Сообщений в теме: 11

[777Elena]

Здравствуйте.
Администрация утверждает, что гражданин лишается права первоочередности получения квартиры, если остальные родственники (зарегистрированные в одной квартире с первоочередником, не члены семьи и стоящие на отдельном учете) не имеют права первоочередности, в связи с тем что первоочередник не сможет сдать свою квартиру, т.к. в ней проживают непервоочередники, ждущие своей очереди. Первоочередность существует при обеспечении квартирами по ПП РФ. Постановку на учет и все права решаю через суд, т.к. Администрация препятствует встать на учет (не отвечает на заявление 5 мес). Ответьте п-ста со ссылкой на НПА. Интересует и РФ и Москва. С уважением, Елена.

[Koh]

Здравствуйте.
Администрация утверждает, что гражданин лишается права первоочередности получения квартиры, если остальные родственники (зарегистрированные в одной квартире с первоочередником, не члены семьи и стоящие на отдельном учете) не имеют права первоочередности, в связи с тем что первоочередник не сможет сдать свою квартиру, т.к. в ней проживают непервоочередники, ждущие своей очереди. Первоочередность существует при обеспечении квартирами по ПП РФ. Постановку на учет и все права решаю через суд, т.к. Администрация препятствует встать на учет (не отвечает на заявление 5 мес). Ответьте п-ста со ссылкой на НПА. Интересует и РФ и Москва. С уважением, Елена.

Большое количество нормативки по вашему вопросу есть на сайте www.housing.mos.ru это сайт Департамента жилищной политики Москвы... плюс ЖК РФ естественно...

[777Elena]

Спасибо.
В ЖК ничего не встретила. Во втором источнике - часть 3 статьи 17 Конституции РФ: "Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц".
Может еще есть НПА по конкретной ситуации, подскажите, п-ста.

[Перун]

В ЖК ничего не встретила.

пункт 3 статьи 1 и статья 56 ЖК РФ,
п.2 ст.6 Закона "О введении в действие ЖК РФ"

[777Elena]

Может я не понятно вопрос задаю: Гражданина не ставят на учет в порядке первоочередности (право, которое он имеет), а ставят в общую очередь, т.к. в квартире, которую он должен будет освободить остаются очередники общей очереди. Поэтому предлагают ждать всем вместе в порядке общей очереди. Подскажите, что происходит в таких случаях на практике?

[Перун]

Гражданина не ставят на учет в порядке первоочередности (право, которое он имеет), а ставят в общую очередь, т.к. в квартире, которую он должен будет освободить остаются очередники общей очереди. Поэтому предлагают ждать всем вместе в порядке общей очереди. Подскажите, что происходит в таких случаях на практике?

В ЖК РФ понятия "первоочередников" нет, но очередь которая была до 01.03.2005 сохранена(вводным законом). Вместе с этим, в ч.3 ст.49 ЖК РФ есть отсылка к законодательству субъекта федерации. Если законами соответствующего субъекта как-то регламентировано "первоочередное" предоставление жилья, то только в них можно посмотреть соответствующую процедуру и сказать нарушена она или нет.

[777Elena]

Спасибо за помощь.
В ПП РФ таких подробностей нет, в ЖК тоже, в НПА региона может быть - надо истребовать. Но думаю, что регион не должен ущемить права гражданина, закрепленные за ним ПП РФ.
Ситуация по этому же делу возникла новая, подскажите как поступить?
1. Отправлено в горсуд заявление на действие должностного лица.
2. Получено определение горсуда об оставлении без движения, предложено подать иск, т.к. есть спор о праве. Срок подачи иска установлен до 30.08.08. Также горсуд просит ответить на это определение.
3. Отвечаю на определение через 10 дней, о том что отправлю иск 30.08.08 почтой из Москвы, и прошу горсуд присылать все на московский адрес, а не тот что указан в заявлении и где я зарегистрирована.
4. В пнд. 01.09.08 (30.08.08-суббота) отправляю иск в горсуд.
5. 10.09.08 звоню в горсуд, где мне отвечают, что 03.09.08 горсуд отправил заявление с документами мне на адрес, указанный в заявлении. Мой ответ на определение с мск. адресом получили после, иск еще не получили.
6. Возвращенное заявление получить не смогу и предполагаю оно вернется в горсуд. Может горсуд отправит мне его в мск и должен ли он это делать?
Как поступить, если суд сочтет не отправлять последнее определение мне в мск. а примет иск и откроет новое дело, что нехорошо?
Могу ли писать жалобу в облсуд на отсутствие определения?
Писать ли мне жалобу в облсуд при получении последнего определения горсуда, и могу ли в этой жалобе просить облсуд заодно и рассмотреть мое дело по заявлению и иску или он только отменяет последнее определение горсуда и горсуд рассматривает мое дело.
Зараннее благодарна.

