Сообщений в теме: 1263

[dartem]

Уважаемая angi, назовите этих замечательных людей просто - собственники.
А для того что бы "более-менее законно принудить" приезжайте в г. Москву на стажировку - здесь вас научат каким образом можно отобрать все, ничего не предоставляя в замен, и как при этом не попасть под правохранительные органы.

[АлеММ]

приезжайте в г. Москву

Да не обязательно в Москву. В Самаре замечательно действуют ОМСУ. Когда надобность возникнет в земельном участке, дома скоренько признаются аварийными, а далее через суд в "равнозначное по общей площади" (абсолютно идиотское выражение) жилое помещение - хоть к черту на рога, хоть к черту на кулички... А дома могут быть нормальными. Достаточно иметь ручную МВК.

[angi]

А можно поподробнее - по поводу признания аварийными? Такая мысль у меня возникла, но что-то не могу я для себя уяснить порядок - ну признали дом подлежащим сносу, а дальше-то его у собственника все-равно выкупать надо? А выкупать вроде в этом случае должны ОМСУ. И сколько времени эта процедура занимает?

Сообщение отредактировал angi: 23 June 2008 - 11:55

[Мушонок]

Уважаемые юристы! помогите, пожалуйста, начинающей. Ситуация следующая: в коммунальной квартире (2-х комнатная) не приватизирована в одной комнате прописан сын (женат с маленьким ребенком, жена и ребенок не прописаны) с матерью, дом подлежит сносу. На что можно рассчитывать при расселении коммуналки, сыну и матери дадут отдельную жилплощадь, но какую?? В соответствии с Законом г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» №29 насколько я понимаю, могут претендовать в соответствии с нормами на 2-х комнатную квартиру без сохранения района, но если прописать ребенка, то и на 3-х комнатную. На практике все по закону дают, или есть свои тонкости???
Заранее спасибо!!!

Сообщение отредактировал Мушонок: 05 July 2008 - 14:20

[abessin]

Подскажите наиболее общие алгоритмы действий по получению максимальных благ при сносе дома в вариантах собственности и найма.
Возможно ли как-то вообще обобщить советы по данной теме??

[БлонДа]

И какие вообще есть подковыры в этом вопросе…

Дело в Омске.
Заранее спасибо..

В городе N было вот, что.
Для того, что бы снести частный сектор, расположенный в Центральном районе города, и застроить его новыми домами (таунхаус или коттедж на неск квартир, что-то вроде того) потребовалось сжечь несоклько домов, в которых проживали "очень требовательные" собственники.

Сообщение отредактировал БлонДа: 20 July 2008 - 16:21

[angi]

потребовалось сжечь несоклько домов

этот вариант мы тоже рассматривали, но решили, что это уже слишком - не дай бог, кто-нибудь вместе с домом сгорит

[dartem]

потребовалось сжечь несоклько домов

этот вариант мы тоже рассматривали, но решили, что это уже слишком - не дай бог, кто-нибудь вместе с домом сгорит

До этого мне казалось что здесь обсуждают вопросы с переселением, изъятием, выселением....
По всей видимости когда застройщика душит жаба - все средства хороши, зачем закон когда есть кому пустить несговорчивым красного петуха, да еще хорошо бы самих собственников в доме на тот момент запереть...
Пора переводить тему в уголовку

[Виктор О]

Пора переводить тему в уголовку

Да если так дальше пойдет, то и участников

[Ganimed]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, действует ли на территории Московской области какие либо дополнительные нормативные акты, помимо жилищного кодекса, на тему предоставления жилья при сносе.
Дело в том, что по плану развития наш район будет сноситься. Дом старый, 61-го года. Квартиры в нем, естественно, будут оцениваться гораздо дешевле, чем в новом.
Из каких соображений будет рассчитываться площадь жилья?
1. Путём учёта стоимости старого в зачёт нового?
2. Такой же по площади?
3. Такой же по "комнатности" и не меньше по площади?
В Москве, из за дополнительного постановления правительства Москвы должен работать третий вариант. По кодексу получается вариант первый (не очень приятный из за разности в стоимости).
Должны ли будут дать возможность докупить метры? И по какой стоимости? Рыночной или себестоимости?
Будет ли учитываться количество человек в семье?

