Сообщений в теме: 10

[nika3a@list.ru]

Здравствуйте! Может в своей практики вы сталкивались с такой ситуацией...
Сособственник земельного участка не даёт согласие на строительство. Подскажите, какой иск можно подать, чтобы обязать сособственника дать такое согласие?

[dionalco]

nika3a@list.ru
встречный вопрос: а почему собственник должен давать Вам согласие на строительство???
Чем это предусмотрено??? Отсюда и нужно исходить...

[nika3a@list.ru]

nika3a@list.ru
встречный вопрос: а почему собственник должен давать Вам согласие на строительство???
Чем это предусмотрено??? Отсюда и нужно исходить...

Это предусмотренно ст. 247 ГК РФ :Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Иск какого содержания нужно направить в суд, чтобы суд принял какое-либо решение в отношении сособственника? Возможно ли в судебном порядке обязать дать разрешение на строительство?

[dionalco]

находящимся в долевой собственности

- с этого и надо было начинать! Тогда скорее вы сособственники

при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

- отсюда вывод: можно участок и разделить, и установить порядок пользования
итд
итп

[nika3a@list.ru]

находящимся в долевой собственности

- с этого и надо было начинать! Тогда скорее вы сособственники

при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом

- отсюда вывод: можно участок и разделить, и установить порядок пользования
итд
итп

И что нам даст установления порядка пользования? Выдел, согласна, даст право распоряжаться и пользоваться, а при установлении порядка пользования по-любому необходимо согласие сособственника для строительства на земельном участке.
Выделить доли мы не можем.

[dionalco]

при установлении порядка пользования по-любому необходимо согласие сособственника для строительства на земельном участке

- как раз этот вопрос и согласуете, если получится!

[kasurin]

Попробуйте разделить земельный участок если он конечно делимый.

А можно узнать почему сособственник не дает согласия?

Или можно построить без разрешения, а потом признать п/с через суд.

[nika3a@list.ru]

Понимаете, выделить долю мы не можем, так как это займёт много времени и сил, к тому же значительно уменьшится площадь участка и мы не сможем построить запланированное строение.
А если построить без разрешения сособственника, то он может признать право собственности на часть недвижимости, кот. находится на земельном участке.

[marsian]

а как вы стали сособственниками?
какой объект собираетесь возводить?

[Smertch]

nika3a@list.ru

Понимаете, выделить долю мы не можем, так как это займёт много времени и сил, к тому же значительно уменьшится площадь участка и мы не сможем построить запланированное строение.
А если построить без разрешения сособственника, то он может признать право собственности на часть недвижимости, кот. находится на земельном участке.

формулировка вопроса напоминает что-то вроде "какой бы нам такой иск подать, чтобы у него все отобрать и чтобы все было законно"

[nika3a@list.ru]

а как вы стали сособственниками?

какой объект собираетесь возводить?

купили 1/2 участка
хотят построить жилой дом



Добавлено в [mergetime]1219917394[/mergetime]

nika3a@list.ru
формулировка вопроса напоминает что-то вроде "какой бы нам такой иск подать, чтобы у него все отобрать и чтобы все было законно"

Да ничего мы отбирать не хотим! Просто хотим построить дом и наслаждаться жизнью живя в нем!

Сообщение отредактировал nika3a@list.ru: 28 August 2008 - 15:54