Сообщений в теме: 7

[Шура]

Многи из Вас, наверняка слышали про судебные процессы относительно земель, ранее принадлежащих колохозам и в последствие в результате реорганизации, переданным в собственность своим членам.

В соответствии с п.6 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» коллективам колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года, необходимо было принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

В Балашихинском районе расположен Совхоз им. Кирова
В 1991 г. совхоз был преобразован в селько-произодственных кооператив, согласно уставу колхоза и дейстуующим законам УК образованног СПК оразуется за счет вкладов его членов.
Какие -либо передаточные акты земли от имени членов о передаче земли в УК не составлялось, якобы было проведено собрание на котором, уполномоченные представители приняли решение о предаче долей.
В соответствии со ст.ст.2, 3 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24 декабря 1990 года имущество может принадлежать на праве общей (коллективной) собственности одновременно нескольким лицам с определением долей каждого из них (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).

Согласно постановлениями Главы Администрации Балашихинского района N 780 N 781 от 27 июля 1994 года за СПК был закреплен в коллективно-долевую собственность земельный участок общей площадью 668 га и был утвержден список членов СПК на получение земельной доли (пая) без выделения земли в натуре общей площадью 0,24 га с оценкой 24,00 балло-гектаров сельскохозяйственных угодий, и Комитету по земельным ресурсам было поручено выдать свидетельства о праве собственности на земельную долю членам СПК.

В 1993-94 годах каждый член СПК получил свидетельство о праве собственности на о, 24 Га.
В 2003г. в СПК им. Кирова началась процедура банкротства, в 2004 ввели наблюдение,
До 2006 г. считалось что у колхоза в собственности ни чего на что можно обратить взыскание не осталось
в 2006 назначили конкурсного управляющего, который
подал в суд иск о признании не приобретшими членами СПК права собственности на земельные участки, в качестве основания указав следующее:
- земля находилась в собственности СПК, а с заявлениеями о выдели земельных долей никто из членов СПК не обращался;
- Постановления главы Балашихиснкого района не соответствуют закону...

В отношении сроков исковой давности было сказано, что СПК в лице конкусрного управляющего узнал о пропуске исковой давности только в 2006 г. когда получил выписку из органа осуществляющего регистрацию сделок с недвижимым имуществом

Всего согласно заявлениям конкурсного управляющего 700 ответчиков (не считая тех кто успел продать свои доли)
700 человек разбили на 5
Балашихинский городской суд рассмотрел дела в отношении уже порядка 40 групп (по 5 чел.) и во всех случаях идет удовлетворения иска конкурсного управляющего (дела у 4- судей и все как под копирку)

Московский областной суд, так же отказы и все как под копирку, позиция сторон никого не интересует.

В настоящее время никто не скрывает, что все судьи выносят решения по приказу свыше и в победе СПК заинтересован неопреденный круг лиц...

Мало кто сомневается, что решение надзорки будет таким же как и у ниже стоящих судов... которые все подтвердили что земля находится в собственности СПК

Вопрос вот вчем, если земля находится в собственности СПК, а ее членов из СПК не кто не исключал, насколько вероятность успеха такой авантюры???:

Члены СПК только после решения суда узнали о том, что земля, которой они владели на основании свидетельств 15 лет является собственностью СПК и теперь, они обратятся с заявлением к конкурсному управляющему с просьбой выделить землю в натуре...
Будет 100 % отказ, иже это отказ оспаривать в суде, который признал право собственности за СПК, а право требовать выдела землеи в натуре членом СПК еще никто не отменял
Единственная заноза, то что это все происхходит уже на стадии конкурсног производства.....

[Smertch]

Единственная заноза, то что это все происхходит уже на стадии конкурсног производства.....

в котором выход участников запрещен

[Yaros_law]

Шура

В отношении сроков исковой давности было сказано, что СПК в лице конкусрного управляющего узнал о пропуске исковой давности только в 2006 г. когда получил выписку из органа осуществляющего регистрацию сделок с недвижимым имуществом

не совсем понятен смысл написанного. Но если имелось в виду, что СПК заявляет о том, что срок давности не пропущен, т.к. начал теч с момента когда АУ знал о .... то см. Пленум ВС РФ и ВАС РФ № 15/18, от 12, 15 ноября 2001г. п. 13.

подал в суд иск о признании не приобретшими членами СПК права собственности на земельные участки

Ответчик кто? Те самые члены СПК? Какова их позиция?

в качестве основания указав следующее:
- земля находилась в собственности СПК, а с заявлениеями о выдели земельных долей никто из членов СПК не обращался;

Основания приобретения права какие? Что за документы?
В соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 и Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 земля в собственность передавалась только членам СПК (тогда были участнико ТОО). Доли лиц не обратившихся с заявлением о передачи им зем. долей в собственность относились в фонд перераспределения земли (собственность муниц. образовани), но никак не СПК.
Что указано в основаних к ику СПК?

Добавлено в [mergetime]1216109076[/mergetime]
ИМХО тема не для банротсва. Рассмотрение вороса на уровне земельного и процессуального права.

[Olshi]

решение выложите...
будем схему применять

[Yaros_law]

Видимо все земли уже отобрали,))) и деньги закончились......

[Шурик]

Прилагаю решению Суда первой инстанции
в настоящее время таких решений больше 50 таких решений
Московский областной суд по всем поступившим жалобам оставляет решения без изменений

Прикрепленные файлы

•  _______.rar   2.68МБ   19 скачиваний

[tysik]

Видимо все земли уже отобрали,))) и деньги закончились.

Зря иронизируете. Отбор земли принимает массовый характер. У нас СНТ
Только у нас землю перераспределяет не конкурсный управляющий, а председатель. Но основания те же. Если ЗУ не в собственности (та же коллективно-долевая), то председатель, прикрываясь выписками решений из ОС перераспределяет ЗУ. И суды принимают позицию лица, с бумажкой от председателя. Кассация поддерживает первую инстанцию. Ждем надзор. Но шансы стремятся к нулю.
Теперь ИФНС обратилось с заявлением в суд о банкротстве СНТ. Долг перед ними, перед энергетиками. (Председатель, мать его за ногу, допредседательствовался, все ему денег мало).
В связи с этим, подскажите: в СНТ идет вечный спор о председательствовании. Допустят ли 2-х, 3-х представителей от разных председателей в процесс?




Добавлено в [mergetime]1229725010[/mergetime]

Шура

Что в надзоре?

[Землеотъемщик]

Само СПК по выписке из ЕГРП является участником общей долевой собственности на земельный участок?

У меня подобное дело в другом регионе. Пытаемся бороться через бухгалтерско-экономическую экспертизу. Т.к. если СПК (по их мнению) было собственником земельных долей то и бухгалтерский учет по ним должен был вестись. К сожалению судебные решения политизированны. Но пытаемся.