Квартира в собственности, семья из трёх человек (родители с ребёнком). Район Раменский (если это важно)

[konstruktor]

подскажите пожалуйста.
есть старый барак.. коридорного типа.. дом давно признан аварийным, недавно появилось объявление от ЖЭО что дом будет снесён.
нас прописано трое в двух.комнатной квартире, квартира в соц.найме (прихватизировать не дали, ссылайсь на то что дом под снос). прописано две семьи я с женой и тёща, так же в этом же доме есть преватизированая комната (досталась в наследство от бабули).

как лучше действовать..

хотелось бы:
нам 2х комнатную (на соновании того что сколько снесли столько дали), и тёще отделную однокомнатную (на основании собственности комнаты.. в сносимом доме), так реально?

Сообщение отредактировал konstruktor: 04 August 2008 - 11:48

[Ledi]

Подскажите, плз...

Тока что случайно узнала в Управляющей компании, что дом (Москва), в котором я пару лет назад купила квартиру, через 3 года идет под снос. Это кирпичная двухкомнатная хрущевка, 42 м.кв.
Прописана я там одна. На меня оформлена еще одна квартира.

Что мне выгоднее сделать:
1 - прописать родственников (не замужем, детей нет), чтоб получить бОльщую площадь новой квартиры? Но слышала есть ограничения по прописке если дом под снос...
2 - продать квартиру сейчас, пока инфа не очень распространена (хотя УК говорит, что уже было сообщение в газетах)
3 - подождать и потом продать - по слухам, когда приблизится момент сноса, квартира взлетит в цене, из за того, что купит семья из 5 чел и после сноса получит большую площадь.

Еще важный аспект - у меня квартира находится в чудном месте, 1 мин пешком от метро, окна во двор, нет дома напротив окон, очень зелено. А где дадут новую квартиру, пусть даже в этом же районе - не известно... Топать пол часа до метро, если новая кв-ра будет на пару метров больше не очень хочется...

Сообщение отредактировал Ledi: 15 August 2008 - 17:54

[Йодо]

Нарвались на вымогателя.
Гражданка Жаднова - собственница 1/4 доли приватизированной квартиры аварийного фонда (общая площадь 40 кв.м.) - за свою дольку потребовала новую трёхкомнатную квартиру. Это при том, что собственника оставшихся 3/4 мы расселили в новую однокомнатную квартиру.
Гражданка Жаднова запрашивает компенсацию, примерно в 20 раз превышающую рыночную стоимость её доли.
Мы не жадные, и руководство готово в разумных пределах компенсировать Жадновой и рыночную стоимость её доли, и моральные издержки в том же размере.
Но не хочется чувствовать себя лохами, на которых можно нажиться.
Новый ЖК не регламентирует порядок расселения из частного жильтя, а выкуп для муниципальных нужд аварийного жилья - это как минимум полтора года задержки в строительстве.
И как бороться с такими злоупотреблями? Вопрос не риторический, прошу поделиться схемами.
Сам рассматриваю иск о понуждении к заключению договора мены. Кто-нибудь этот вариант пробовал?

[angi]

рассматриваю иск о понуждении к заключению договора мены

А на каком основании? Она собственник, ее заставить нельзя. Там вон повыше уже прошлись по поводу скупых застройщиков - наверное, тоже думают, что мы деньги в подвале печатаем и всем желающим раздаем, а тут вдруг зажали.

