Сообщений в теме: 6

[Жанна]

Добрый день! вот такая ситуация: зем. участок выкуплен у администрации области (на нем находятся наши объекты недвижимости), участок большой в нем есть вход в убежище (ЗС ГО), однако ни в постановлении администрации о выкупе земли, ни в выписках, ни в кадастр. плане никаких обременений по поводу объекта гр.обороны нет вот и не обращали внимание на него никогда. раньше это была территория завода, недвижка выкуплена после банкротства, в доках при покупке и вообще в имеющихся документах, кроме совсем страрых планов (типо геоподосновы) об убежище нигде ни слова, а щас приехало МЧС, осматривает, требует чтоб мы его содержали и пр., но мы ж его никак не используем...может у кого-нить была подобная ситуация? содержать убежище совсем не хочется, да и земля вся наша...можем мы допустим не обращать внимание на требования МЧС?

Сообщение отредактировал Жанна: 20 May 2008 - 18:15

[Virtual]

об убежище нигде ни слова, а щас приехало МЧС, осматривает, требует чтоб мы его содержали и пр., но мы ж его никак не используем...может у кого-нить была подобная ситуация? содержать убежище совсем не хочется, да и земля вся наша...можем мы допустим не обращать внимание на требования МЧС?

интересная ситуация!

почитайте постановление ФАС ДО от от 27 июня 2000 года № Ф03-А04/00-1/1040

[fli-buster]

Жанна
Было схожее дело. Но у вас все проще на первый взгляд.
Тут главное, что объекты ГО ЧС не подлежат приватизации, если это и было сделано сейчас все заворачивают по новой.
Если в в собственности на землю и на здания обременений нет, пусть попробуют доказать, что это не подвал. Может их вобще на вашу территорию не пускать, пусть сначала докажут что у вас там чего-то расположено?
По существу позже отпишу, документы надо поднять.

[Virtual]

Я думаю, пока никаких документов на бомбоубежище нет, то лучше

    разобрать, взорвать, закопать, зарыть или иным способом уничтожить, изменить бомбоубежище. 

[Мусорок]

у нас была схожая ситуация, но мы ко всему прочему еще и заключили договор на аренду этого бомбоубежища с обязательным его содержанием и ремонтом
договор нам расторгнуть не позволили - потребовали сначала ремонт (а это сравнимо было со строительством нового защитного сооружения)
так и оформили новую фирму, а бомбоубежище оставили в старой

Вы можете отделить участок с бомбоубежищем от основного участка, и тогда Вы даже со временем перестанете вспоминать об этом объекте
мы как-то так и сделали, но земля была у нас в аренде

еще Вы можете попробовать договориться с МЧС "списать" бомбоубежище, но они скорее всего Вам откажут - поскольку новых защитных сооружений не строится, а советских уже много разрушено и их "списание" иногда - просто невозможно - в МЧС какие-то нормы по количеству бомбоубежищ на человека

поскольку у Вас нет никакого договора на содержание бомбоубежища (а у продавцов он был?), заставить следить за порядком и работоспособностью бомбоубежища МЧС Вас не сможет заставить
но они могут чинить Вам всякие препоны - заставить делать проект мероприятий по ГО и ЧС, установить сервитут для себя (и всех людей - на случай авианалета) для свободного прохода в бомбоубежище

а за разрушение бомбоубежища Вас могут понудить восстановить его в первоначальном идеальном состоянии

[fli-buster]

Жанна
Кусочек из жалобы, вам поможет.

 

5. В ходе рассмотрения административного дела мировым судьей, не было выяснено является ли объект недвижимости в действительности объектом гражданской обороны, а не просто подвалом. В соответствии с п. 1.2. «Правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны», утвержденных приказом МЧС РФ от 15 декабря 2002 г. N 583,: «Статус ЗС ГО, как объекта ГО, определяется наличием паспорта убежища (ПРУ) (приложение N 6), заверенного организацией, эксплуатирующей сооружение, и органом управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям с копиями поэтажных планов и экспликаций помещений ЗС ГО, заверенных органами технической инвентаризации».
В соответствии с п. 2.2. «Правил эксплуатации защитных сооружений гражданской обороны», утвержденных приказом МЧС РФ от 15 декабря 2002 г. N 583,: «Документальным  основанием  для  ведения учета ЗС ГО является паспорт сооружения, в котором указываются его основные технические характеристики и перечень оборудования систем жизнеобеспечения. Обязательными приложениями  к паспорту  ЗС  ГО являются копии поэтажных планов и экспликаций помещений объекта ГО, согласованные и заверенные органами технической инвентаризации, организацией - балансодержателем ЗС ГО и органом управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям. Паспорт ЗС ГО оформляется после ввода защитного сооружения в эксплуатацию или по итогам инвентаризации ЗС ГО».
Паспорт объекта ГО, данные инвентаризаций, проверок, технических экспертиз и другие документы Мировым судьей не запрашивались.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ №359 от 23 апреля 1994г «Об утверждении положения о порядке использования объектов и имущества гражданской обороны приватизированными предприятиями, учреждениями и организациями», должен заключатся договор о правах и обязанностях в отношении объектов и имущества гражданской обороны, а также на выполнение мероприятий гражданской обороны, или в соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ №359 от 23 апреля 1994г «Об утверждении положения о порядке использования объектов и имущества гражданской обороны приватизированными предприятиями, учреждениями и организациями», договор на ответственное хранение и  пользование.

На основании вышеперечисленного и в соответствии с законодательством РФ у ОАО «» нет законных оснований для эксплуатации и содержания объекта недвижимости гражданской обороны, а следовательно и нет соответствующих обязанностей. На этих основаниях и в соответствии с п. 1 ст. 1.5. КоАП РФ должностное лицо  ОАО «» не может признаваться виновным и нести административную ответственность предусмотренную законодательством.

Тут главное:
1. А объект ли это ГО ЧС - пусть докажут.
2. Если договора нет идут сразу в сад, т.е. к собственнику а это РФ(профильный орган по управлению гос. собственностью) и налагают на него штраф

Мусорок
Какие у вас начальники добрые.
Хотя у нас, на соседних предприятиях, вобще без договора все сделали, как только МЧСники пришли

[Жанна]

Мусорок
Какие у вас начальники добрые.
Хотя у нас, на соседних предприятиях, вобще без договора все сделали, как только МЧСники пришли
[/quote]


Спасибо за информацию, уж оч. не хочется содержать это убежище, нести затраты на ремонт и пр.