Сообщений в теме: 3

[Атал]

Доброго времени суток
Есть з/у сельскохозяйственного назначения для ведения КФХ, получен физиком по дарению

101-ФЗ об обороте с/х земель
Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения…
…
3. Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах:
1) сохранение целевого использования земельных участков;

Целевое использование – КФХ, значит заниматься на нем можно только крестьянским (фермерским) хозяйством.
Согласно 74-ФЗ «о КФХ», чтобы им заниматься, необходима гос. регистрация.

Сердцем чую, что фигня какая-то получается, но пугает аналогичное решение
ФАС МО по запрету юр.лицами иметь земли КФХ в собственности тут

Это что же, бедному физику, получившему землю КФХ в дар, надо обязательно регистрироваться, чтобы хоть что-то можно было сделать на этой земле?
Что будет, если он не зарегистрируется и картошку растить начнет – отберут землю за нецелевое использование?

[Атал]

Неужели никто не задумывался на эту тему никогда?

[Buutch]

Атал

Целевое использование – КФХ

Вы понимаете разницу между понятиями "целевое назначение" и "разрешенное использование"?

Это что же, бедному физику, получившему землю КФХ в дар, надо обязательно регистрироваться, чтобы хоть что-то можно было сделать на этой земле?

Нет, никто не обязан нигде регистрироваться.

Что будет, если он не зарегистрируется и картошку растить начнет – отберут землю за нецелевое использование?

По ст. 284 ГК отбирают независимо от регистрации. Только лично я пока ни об одном случае не знаю.

[Атал]

Buutch

Вы понимаете разницу между понятиями "целевое назначение" и "разрешенное использование"?

Спасибо, уже разобрался, что КФХ - разрешеное использование.
Я правильно понимаю, что если не по разрешенному использованию ведется какая-то деятельность на участке, но в рамках целевого назначения, то нецелевое использование притянуть уже не смогут?