По всей видимости когда застройщика душит жаба - все средства хороши

Почему-то никому в голову не приходит, что расселение идет за счет обычных людей, которые платят за строящиеся квартиры, и что требовать по миллиону за кв.метр какого-то сарая - это даже не наглость, это уже просто ни в какие рамки не лезет. Извините за лирическое отступление, наболело.
Мы в своей ситуации решили все-таки пойти по путы выселения из аварийного жилья с помощью муниципалитета, а пока идет вся процедура, строить потихоньку рядышком, просто башенный кран пока ставить не будем, автокраном обходимся, несколько этажей построить сможем. Пусть живут в своих сараях, пока не надоест.

[stain]

Мне тоже схемку выселения надо, ситуация та же: всех расселили, но одна семейка оборзела.... Всю тему я прочитала, но реального выхода никто не предложил....только признать аварийным....но тут у меня опять вопрос: дом признают аварийным, тетку выселят, ее квартира к муниципалам перейдет или что?
И еще: постоянно говорят что как то принуждают собственников через суд к выкупу их квартир, но как???????????????? Суть иска какая????????777

[Eisenfaust]

Голова идет кругом.

Приватизированная двухкомнатная квартира в "хрущовке". Проживает семья: муж, жена и дочка дошкольного возраста. Долевая собственность супругов. Не малоимущие. Другого жилья не имеют.

Что этой семье полагается в случае расселения? Ходят по району слухи, что они получат жилье равной стоимости, т.е. - по нынешним ценам - будет у них вместо двухкомнатной - однокомнатная квартира.

Вопрос очень наболевший. Заранее благодарен за консультацию.

[petya7771]

Вот более-менее толковая статья в тему из журнала "Недвижимость и цены" (несмотря на то что, он рекламный, статья написана юристом. Единственное НО, там приводятся примеры с московскими реалиями (т.к. эти вопросы предмет совм ведения РФ и субъектов) и на основании моск зак-ва тоже.

Дом сносят. Ваши права?
25 августа 2008
Москва активно избавляется от ветхого жилья, и сегодня жители не только пятиэтажек, но и других старых домов желают знать: каким образом закон защищает их права в случае сноса здания? На самые распространенные вопросы наших читателей отвечает младший юрист юридического бюро «Падва и Эпштейн», специалист по жилищному, гражданскому и земельному праву Екатерина Штыкова.

— На каком основании может быть осуществлен снос жилого дома? Кто должен принимать такие решения?

— Согласно Жилищному кодексу РФ (далее — ЖК РФ) основанием для сноса жилых домов является признание их аварийными и подлежащими сносу в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 «Об установлении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Действие названного документа распространяется на все находящиеся в эксплуатации жилые помещения, расположенные на территории РФ, независимо от формы собственности. Другими словами, порядок сноса жилых домов одинаков для собственников помещений и нанимателей по договору социального найма.

Основанием для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу служит:
• ухудшение эксплуатационных характеристик здания в целом или отдельных его частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящее к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований;
• расположение дома в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин, а также на территориях, которые ежегодно затапливаются паводковыми водами и на которых невозможно с помощью инженерных и проектных решений предотвратить подтопление;
• наличие у дома повреждений, полученных в результате взрывов, аварий, пожаров, землетрясений, неравномерной просадки грунтов, а также в результате других сложных геологических явлений, если проведение восстановительных работ технически невозможно или экономически нецелесообразно и техническое состояние этих домов и строительных конструкций характеризуется снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при которых существует опасность для пребывания людей и сохранности инженерного оборудования;
• наличие у дома деформации фундамента, стен, несущих конструкций и значительной степени биологического повреждения элементов деревянных конструкций в полносборных, кирпичных и каменных домах, а также в деревянных домах и домах из местных материалов, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения;
• нахождение дома в определяемой уполномоченным федеральным органом исполнительной власти зоне вероятных разрушений при техногенных авариях.
Признание помещения непригодным для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях. При этом в работе комиссии может принять участие и собственник жилого помещения (уполномоченный представитель), но только с правом совещательного голоса.

