Сообщений в теме: 7

[Кактус]

Землеустроительная организация подготовила землеустр.дело на 2 зем.участка сразу и понесла ставить на кадастровый учет участки. Теперь кадастр.палата чешет репу, нормально это или нет.
Мне кажется, что на каждый объект землеустройства должно быть 1 землеустр.дело. Но с другой стороны прямого запрета на подготовку землеустр.дела на несколько объектов не нашла.

У кого-нибудь есть мысли по этому поводу?

[VeterR]

Что-то глупость какая-то. Просто сшили доки касающиеся двух разных ЗУ в один том?! А зачем?!

понесла ставить на кадастровый учет участки

нельзя понести зем.дело на ГКУ. Зем.дело утверждается в ФАКОНЕ, потом на основе зем.дела изготавливается Описание ЗУ которое представляется в составе прочих доков на ГКУ.

В связи с этим вопрос - на каком этапе земдело?

[Кактус]

Зем.дело еще не утверждено.

Был акт выбора на 2 зем.участка и постановление о предоставлении 2х земельных участков - они расположены рядом. Соответственно, межевание происходило одновременн.

Вот, после этого землеустроитель сделал 1 землеустр.дело на 2 участка.

[VeterR]

Соответственно, межевание происходило одновременн.

ну и пусть одновременно,
но не понимаю зачем:

землеустроитель сделал 1 землеустр.дело на 2 участка

при этом как он это сделал? Путем:

Просто сшили доки касающиеся двух разных ЗУ в один том?!

А таки поясните про:

понесла ставить на кадастровый учет

если как вы говорите

Зем.дело еще не утверждено

Ну и в итоге: зачем что-то придумывать глупое, и потом с пеной у рта доказывать что нет прямого запрета. Запрет следует из логичности. Право не может объять необъятное.

[Р.Дмитриев]

Кактус
У нас в Нижневартовском районе... да и как мне кажется во всем ХМАО есть масса межевых дел и дел о территориальном землеустройстве, где фигурирует 2, 3 и иногда более участков. Проблем тут нет. Можно даже ставить вопрос о возможности подготовки одного описания на много участков. Правда тут не уверен. Инструкций нет, а с кадастровиками на эту тему давно не общался.

[Кактус]

VeterR,

Ну и в итоге: зачем что-то придумывать глупое, и потом с пеной у рта доказывать что нет прямого запрета. Запрет следует из логичности. Право не может объять необъятное.

Я ничего не доказываю, меня поставили перед фактом и я думаю, что теперь делать с этим зем.делом

Мне тоже кажется, что логично делать 1 зем.дело на 1 объект. А с другой стороны не переделывать же все - вот думаю, как выкрутиться можно и можно ли.


А про постановку на кад.учет я погорячилась, когда понесли зем.дело на утверждение и возник вопрос.

[VeterR]

что теперь делать с этим зем.делом

Тупо расшить на два тома.

А с другой стороны не переделывать же все

А что там конкретно переделывать? Там несколько доков с подписями третьих лиц. Например Акт согласования границ - неужели Акт делался ОДИН на два УЧАСТКА? Смежники "по-любому" разные у разных участков.
Или графическая часть?

[tea]

Идет судебное разбирательство между двумя физиками. По запросу суда Кадастровая палата МО предоставляет ОДНО межевое дело на ДВА смежных земельных участка с кад.номерами ....10 и .....13. Межевание состоялось в 2005г.Соответственно УФАКОН в то время его должен был утвердить или неутвердить.Так вот уфакон его утверждает,но при этом вводит данные в ЕГРЗ не на участки в соответствии с межевым делом ,а на з/у с кад.номерами ...8 и ...11,т.к. каждый из двух з/у в свою очередь состоит еще из двух з/у. Таким образом получается,что з/у с кад.номером...10 состоит их з/у ...8(собственность) и ...9(аренда),а з/у ...13 из з/у ...11(собственность) и ...12(аренда)на которые межевое дело заведено не было ! На з/у ...10 и ...13,на котрые заведено межевое дело и сведения о котрых имеются в Кадастровой палате,сведения в ГЗК отсутствуют(выдали справку)! При этом непонятно каким образом вообще могли завести и утвердить межевое дело на арендованные з/у без согласия собственника и тем более как могли объединить два з/у на разном праве в один?! При этом опять же одно межевое дело(один номер межевого дела,так что расшивать не получиться) на два з/у.
Общение с местечковым УФАКОНОМ занятие не для слабонервных.Имеет ли смысл сразу просить суд об обязании УФАКОНА исключить из ГЗК земельные участки ...8 и ...10 ,незаконно внесенные в кадастр.Или лучше обратиться с письменным заявлением об исключении из кадастра этих з/у и ждать действий УФАКОНА,а если действий не будет,то тогда обжаловать в суде?