобы: нет ссылки на статьи и нормы закона позволяющие и несобственникам требовать выселения.

О чём-то говорить можно только после ознакомления с решением.

[Thorny]

По чьему требованию признан договор найма недействительным?

признан по моему требованию

решение суда: Истцы собственниками ... не являются. Собственником ... является город, который вправе обращаться в силу ст. 304 ГК РФ за защитой нарушенного права.

[alex max]

Thorny

По чьему требованию признан договор найма недействительным?

признан по моему требованию

а вот интересно, как Вы обосновали право на такой иск (признания договора найма недействительным, стороной которого Вы не являетесь)?? какой у Вас интерес?

[Нарком Троцкий]

По чьему требованию признан договор найма недействительным?

признан по моему требованию

решение суда: Истцы собственниками ... не являются. Собственником ... является город, который вправе обращаться в силу ст. 304 ГК РФ за защитой нарушенного права.

Вы бы выложили решение, а то так сложно рассуждать. Действительно интересно как суд мотивировал Вашу заинтересованность в признании недейств. дог найма.

[Thorny]

к сожалению нет времени перепечатывать решение =(

гловное то что я первый из законных претендентов на эту комнату, но суд отказал мне в праве на эту комнату т.к. там уже проживает незаконно заселенный человек и из-за этого я не могу вселиться в комнату на которую имею право по статье 59 п.3 ЖК РФ.

им нарушены статьи 15, 16, 25, 26, 28, 94, 102, 103, 105 ЖК РФ