Решение о сносе дома принимает государственный орган, в ведении которого находится жилищный фонд: Правительство РФ, администрация субъекта Российской Федерации либо администрация соответствующего муниципального образования. На основании заключения комиссии о признании здания аварийным и подлежащим сносу издают соответствующее распоряжение, где указывают порядок дальнейшего использования дома и сроки отселения физических и юридических лиц.

— Как узнать о предстоящем сносе дома? Должны ли жильцы получать уведомление об этом? В какие сроки?

— Согласно п. 10 ст. 32 ЖК РФ после признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу орган, принявший такое решение, обязан сообщить об этом собственникам помещений (единый общий срок для такого уведомления Федеральным законодательством не установлен). Как правило, снос многоквартирного здания осуществляется за счет средств соответствующего бюджета, а все помещения в нем и земельный участок, на котором оно расположено, подлежат изъятию для муниципальных нужд. О предстоящем изъятии собственники должны быть уведомлены в письменной форме не позднее, чем за год.

— Каким образом защищены права жильцов? Есть ли у них гарантии на получение новой жилплощади, не уступающей прежней по цене и качеству? В каких случаях полагается денежная компенсация?

— Решение о признании здания аварийным может быть обжаловано: для этого в течение трех месяцев со дня получения уведомления о предстоящем сносе жильцы дома должны обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Согласно ст. 89 ЖК РФ при сносе многоквартирного дома гражданам, проживающим в квартире по договору социального найма и выселяемым из нее, должна быть предоставлена другая благоустроенная квартира в границах данного населенного пункта, равнозначная по общей площади ранее занимаемому жилому помещению. В данном случае цена объекта недвижимости не является определяющим фактором.

В отношении собственников жилья действует иной порядок. По общему правилу первоочередной формой компенсации в этом случае является выкуп жилого помещения, куда включается рыночная стоимость объекта, а также все убытки, причиненные собственнику. Но так как размер выкупной цены, предложенной инвесторами при переселении, обычно меньше реальной стоимости жилья (собственники прекрасно знают цену своим квартирам и на несоразмерный выкуп не соглашаются), наиболее распространена практика переселения жильцов. Варианты переселения предлагает инвестор.

— Существуют ли нормы, ориентируясь на которые, одну квартиру меняют на другую при сносе?

— Такие нормы предусмотрены для граждан, проживающих в квартире на основании договора социального найма. При выселении из помещения в связи со сносом дома им должна быть предоставлена другая, равнозначная по общей площади, благоустроенная квартира в границах соответствующего населенного пункта. Состав семьи квартиросъемщика, необходимость улучшения жилищных условий, район проживания, этаж при этом не учитываются.

Как правило, при переселении жильцов достигнуть абсолютной равнозначности в количестве квадратных метров не удается. Но так как предоставление квартиры с меньшей площадью в этом случае незаконно, обычно новое жилье просторнее старого, так что жильцы оказываются в выигрыше — причем по действующему федеральному законодательству они не обязаны компенсировать разницу в стоимости жилья. Данная позиция поддерживается и сложившейся судебной практикой (Определение Президиума Верховного суда РФ от 02.04.2003 г. № 148-пв-02).

— Имеют ли право жители сносимого дома на получение жилья в том же районе?

— В соответствии со ст. 82 ЖК РФ граждане имеют право на предоставление жилого помещения в границах того населенного пункта, на территории которого находится дом, подлежащий сносу, — соответственно, необязательно в прежнем районе. Однако региональным законодательством могут быть оговорены некоторые особенности порядка переселения жителей, дающие дополнительные гарантии. Например, Закон города Москвы от 31.05.2006 г. № 21 предусматривает право граждан на сохранение района проживания при их переселении и освобождении жилых помещений.

— Можно ли рассчитывать на оплату расходов, связанных с переездом?

— Действующее законодательство предусматривает возможность возмещения части таких расходов. Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении выкупной цены жилого помещения помимо рыночной стоимости самого помещения в нее также включают убытки, связанные с изменением места проживания, временным использованием другого жилого помещения, переездом и поиском другого жилого помещения, а также досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами.

