Сообщений в теме: 40

[Alderamin]

marsian

В бытность мою практикантом в юр.отделе районной администрации, такие дела составляли примерно 70% от всех судебных.

Какие "такие"? С какого бока в обсуждаемом деле районная администрация?

Дела о расселении ветхого жилья, о предоставлении ЖП нуждающимся в улучшении... читайте внимательнее ей-богу, речь шла о том, что предшествовало данной ситуации..

Еще раз повторяю - я всё читаю внимательно... Вот Ваши слова:

В том-то и дело,что попытается вселиться-если мы не выплатим ей ее долю и не найдется покупателя за 1 месяц,то она со всеми животными приедет жить к нам,а у меня дети,дочке полтора года,а свекровь-просто в дурдоме держать нужно-совершенно неадекватная дама,действительно ситуация для психиаторов

я уже вас тактично спрашивал "в каком состоянии ваша свекровь". Ограничена ли она в дееспособности по суду? Нет ли оснований для такого ограничения?
как "психиатр-доморощенный" рекоммендую из мер психологического воздействия можете использовать информацию, что животных в квартиру не вселят, со всеми негуманными для них последствиями 8(
В бытность мою практикантом в юр.отделе районной администрации, такие дела составляли примерно 70% от всех судебных. Может случиться так, что после выплаты этой суммы и выселения свекрови из незаконно занимаемой жилплощади (из той квартиры где она сейчас живет) вас обяжут зарегистрировать ее на своей площади. Как вы вообще въехали в новую квартиру? Расселение ветхого жилья или ипотека?

И хде тут идет речь "о том, что предшествовало данной ситуации"???

нельзя было понять каким образом была получена эта квартира, ипотека была или предоставление ЖП взамен того, что предназначалось под снос.

А какое это вообще может иметь значение?

Надеюсь вы теперь понимаете с "какого бока" тут районная администрация.

Как не понимал, так и не понимаю...

Опять же, вы невнимательны в своем задоре, не надо торопиться с оценкой чего-то, что вы не поняли с первого раза..

Я и не торопился с оценкой...

или не прочитали между строк

Мне, может, еще и между Ваших мыслей читать?

Скажите лучше, что произойдет, если будет доказано, что свекровь заключила сделку (продала свою долю "нашей" семье) в невменяемом состоянии, под воздействием угроз или будучи в заблуждении относительно цели такой сделки? ...

Обращайтесь в личку - проконсультирую...

И вообще, что за тон? Практикуя свои софистические наклонности вы скорее запутываете участников, чем даете выдержки из своего опыта.

Во-первых, я не принимал на себя обязательств давать тут "выдержки из своего опыта". Во-вторых, я вполне допускаю, что кто-то из читающих обсуждение после моих слов запутывается, но это его проблемы - я тут высказываюсь в расчете на тех, кто в состоянии меня понять...

Помогите женщине если обладаете такой возможностью.

Не обладаю - я присутствую на этом форуме как юрист, а в этой теме никаких юридических проблем до сих пор не обозначено. И как можно видеть по последним постам, наиболее заметный положительный эффект дали Ваши разговоры про возможную невменяемость свекрови (при том, что для таких разговоров никаких оснований в теме не было) - они явно оказали на Monserrat умироторяющее действие. Если это реально помогает человеку в сложившейся ситуации - то я ничего не имею против, за исключением двух моментов: не надо в процессе оказания такой помощи нести всякую чушь правового характера, и не надо заниматься оказанием явно неюридической помощи в правовом разделе форума...

[marsian]

Alderamin
опять ноль информации. типичное флудерство.
много пишите ни о чем...

[Alderamin]

marsian

опять ноль информации. типичное флудерство.
много пишите ни о чем...

Дык вынуждаете... А потом - если у автора темы нет юридических проблем, то что ж мне, самому их высасывать из пальца? Вы-то здесь тоже немало понаписали. А что полезного с юридической точки зрения сказано Вами? А? Я, между прочим, задал Вам вполне юридически осмысленный вопрос:

нельзя было понять каким образом была получена эта квартира, ипотека была или предоставление ЖП взамен того, что предназначалось под снос.
А какое это вообще может иметь значение?

