Сообщений в теме: 15

[salex06]

Уважаемые коллеги,
Ситуация такова.
ФРС отказал в регистрации сделки. Суд признал его незаконным, обязал произвести госрегистрацию.
Подано новое заявление в ФРС с приложением ранее представленных документов+ решение суда.
ФРС повторно отказал в регистрации. основанием отказа ФРС указал отсутствие одного документа.
При этом при первом обращении в ФРС такой документ не истребовался и не представлялся, отсутствие его в качестве основания регистратор ранее не указывал.

Каковы мнения и предложения по такому делу?

[Virtual]

ст. 286, 315 УК РФ , в принципе

[kuropatka]

Virtual

Цитата

ст. 286, 315 УК РФ , в принципе

Только 315. Но в полный рост. А регистратор, подписавший отказ, - тот же, что и в первый раз?

[Virtual]

Цитата

А регистратор, подписавший отказ, - тот же, что и в первый раз?

а какая разница?

Цитата

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
Статья 19. Основания для приостановления государственной регистрации прав
Государственная регистрация прав на основании судебного акта может приостанавливаться государственным регистратором только при возникновении у него сомнений в подлинности представленных документов.

Очень интересно, что УФРС написало! может отказ выложите?

[kuropatka]

Virtual

Цитата

а какая разница?

Если лица разные - то у второго регистратора нет состава. У него просто другой взгляд на применение законодательства...

[salex06]

kuropatka сказал(а) 5.06.2008 - 15:58:

Virtual

Цитата

а какая разница?

Если лица разные - то у второго регистратора нет состава. У него просто другой взгляд на применение законодательства...

Регистратор второй раз ест-но другой проверял.
дело в том, что однажды проведя экспертизу документов, вправе ли ФРС, в лице регистратора, повторно ее проводить т.к. суд признал замечания госоргана необоснованными и обязал регистрировать?
интересно есть ли судебная практика в рамках УК или общегражданская по такой ситуации?

[Pashtet]

Цитата

Если лица разные - то у второго регистратора нет состава. У него просто другой взгляд на применение законодательства...

Если можно поподробнее об этом? По-моему если суд обязал ФРС регистрировать, а та отказала на основании отсутствия документа который не представлялся в суде (если не представлялся) ничто иное как воспрепятствование к исполнению решения суда.

[salex06]

Pashtet сказал(а) 6.06.2008 - 6:17:

Цитата

Если лица разные - то у второго регистратора нет состава. У него просто другой взгляд на применение законодательства...

Если можно поподробнее об этом? По-моему если суд обязал ФРС регистрировать, а та отказала на основании отсутствия документа который не представлялся в суде (если не представлялся) ничто иное как воспрепятствование к исполнению решения суда.

в суд действительно этот документ не представлялся, поскольку при первой экспертизе УФРС его не требовало.

[Pashtet]

Цитата

в суд действительно этот документ не представлялся, поскольку при первой экспертизе УФРС его не требовало.

ИМХО можно написать заявление начальнику ТОФРС с приложенными копиями документов и решения и попугать обращением в прокуратуру.

[Vic]

М.б. задействовать судебных приставов. Решение об обязании произвести действия очевидно подлежит принудительномук исполнению! Вот и ст. 105 Закона об исп. производстве уже нашлась!

Однако, не соглашусь с примнением ст. 19 Закона 122-ФЗ (об основаниях отказа в регистрации на основании решения суда). ИМХО, регистрация права на основании решения суда подразумевает другое, например, регистрация п/с на основании решения о признании п/с или рег-я п/с на самовольную постройку...
В рассматриваемом случае в качестве основания для регистрации не может рассматриваться решение суда, основанием регистрационных действий будет тот самый, поданный в первый раз, пакет документов!
ИМХО подача пакета документов повторно была ошибочна.

[olegtor]

А какой документ требуют?

[dwdw]

Прошу Вас продолжить.
Т.к. теперь с сомнением жду вступления в силу аналогичного решения суда - обжаловали отказ, суд вынес решение - обязать зарегистрировать.

А отказ в связи с тем, что продавец ликвидированный не представил парочку документов...

Неужели снова могут отказать?

[salex06]

dancway сказал(а) 16.06.2008 - 23:47:

Прошу Вас продолжить.
Т.к. теперь с сомнением жду вступления в силу аналогичного решения суда - обжаловали отказ, суд вынес решение - обязать зарегистрировать.

А отказ в связи с тем, что продавец ликвидированный не представил парочку документов...

Неужели снова могут отказать?    

вобщем, после разговора с правовым упралением об угол. ответственности за отказ от исполнения решения суда фрс сделку зарегистрировало.

[dwdw]

salex06
наше вступает в силу сегодня.
если снова будут попытки отказать будем использовать ваш метод.
спасибо

[Алекс В]

dancway
И чем у вас дело кончилось?
Документы (вместе с решением суда) заново подавали или как?

[dwdw]

Алекс В
доки сданы на гос регистрацию (решение обязать зарегистрировать), на всякий получили исполнительный лист, сегодня понесем приставу.
Окончание регистрации вроде 30го, там и увидим

Добавлено в [mergetime]1216765182[/mergetime]

Цитата

Документы (вместе с решением суда) заново подавали или как?

из документов - донесли решение, остальное всё у них в деле имеется.
а чего ликвидированный не представил (доки на землю), того по-прежнему нет...
П.С. однако в ФРС предоставлено решение суда, в котором продавцу предоставлено право аренды под эту недвижку, он его просто оформить не успел.