— Если в квартире проживают несколько семей и число жильцов превышает допустимые нормы, получит ли каждая семья отдельную квартиру?

— В связи с тем, что предоставление жилого помещения при сносе дома не преследует цели улучшения жилищных условий, кодексом принимается во внимание не количество лиц, проживающих в жилом помещении, а его общая площадь: новая квартира по метражу должна быть равнозначной прежней. К сожалению, действующий ЖК РФ отменил существовавший ранее принцип переселения граждан, при котором преимущественное значение имело количество лиц, проживающих в квартире по договору социального найма. Соответственно, сейчас рассчитывать на увеличение метража на этом основании не стоит: равнозначное жилье будет предоставлено даже жителям коммуналок. Получить квартиру большей площади можно только в том случае, когда переселение совпадает с очередностью улучшения жилищных условий.

Остается добавить, что после переселения на новую жилплощадь вследствие сноса дома за гражданами сохраняется право состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилья.

— Какие ограничения в правах возникают у владельцев квартир, если принято решение о сносе их дома (можно кого-либо после этого зарегистрировать на своей жилплощади, возможна ли продажа такого жилья, ипотечная сделка и т. п.)?

— Собственник такого жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, а также производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Таким образом, прямого запрета на совершение сделок с указанным имуществом в законодательстве не содержится. Но при этом важно учитывать, что если в период с момента уведомления о предстоящем сносе собственник произведет в квартире дорогостоящий ремонт или иным образом значительно увеличит ее рыночную стоимость, то такие расходы не окупятся, поскольку они не будут включены в выкупную цену жилого помещения.

[olchona]

Добрый день,я очень прошу вашей помощи.
У нас 3-ка,60м.кв. кирпичный пятиэтажный дом, попал в СЗЗ КАД (Невкий р-н СПБ), этот дом не сносят, а переводят в общ-тие (инженерно-экономического университета). Квартира наша не преватизированная, в квартире прописана мама с тремя дочерми, все совершеннолетние и внук(8лет).Нам предложили квартиру в блочном доме (Приморский р-н. Серебнистый бульвар.),(бывшая гостиница,в которой остутсвует ванная комната)-60кв. м. , мы отказались, т.к. по Закону Санкт-Петербурга «О социальной норме площади жилья в Санкт-Петербурге» статье 1. установлен размер социальной нормы площади жилья, приходящейся на каждого члена семьи, состоящей из 3 и более человек-18 квадратных метров.
В итоге состоялся суд,решением которого нас долны расселить в квариру о которой говорилось выше. Мы составили конс. жалову.
Прошу вас, подсказать есть ли у нас какие-нибудь шансы?

[petya7771]

Боюсь, что шансов мало (см.выше)
Т.к по действующему ЖК РФ нанимателю предоставляется равное по площади жилое помещение с равным к-вом комнат в пределах того же нас пункта, при этом норма предоставления не учитывается (т.к. нет в законе соотв ссылок).
В Москве, правда, город гарантирует, что 1 квартира будет в пределах того же округа (см. З-нМосквы, указанный выше, за СПб не знаю)

Сравните: действ ЖК РФ

Статья 89. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

И вот нормы ЖК РСФСР 1968 г. (действовал до 01.03.05)
Статья 96. Предоставление благоустроенного жилого помещения в связи с выселением
Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 настоящего Кодекса, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого.
Если наниматель занимал отдельную квартиру или более одной комнаты, ему соответственно должна быть предоставлена отдельная квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат.
Если наниматель имел излишнюю жилую площадь, жилое помещение предоставляется в размере не менее установленной нормы на одного человека (статья 38), а нанимателю или членам его семьи, имеющим право на дополнительную жилую площадь и фактически пользовавшимся ею, - с учетом нормы дополнительной площади.
Помещение, предоставляемое выселяемому, должно быть указано в решении суда о выселении нанимателя, а при выселении в административном порядке - в постановлении прокурора.