но Вы его успешно проигнорировали... (Я не настаиваю на ответе - автору темы это всё равно неинтересно...)

[-ABC-]

Жилая не 76,1, а 19 + 14,9 + 10,1 = 44...

Получается что 1/5 доля это 8,8 метра, что меньше, чем самая маленькая комната в квартире.

а в этой теме никаких юридических проблем до сих пор не обозначено

Обозначу проблему - можно ли определить порядок пользования и закрепить за собственником 1/5 доли комнату в 10,1 метр, если доля не соответствует этой комнате?

[marsian]

нельзя было понять каким образом была получена эта квартира, ипотека была или предоставление ЖП взамен того, что предназначалось под снос.
А какое это вообще может иметь значение?
но Вы его успешно проигнорировали... (Я не настаиваю на ответе - автору темы это всё равно неинтересно...)

Создайте ветку под названием: "Чем отличается ипотека от жилья предоставляемого государством взамен ветхого?" и если у меня будет желание и время, я Вам обязательно напишу.
Спасибо.

Сообщение отредактировал marsian: 05 August 2008 - 22:11

[Monserrat]

можно ли определить порядок пользования и закрепить за собственником 1/5 доли комнату в 10,1 метр, если доля не соответствует этой комнате?

Как нам сказал юрист на консультации-через суд-можно,уменьшив,соответственно долю общей площади(общая площадь- доля 15,22 на человека).
У меня встречный вопрос,как раз по порядку пользования-в свое время,когда у меня не было второго ребенка при получении ордера мы негласно закрепили порядок пользования-отдали большую комнату свекрови.Она врезала там замок,а мы хотим его взломать и перенести все ее вещи в маленькую.Юрист сказал,что это не обязательно делать,т.к. порядок пользования устанавливает новый хозяин после продажи доли,но меня терзают смутные сомнения-верно ли это???

[Alderamin]

-ABC-

Получается что 1/5 доля это 8,8 метра, что меньше, чем самая маленькая комната в квартире.

Обозначу проблему - можно ли определить порядок пользования и закрепить за собственником 1/5 доли комнату в 10,1 метр, если доля не соответствует этой комнате?

Разумеется... Вообще, только в очень редких случаях оказывается возможным подобрать комнату, полностью соответствующую по площади размеру доли... Этот вопрос обсужался неоднокртано, причем в темах, наполненных, в отличие от этой, юридическим содержанием...

marsian

Создайте ветку под названием: "Чем отличается ипотека от жилья предоставляемого государством взамен ветхого?" и если у меня будет желание и время, я Вам обязательно напишу.

Пипец... *крутит пальцем у виска*

Monserrat

можно ли определить порядок пользования и закрепить за собственником 1/5 доли комнату в 10,1 метр, если доля не соответствует этой комнате?

Как нам сказал юрист на консультации-через суд-можно

Да и не через суд ничто не мешает, если все согласны...

уменьшив,соответственно долю общей площади(общая площадь- доля 15,22 на человека).

Ничего не понятно, за исключением того, что это явно бред...

У меня встречный вопрос,как раз по порядку пользования-в свое время,когда у меня не было второго ребенка при получении ордера мы негласно закрепили порядок пользования-отдали большую комнату свекрови.Она врезала там замок,а мы хотим его взломать и перенести все ее вещи в маленькую.

Если порядок пользования уже сложился, то делать так, мягко говоря, нехорошо... Юридически корректно эта проблема решается в суде, путем подачи иска об определении порядка пользования квартирой... В данном случае у свекрови нет практически никаких шансов избежать перемещения в самую маленькую комнату...

Юрист сказал,что это не обязательно делать,т.к. порядок пользования устанавливает новый хозяин после продажи доли,но меня терзают смутные сомнения-верно ли это???

Если свекровь продаст долю, то установленный для нее порядок пользования автоматически к приобретателю доли не переходит. Хотя на практике встречается и противоположный подход... Однако подобные дела суды разрешают всецело "по понятиям", и в данном конкретном случае я плохо себе представляю, как владелец 1/5 доли сможет убедить суд, что ему нужно предоставить комнату бОльшую, чем самая маленькая...

