Доброго времени суток!
Ситуация такая:
ГУЗ Москвы ( поликлиника ) заключила договор аренды с ООО на предоставление им помещения, находящимся в оперативном управлении поликлиники для медицинских целей. Договор был заключен в 2006 году на один год, в 2007 году срок его истёк.... Все договора аренды проходят через Департамент имущества ( который и расчитывает ставку арендной платы ), непосредственно с поликлиникой ООО заключает договор о возмещении коммунальных платежей.
По истечению срока договора не было подписано доп.соглашение о его пролонгации, я так понимаю, что по ст.610 и 621 ГК РФ договор считается автоматически пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях....
До сих пор ООО перечисляет плату за аренду в бюджет и возмещает платежи поликлинике, но документа, подтверждающего эти действия, нет.
Вопрос:
Какой документ можно в данной ситуации оформить ( в основном для успокоения души главного врача ), подтверждающий наши с ООО правоотношения ? Допник задним числом оформить мы не сможем.....
|
|
||
|
|
|
|
Сообщений в теме: 5
#2
Отправлено 24 July 2008 - 18:17
Доброго времени суток!
Ситуация такая:
ГУЗ Москвы ( поликлиника ) заключила договор аренды с ООО на предоставление им помещения, находящимся в оперативном управлении поликлиники для медицинских целей. Договор был заключен в 2006 году на один год, в 2007 году срок его истёк.... Все договора аренды проходят через Департамент имущества ( который и расчитывает ставку арендной платы ), непосредственно с поликлиникой ООО заключает договор о возмещении коммунальных платежей.
По истечению срока договора не было подписано доп.соглашение о его пролонгации, я так понимаю, что по ст.610 и 621 ГК РФ договор считается автоматически пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях....
До сих пор ООО перечисляет плату за аренду в бюджет и возмещает платежи поликлинике, но документа, подтверждающего эти действия, нет.
Вопрос:
Какой документ можно в данной ситуации оформить ( в основном для успокоения души главного врача ), подтверждающий наши с ООО правоотношения ? Допник задним числом оформить мы не сможем.....
в соответствии со ст. 610, 620 ГК "Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок". Никакого допа можно не составлять. Ваши правоотношения вытекают из существующего договора. Оплата осуществляется на основании вышеуказанного договора. Если же все таки есть письмо о расторжении, иное, из смысла которого вытекает, что одна из сторон возражает против продления договора, то и разговор будет другой.
#3
Отправлено 25 July 2008 - 12:35
Доброго времени суток!
Ситуация такая:
ГУЗ Москвы ( поликлиника ) заключила договор аренды с ООО на предоставление им помещения, находящимся в оперативном управлении поликлиники для медицинских целей. Договор был заключен в 2006 году на один год, в 2007 году срок его истёк.... Все договора аренды проходят через Департамент имущества ( который и расчитывает ставку арендной платы ), непосредственно с поликлиникой ООО заключает договор о возмещении коммунальных платежей.
По истечению срока договора не было подписано доп.соглашение о его пролонгации, я так понимаю, что по ст.610 и 621 ГК РФ договор считается автоматически пролонгированным на тот же срок и на тех же условиях....
До сих пор ООО перечисляет плату за аренду в бюджет и возмещает платежи поликлинике, но документа, подтверждающего эти действия, нет.
Вопрос:
Какой документ можно в данной ситуации оформить ( в основном для успокоения души главного врача ), подтверждающий наши с ООО правоотношения ? Допник задним числом оформить мы не сможем.....
в соответствии со ст. 610, 620 ГК "Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок". Никакого допа можно не составлять. Ваши правоотношения вытекают из существующего договора. Оплата осуществляется на основании вышеуказанного договора. Если же все таки есть письмо о расторжении, иное, из смысла которого вытекает, что одна из сторон возражает против продления договора, то и разговор будет другой.
Нет, отношения прекращать никто не собирается, значит проще оставить всё как есть ?
#4
Отправлено 25 July 2008 - 12:37
Никакого допа можно не составлять
Совершено верно.
Но если для успокоения души, то предложите ООО обратиться в Департамент для продления договра аренды, или сами туда обратитесь, полагаю они без проблем его продлят.
#5
Отправлено 25 July 2008 - 12:43
Никакого допа можно не составлять
Совершено верно.
Но если для успокоения души, то предложите ООО обратиться в Департамент для продления договра аренды, или сами туда обратитесь, полагаю они без проблем его продлят.
Так он закончился в 2007 году....обращались не раз, а никакого вразумительного ответа не последовало от них....думаю имеет смысл письмо им послать с просьбой обозначить наши правоотношения с арендатором...
#6
Отправлено 25 July 2008 - 16:54
Так он закончился в 2007 году....обращались не раз, а никакого вразумительного ответа не последовало от них....думаю имеет смысл письмо им послать с просьбой обозначить наши правоотношения с арендатором...
Договор продолжает действовать. Он возобновился на неопределенный срок. Если в Департаменте не дураки, они это понимают. у вас отношения четко определены. Арендодатель- Арендатор. Договор аренды на неопределенный срок.
Договор продолжает действовать. Он возобновился на неопределенный срок. Если в Департаменте не дураки, они это понимают. у вас отношения четко определены. Арендодатель- Арендатор. Договор аренды на неопределенный срок.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