т.е. раньше были ссылки на ст.40-41, 38 ЖК РСФСР
Статья 40. Требования, предъявляемые к жилым помещениям
Жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (статья 38), за исключением случаев, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, но не менее размера, устанавливаемого в порядке, определяемом Советом Министров РСФСР.

См. комментарий к статье 40 настоящего Кодекса

Статья 41. Учет интересов граждан при предоставлении жилых помещений
При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств.
Статья 38. Норма жилой площади

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, вступившему в силу с 1 марта 2005 г., норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления

Норма жилой площади устанавливается в размере двенадцати квадратных метров на одного человека.

ИТОГ: теперь при сносе дома, ни норма предоставления, ни т.н. "разнополность" не учитывается.
Так что стоило приватизировать кв-ру: соб-к хотя бы может посудиться за адекватную ден.компенсацию, и приобрести то, что он хочет...
Хотя (( в Москве (известный пример по Юж.Бутово) суды могут присудить смешные деньги даже вместо предлагаемой городом кв-ры.

[Милая Мила]

Господа, может кто-нибудь сталкивался с аналогичной ситуацией? ЗУ с малоценным жилым фондом предоставлен под застройку АО в 1998 году. Всех жильцов отселили до 1 марта 2005 года. Осталась одна семья. Учитывая, что Постановление Мэра о предоставлении ЗУ и обязании АО произвести отселение граждан было принято до 1 марта 2005 года нельзя ли как-нибудь отселить оставшуюся семью по нормам ЖК РСФСР? (Смысл - АО хочет само выступать истцом не связываясь с Администрацией).

[serpp8]

Оцените перспективы спора:
Администрация МО обратилась с иском о выселении семьи из жилого помещения с предоставлением аналогичного жилого помещением в связи с признанием первого непригодным для проживания. (ст87, 89 ЖК РФ).
Семья обратилась с встречным иском о предоставлении иного жилого помещения в порядке улучшения жилищных условий вне очереди по нормам предоставления, установленным МО (ст.50 ЖК РФ).
Втречный иск судом принят.
Какие шансы у семьи? Как думаете....

[Алина33]

Здравствуйте!Скажите,что делать.У нас двушка в 5-эт.хрущёвке,дом под снос.Квартира приватизированная с поделенными долями и лицевым счетом,была продана одна комната.Дадут ли нам при переселении отдельные квартиры.Смотровые дадут уже в марте.Спасибо!

[АлександрХ]

Здравствуйте уважаемые, помогите пожалуйста. У меня двухкомнатная муниципальная квартира в пятиэтажке под снос, прописан и проживаю там один. Когда вселяли пятиэтажки в квартире проживали три человека, я с родителями, сейчас один я. Меня интересует: дадут ли мне однокомнатную кватиру, или такую же по площади и комнатам. Ведь я знаю, что на одного проживающего положено 18 кв.м. У меня есть девушка, которую я в принципе могу прописать к себе, как изменятся мои права в таком случае. Спасибо

Сообщение отредактировал АлександрХ: 28 November 2008 - 14:21

[lar35]

Здравствуйте!
Мы, бывшие члены ЖСК "Печать" до переселения из пятиэтажки в новое жилье, являлись собственниками своих квартир На сегодняшний день прошло два с половиной года с момента нашего переселения, а право собственности на наши квартиры нам до сих пор не оформляют.
Писали Лужкову, в Департамент жилищного фонда ЮЗАО, в префектуру ЮЗАО г. Москвы. Никакой информации о сроках оформления нам не предоставляют.
И правда, что если мы не оформим в течении трех лет, квартиры будут отчуждаться?
Пожалуйста, подскажите, что нам делать, чтобы получить свидетельства о собственности.
Спасибо.

[sega-ural]

либо прокурор в интересах общества и кого-то там еще, ну сами знаете как это делается,

Прокурор то здесь при чем?