Наследственное имущество включает квартиру, дом с земельным участком, денежные вклады и земельный участок с/х назначения в счет доли в праве общей собственности (земля бывшего колхоза). Наследственные доли двух наследников соответственно 1/4 и 3/4.
Что конкретно делать, чтобы выделить физически 1/4 имущества наследнику, проживающему и зарегистрированному в квартире?
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 9
#2
Отправлено 14 July 2008 - 09:02
Ida
Заключать соглашение о разделе наследственного имущества.Что конкретно делать, чтобы выделить физически 1/4 имущества наследнику, проживающему и зарегистрированному в квартире?
#3
Отправлено 14 July 2008 - 14:41
Спасибо. Еще вопрос:
1)при заключении соглашения можно основываться на оценочной стоимости недвижимости по справкам БТИ или необходима оценка рыночной стоимости ?
2) где получить справку о стоимости земельного участка в счет земельной квоты?
1)при заключении соглашения можно основываться на оценочной стоимости недвижимости по справкам БТИ или необходима оценка рыночной стоимости ?
2) где получить справку о стоимости земельного участка в счет земельной квоты?
Сообщение отредактировал Ida: 14 July 2008 - 14:42
#4
Отправлено 15 July 2008 - 03:42
Не в каждом имуществе можно выделить долю в натуре (как вы выражаетесь, "физически").
Добавлено в [mergetime]1216071742[/mergetime]
Добавлено в [mergetime]1216071742[/mergetime]
Нет, при разделе наследники решают этот вопрос самостоятельно, на основании своих личных предпочтений.1)при заключении соглашения можно основываться на оценочной стоимости недвижимости по справкам БТИ или необходима оценка рыночной стоимости ?
В УФАКОН, а что еще за квота? Имеется в виду земельная доля?2) где получить справку о стоимости земельного участка в счет земельной квоты?
#5
Отправлено 15 July 2008 - 23:10
Buutch
[QUOTE]а что еще за квота? Имеется в виду земельная доля? QUOTE]
Да, земельная доля.
Если наследники определяют доли на основе справок БТИ и кадастровой, -размер компенсации за неделимую квартиру как определять? Тоже по соглашению, но произвольно?
[QUOTE]а что еще за квота? Имеется в виду земельная доля? QUOTE]
Да, земельная доля.
Если наследники определяют доли на основе справок БТИ и кадастровой, -размер компенсации за неделимую квартиру как определять? Тоже по соглашению, но произвольно?
Сообщение отредактировал Ida: 15 July 2008 - 23:13
#7
Отправлено 22 July 2008 - 21:51
Мне в наследство достался дом 5/6, а 1/6-несовершеннолетнему наследнику, который живет по другому адресу. Из каких соображений будет выделяться эта 1/6? Если я буду жить в этом доме, то скорее всего придется вложить туда уйму денег, а через много лет наследничек решит делиться? Как это вообще делается? Подскажите пожалуйста. Другого наследства нет, только дом.
Сообщение отредактировал loza63: 22 July 2008 - 22:30
#8
Отправлено 26 July 2008 - 20:14
loza63
Договаривайтесь и выкупайте эту долю - самый правильный подход.
Договаривайтесь и выкупайте эту долю - самый правильный подход.
#9
Отправлено 28 July 2008 - 14:53
Спасибо. Я об этом знаю. Если бы у меня были деньги, или возможность их достать, я бы не интересовалась другими вариантами.
#10
Отправлено 03 September 2008 - 11:27
Добрый день!
Суть дела.
3 наследника вступили в наследство на земельный участок в порядке долевой собственности и в 2006 г. получили свидетельства о праве на наследство по закону.
Сейчас возникла ситуация, когда они хотят выделить каждый свой участок. В связи с возникшими разногласиями по поводу кому какую часть и проч. они не могут (не все хотят) заключить Соглашение о разделе наследственного имущества.
На всем земельном участке стоит жилой дом, который отписан всем троим по договору дарения. 2 из 3-х оформили свидетельства на части дома, 3-й ждем решения вопроса с земельным участком. Следовательно, в любом случае, чтобы пройти каждый к своему входу в дом, они пересекают чужие по факту земельные участки (своеобразный сервитут).
1. Наследник 1 хочет оформить часть земельного участка, который он фактически занимает, но на нем имеется 2 хозпостройки и колодец с общим долевым доступом, на которые имеют виды Наследники 2 и 3.
Какие варианты действий?
1. Поробовать уговорить Наследников 2 и 3 заключить Соглашение о разделе с учетом желаемой площади и местонахождения ЗУ Наследником 1 с условием, что Наследник 1, например, выплатит компенсацию Наследникам 2 и 3 для строительства на своих участках колодца? В случае удачи делать отдельное межевание и на основании Соглашения регистрировать свое право?
2. Обращаться в суд с просьбой установить порядок пользования или выделении земельного участка в натуре в связи с непреодолимыми разногласиями наследников? какова точная формулировка иска? какой шанс получить именно тот земельный участок, какой хочет Наследник 1 с условием того, что он нес финансовые затраты именно в желаемом земельном участке (за его счет рылся колодец, строились бытовки и проч., т.е. были материальные вложения в земельный участок.)
Подскажите, плиииз
Суть дела.
3 наследника вступили в наследство на земельный участок в порядке долевой собственности и в 2006 г. получили свидетельства о праве на наследство по закону.
Сейчас возникла ситуация, когда они хотят выделить каждый свой участок. В связи с возникшими разногласиями по поводу кому какую часть и проч. они не могут (не все хотят) заключить Соглашение о разделе наследственного имущества.
На всем земельном участке стоит жилой дом, который отписан всем троим по договору дарения. 2 из 3-х оформили свидетельства на части дома, 3-й ждем решения вопроса с земельным участком. Следовательно, в любом случае, чтобы пройти каждый к своему входу в дом, они пересекают чужие по факту земельные участки (своеобразный сервитут).
1. Наследник 1 хочет оформить часть земельного участка, который он фактически занимает, но на нем имеется 2 хозпостройки и колодец с общим долевым доступом, на которые имеют виды Наследники 2 и 3.
Какие варианты действий?
1. Поробовать уговорить Наследников 2 и 3 заключить Соглашение о разделе с учетом желаемой площади и местонахождения ЗУ Наследником 1 с условием, что Наследник 1, например, выплатит компенсацию Наследникам 2 и 3 для строительства на своих участках колодца? В случае удачи делать отдельное межевание и на основании Соглашения регистрировать свое право?
2. Обращаться в суд с просьбой установить порядок пользования или выделении земельного участка в натуре в связи с непреодолимыми разногласиями наследников? какова точная формулировка иска? какой шанс получить именно тот земельный участок, какой хочет Наследник 1 с условием того, что он нес финансовые затраты именно в желаемом земельном участке (за его счет рылся колодец, строились бытовки и проч., т.е. были материальные вложения в земельный участок.)
Подскажите, плиииз
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