[Monserrat]

По-поводу установленого порядка пользования-юрист объяснил,что суду обычно наплевать у кого какая доля и кто в какой комнате живет,и если соискатели на это пошли изначально и отдали большую комнату человеку,у которого метраж по доле гораздо меньше,то сами и виноваты,умнее нужно быть
Кстати-мы нашли 4 банка,которые готовы нам предоставить ипотечный кредит под залог долей

[marsian]

Кстати-мы нашли 4 банка,которые готовы нам предоставить ипотечный кредит под залог долей

Поздравляю!

[dms200]

Monserrat

Если честно я не совсем понял что вы хотите, но в целом вариантов немного .. либо берите кредит в банке и выкупайте долю у свекрови, либо готовтесь к тому что вам придется и дальше жить вместе со свекровью , либо вместо свекрови с вами будет жить неизвестная личность может даже с криминальными наклонностями ..

[Monserrat]

marsian-спасибо

dms200-да в целом-вроде разобрались

[Alderamin]

Monserrat

По-поводу установленого порядка пользования-юрист объяснил,что суду обычно наплевать у кого какая доля и кто в какой комнате живет,и если соискатели на это пошли изначально и отдали большую комнату человеку,у которого метраж по доле гораздо меньше,то сами и виноваты,умнее нужно быть

Юрист, котрый Вам это сказал, ни хрена не разбирается в данной теме...

Кстати-мы нашли 4 банка,которые готовы нам предоставить ипотечный кредит под залог долей

В этом нет ничего удивительного... Если Вы заметили, на мой вопрос:

222nsg
под залог долей Вам не даст кредит НИ ОДИН БАНК

Позвольте полюбопытствовать - на чем основаны столь категоричные обобщения?

ответа до сих пор нет...

[marsian]

А под залог рассматриваемой трехкомнатной квартиры ни один банкир в здравом уме не даст ни копейки - это элементарно, но Вы даже этого не понимаете...

Alderamin, Вы успели и так и этак ответить 8)))

[Alderamin]

marsian

А под залог рассматриваемой трехкомнатной квартиры ни один банкир в здравом уме не даст ни копейки - это элементарно, но Вы даже этого не понимаете...

Alderamin, Вы успели и так и этак ответить 8)))

Отнюдь - дело в Вас... в том, что Вы меня успели и так, и этак не понять...

[222nsg]

По-поводу установленого порядка пользования-юрист объяснил,что суду обычно наплевать у кого какая доля и кто в какой комнате живет,и если соискатели на это пошли изначально и отдали большую комнату человеку,у которого метраж по доле гораздо меньше,то сами и виноваты,умнее нужно быть

Это верно в случае, когда отсутствует спор сособственников о том какая комната за кем должна быть закреплена. В остальных случаях сложившийся порядок пользования подлежит доказыванию той стороной, которая на него ссылается. В рассматриваемом случае, очевидно свекровью.

Кстати-мы нашли 4 банка,которые готовы нам предоставить ипотечный кредит под залог долей 

Это крайне интересно. С ипотечным кредитованием комнат в квартирах при условии, что в результате сделки заемщик станет собственников всей квартиры целиком (последняя комната) сталкивался. Даже с ипотечным кредитованием отдельных комнат (года 2 назад). Но с кредитованием долей??!! Какое имущество тогда обременяется ипотекой? Вы ничего не путаете? Может банки готовы Вас кредитовать под залог всей квартиры целиком? Назовите, пожалуйста, банки и регион, если возможно.

[Monserrat]

Это крайне интересно. С ипотечным кредитованием комнат в квартирах при условии, что в результате сделки заемщик станет собственников всей квартиры целиком (последняя комната) сталкивался. Даже с ипотечным кредитованием отдельных комнат (года 2 назад). Но с кредитованием долей??!! Какое имущество тогда обременяется ипотекой? Вы ничего не путаете? Может банки готовы Вас кредитовать под залог всей квартиры целиком? Назовите, пожалуйста, банки и регион, если возможно.

,они.конечно,только готовы рассмореть заявку,а т.к. свидетельство о собственности у каждого на 1\5-кредитовать согласны под залог всей квартиры.Сейчас будем отдавать документы в банк "Электроника" и "Home Credit"