ИП Иванов и ООО "РиК" заключили предварительный договор аренды нежилого помещения. ( я -представитель ИП, он же арендатор по будущему договору). В договоре предусмотрели обязанность ИП Иванова перечислить АВАНС, "в качестве обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных п.2.2 договора (правда какого именно договора забыли указать!) Аванс , я вам скажу не маленький. В настоящее время ИП Иванов к данному договору потерял экономический интерес, поскольку стало очевидно . что будущий арендодатель динамит его со сроками заключения основного договора и с конкретной желаемой площадью ( его месторасположением). Моя задача: вернуть уплаченный аванс. Добровольно отдавать не хотят.
Выяснилось, что при заключении предварительного договора ООО "РиК" так и не представили "зеленки" на объект незавершенного строительсвом. Получила выписку из гос.реестра, оказалось, что запись о таком об.екте в реестре отсутствет.
Наконец, мой вопрос: хочу признать в суде предвар. договор незаключенным, а иск подать о возврате полученного в результате неосновательного обогащения. второй иск ( в случае, удовлетворения, будет по процентам за пользование чужими денежными средствами). правильно, или есть другие варианты? Спасибо
Сообщение отредактировал аксиома: 19 August 2008 - 00:59