[777Elena]

5. 10.09.08 звоню в горсуд, где мне отвечают, что 03.09.08 горсуд отправил заявление с документами мне на адрес, указанный в заявлении. Мой ответ на определение с мск. адресом получили после, иск еще не получили.

Получила извещение о вручении суду 28.08.08 моего ответа на определение с мск адресом.
Могу ли я ссылаться на тел. разговор в своей жалобе в облсуд?
Спасибо.

[Перун]

6. Возвращенное заявление получить не смогу и предполагаю оно вернется в горсуд. Может горсуд отправит мне его в мск и должен ли он это делать?

Нет не должен, свою обязанность отправить определение об оставлении без движения заявителю суд выполнил.
Отправить Вам в мск суд может если Вы заявите ходатайство об этом и судья его удовлетворит, но так как, судом выполнены процессуальные действия надлежащим образом, то вероятность удовлетворения такого ходатайства очень мала.

Как поступить, если суд сочтет не отправлять последнее определение мне в мск. а примет иск и откроет новое дело, что нехорошо?

Почему это нехорошо? Обычная процессуальная ситуация.

Могу ли писать жалобу в облсуд на отсутствие определения?

Нет, по ГПК обжалуются судебные акты, а не факты их отсутствия, хождения по почте и т.д. К тому же Вы сами написали, что получили определении об оставлении заявления без движения, тогда какое определение отсутствует?

Писать ли мне жалобу в облсуд при получении последнего определения горсуда,

Пока ведь есть только одно определение - об оставлении искового заявления без движения.

и могу ли в этой жалобе просить облсуд заодно и рассмотреть мое дело по заявлению и иску или он только отменяет последнее определение горсуда и горсуд рассматривает мое дело.

Нет. Облсуд для Вашего дела - суд второй инстанции, все рассмотрения дела по существу производятся в суде первой инстанции - гор.суде.
Облсуд после вынесения решения суда первой инстанции, при подаче кассационной жалобы до вступления решения в силу может только проверить законность и обоснованность этого решения, судебного разбирательства по первой инстанции суд второй инстанции не проводит. Хотя у суда кассационной инстанции есть право изменить решение или отменить решение и принять новое, но пользуется этим правом кассация только тогда, когда суд первой инстанции допустил ошибку в применении нормы права. Если суд "неправильно" рассмотрел дело или исправлении ошибки в применении нормы права связано с новым изучением обстоятельств дела, оно возвращается для рассмотрения в суд первой инстанции в ином составе суда (почти всегда).

Могу ли я ссылаться на тел. разговор в своей жалобе в облсуд?

Если под телефонным разговором подразумеваются слова секретаря куда и когда отправили жалобу, то эти слова не подлежат обжалованию в вышестоящие инстанции, туда можно обжаловать только судебные акты - решения, определения, которые допустимо обжаловать.

Первоочередность существует при обеспечении квартирами по ПП РФ.

Вот это Вы что имели в виду?

Сообщение отредактировал Перун: 13 September 2008 - 00:13

[777Elena]

Вот это Вы что имели в виду?

Ведете ли Вы прием? Если да - сообщите координаты.
С уважением, Елена.

[Перун]

Ведете ли Вы прием? Если да - сообщите координаты.

Нет я в организации работаю.
Да еще жилищную практику и НПА Московского региона не знаю.

И все-таки: "обеспечение квартир по ПП РФ" - что имелось в виду?

[777Elena]

Есть ПП, где определенной категории граждан предоставляется жилье, среди них есть категория граждан, имеющая право на первую очередь.