Сообщений в теме: 3

[kpkokc]

Могу ли я продать свою квартиру без разрешения жены.
Ситуация следующая. Находясь в браке я приватизировал свою квартиру в которой прописан был один. У жены была своя квартира которая пошла под снос и ей выделили другую в которой она и проживает. В договоре приватизации я один.

[kein]

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Причем согласно ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

То есть так называемая приватизация квартир является безвозмездной сделкой, и в случае, когда жена не участвовала в приватизации данной квартиры или когда квартира была получена мужем в дар или по наследству даже в период брака, жена не может претендовать на долю в такой квартире, поскольку на это имущество не распространяется режим совместной собственности супругов.

то есть согласия жены не надо

[kpkokc]

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Причем согласно ст. 39 СК РФ доли супругов в общем имуществе признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

То есть так называемая приватизация квартир является безвозмездной сделкой, и в случае, когда жена не участвовала в приватизации данной квартиры или когда квартира была получена мужем в дар или по наследству даже в период брака, жена не может претендовать на долю в такой квартире, поскольку на это имущество не распространяется режим совместной собственности супругов.

то есть согласия жены не надо

Спасибо за ответ. А как это доказать рег. палате.

Сообщение отредактировал kpkokc: 21 July 2008 - 16:23

[kein]

они сейчас обязаны все документы на регистрацию принимать, пусть пишут письменный отказ, с ним в суд (это на крайний случай), а вообще обычно достаточно бывает дойти до главного регистратора, чтобы подчиненных успокоить...